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Vente Maison à Sargé-lès-le-Mans

5 pcs
3 ch
119㎡

265 000 € (2 227 €/m²)

Vente Maison à Sargé-lès-le-Mans

5 pcs
3 ch
119㎡

265 000 € (2 227 €/m²)

Maison Sargé-lès-le-Mans

iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances.

Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 103 m² habitable offre luminosité, confort et fonctionnalité.

Intérieur :

- Séjour traversant agrémenté d’une cheminée insert bois, prolongé par une véranda de 19 m²,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Trois chambres et un bureau, salle d’eau, salle de bain moderne et WC séparés,

- Nombreux rangements, prises RJ45 dans toutes les pièces, tableau électrique récent.

Prestations techniques :

- Isolation par l’extérieur réalisée en 2023,

- Toiture et charpente en bon état,

- Chauffage gaz condensation,

- DPE : C / GES : C.

Extérieur :

- Terrain clos de 781 m² sans vis-à-vis, avec dépendances.

- Stationnements faciles devant la maison.

Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison !

Un bien rare sur le secteur : plain-pied rénové, lumineux et pratique, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1763533 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (2 227 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    781 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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