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Vente Maison à Sarzeau

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6 pcs
5 ch
93㎡

417 900 € (4 494 €/m²)

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Maison Sarzeau

? Maison à vendre à Sarzeau ? 5 chambres, garage et jardin arboré

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre de Sarzeau, cette maison familiale baignée de lumière offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Exposée plein Sud/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Surface habitable : environ 130 m2

Terrain : parcelle arborée de plus de 400 m2

Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour convivial, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable, salle d'eau, WC séparés

Etage : 4 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et WC

Annexes : garage attenant, jardin agréable pour profiter des beaux jours ?

Points forts

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle

Exposition Sud/Ouest offrant une belle clarté naturelle

5 chambres, idéale pour une grande famille

Garage attenant et jardin arboré

Emplacement premium à deux pas du centre de Sarzeau

Localisation

Située à Sarzeau, commune prisée du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des plages.

Prix FAI : 417 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33642.RLC - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    417 900 € (4 494 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 398 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    458 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    150 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 123 €
Par mois
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