L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2020, idéalement située en centre-ville de Sarzeau, dans un état irréprochable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et joliment décorée.

Cette maison contemporaine à ossature bois offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une suite parentale.

À l’étage, deux chambres, dont une dotée d’un placard, ainsi qu’une grande mezzanine offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre.

La maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, d’un puits et un belle espace de parking, le tout entouré d’un jardin de 373 m2, joliment arboré.

Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les huisseries ainsi que les volets sont en aluminium.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Jolie vue en deuxième ligne vous tente ? Sa Luminosité traversante, ses très beaux volumes, la hauteur de son hall cathédrale, ses très beaux points de vue de deuxième ligne sur le golfe du Morbihan nous charme. (350 m du golfe du Morbihan à pied) Agencement pratique pour une vie plain-pied, l'étage, idéal pour recevoir famille et amis, du rangement avec son sous-sol complet. Belle terrasse intimiste avec une jolie percée sur le golfe. Très beau terrain d'un peu plus 1000 m2 avec des droits à construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan, Century21 Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 118m² offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse le tout d'une surface de 48 m² et donnant accès à une belle terrasse exposée SUD, une salle de bain et un WC et une salle d'eau avec WC, une mezzanine complètent un agencement fonctionnel, le tout habitable sans de gros travaux. Au quotidien, profitez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied d'un terrain de jeu pour les enfants et de la plage du Logeo, idéale pour les balades en bord de mer.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Garage de 22 m² avec mezzanine au dessus.

Possibilité agrandissement ( CES 25%) ..

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau – Saint-Colombier – Maison neuve

Exclusivité Agence Le Rouzic Immobilier by Orizon

Dans le charmant hameau de Saint-Colombier à Sarzeau, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages, découvrez cette maison neuve d'environ 90m² implantée sur un terrain clos de 560 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un espace petit garage complète le bien.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5%

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN - située au calme en fond d'impasse à 1 km de la plage et à proximité des commerces, grande maison familiale d'environ 179m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre parentale avec salle de bains, wc et garage. A l'étage, une ample mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin clos d'environ 1437m² avec piscine et abri. Espaces généreux offrant un beau potentiel après quelques remises au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Sarzeau, à seulement 2 km des plages et du centre-bourg accessibles par piste cyclable, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 95 m2 offrant un cadre de vie idéal sur la Presqu'île de Rhuys.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon-séjour traversant avec double exposition Sud/Nord, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine pratique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos de plus de 800 m2, agrémenté de charmants murets en pierre, offrant intimité et tranquillité. Cet espace est parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Un garage fermé avec grenier complète ce bien et offre un espace supplémentaire de stockage ou d'atelier.

Grâce à sa proximité immédiate de la mer, des pistes cyclables et des commodités, cette maison à Sarzeau conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur le Golfe du Morbihan.

Les atouts :

Maison 4 chambres

Vie de plain-pied

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en parfait état d'entretien composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, bureau et wc. A l'étage, quatre chambres dont deux avec terrasses, deux salles d'eau, wc. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison Traditionnelle de 163 m²- Centre-bourg de SARZEAU Vous en avez assez de passer vos week-ends à chercher une place de parking ? Bienvenue dans la vie d'un habitant du centre-bourg. Ici le vrai luxe se vit en short, en tong et à vélo. Votre nouvelle routine si vous l'acceptez : - 09h00 : Départ à pied pour le marché. On achète les huîtres du Golfe et le Kouing-amann ! - 11h00 : Hésitation Cruciale. Option A : Cap au sud, 20 mn de coup de pédale pour aller surfer à Penvins ou bronzer à Landrezac. Option B Cap au nord, direction Le Logéo ou Port-Navalo pour surveiller les courants du Golfe ! - 17h00 : Retour au calme dans votre jardin et profitez de la terrasse. Une opportunité pour ceux qui veulent poser leurs valises là ou les autres viennent en vacances. Contactez-moi pour échanger et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>