Les Atours de ce bien :

- Plage du Dossen à 2 km - Grand volume habitable - Vie de plain pied - Logement indépendant pour du locatif -

Située à deux km de la MER sur Santec, charmante commune réputée pour ses 14 kms de côte sauvage et son spot de SURF, je vous invite à découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle se compose comme suit :

- Maison principale : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc; à l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois avec salle d'eau privative et wc.Idéal pour chambres d'hôte.

- Logement attenant : cuisine, chambre avec mezzanine au dessus, salle d'eau avec wc, cellier.

L’ensemble se dresse sur un terrain de plus de 4 000m2, Grange.

Zone commerciale de Saint Pol de Léon à 5 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une grande maison pour vous installer en famille ou encore passer vos vacances en bord de mer? Cette pépite va vous séduire par ses volumes et son emplacement idéal à seulement 350m de la mer et 500m de la plage du Dossen ! Ce bien de 1999 se compose d'un hall, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée est entièrement ouverte sur le salon-séjour. Le cellier est pratique. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. Vie de plain-pied possible. A l'étage, une mezzanine servira de coin lecture, bureau ou détente. Les trois chambres sont spacieuses et se partagent une salle d'eau. WC séparés. Le grenier de plus de 31m2 pourra être aménagé en chambre additionnelle. Garage attenant. Le terrain clos et arboré d'environ 900m2 vous offrira un cadre idyllique. La terrasse est agréable et vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. LES PLUS : terrain constructible ou piscinable, zone de parking privative, abri de jardin, store banne motorisé, raccordement au tout-à-l'égout. Surface habitable: 113m2. Surface utile: 131m2. DPE en D. Coût […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1793 m² dont 1019 m² constructible à Santec, une charmante ville bretonne en bord de mer. Idéal pour y construire une maison en bois, ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des villes dynamiques de Roscoff et Saint Pol de Léon, connues pour leur riche patrimoine historique et culturel. Imaginez votre future maison de plain-pied de 120m², dotée d'une architecture moderne et d'une toiture plate. Composée de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres confortables et un garage, votre maison offrira un espace de vie agréable et convivial. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et la cuisine fonctionnelle donne sur le séjour. Le bois, matériau isolant naturel, permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre et de créer des volumes originaux et chaleureux. De plus, la fabrication de l'ossature en Bretagne vous fera gagner du temps sur la réalisation de votre projet. Le groupe TRECOBAT, innovant et toujours en recherche de nouveautés, vous accompagnera pour rendre votre habitat plus convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain à Santec et sur votre future maison en bois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (249000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19046 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 328000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1900 et entièrement rénovée en 2022 sur la commune de SANTEC.

Cette maison est très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire. Elle a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien, dans un secteur calme, proche du bourg et des magnifiques plages de SANTEC.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier avec WC indépendant. Les espaces de vie permettent d'accéder à deux terrasses, une exposée SUD et l'autre EST.

Toujours à ce niveau, nous avons une chambre avec sa salle d'eau attenante, créant une agréable vie de plain pied.

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant.

De plus, les combles sont aménagés créant une salle de jeux ou de cinéma ou encore une chambre selon les besoins.

A l'extérieur, le terrain de 972 m² bénéficie de deux terrasses, d'un agréable jardin, d'un carport et d'un cabanon d'environ 20 m² sur dalle béton.

Le carport est équipé d'une installation photovoltaïque de 6kWc garantie jusqu'en 2049. La batterie de stockage est garantie jusqu'en 2034. Ces panneaux permettent une auto-consommation et une revente du surplus à EDF. De plus, nous avons une prise de courant de charge pour les voitures électriques à 3,7kW permettant d'augmenter considérablement la rentabilité financière de l'installation.

Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !

Monsieur VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre exceptionnelle : un terrain de 1793 m² dont 1019 m² constructible à Santec, une charmante ville littorale bretonne, proche des villes dynamiques de Roscoff et Saint Pol de Léon. Ce terrain remarquable, rare et situé à proximité du bord de mer, est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la nature, des sports nautiques ou simplement d'un havre de paix. Envisagez d'y construire une maison en bois de plain-pied de 106m². Cette architecture moderne et pratique, composée de cinq pièces dont trois chambres, optimise chaque mètre carré tout en offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le toit plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques. Le bois, un matériau isolant naturel, offre une faible consommation énergétique et un confort thermique et phonique optimal. La fabrication de l'ossature en usine en Bretagne permet un gain de temps considérable sur la réalisation de votre projet. N'attendez plus pour vous offrir un morceau de paradis en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (249000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19046 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Santec, à seulement 400 mètres des plages du Theven, du Prat et du Pouldu, et à proximité immédiate des sentiers côtiers menant à la pointe de Perharidy (Roscoff), cette élégante propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre mer et nature.

Implantée sur une parcelle de 1 042 m² exposée plein sud, cette maison de standing développe 209 m² habitables aux prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations réalisées. La maison dispose d’une cuisine contemporaine entièrement neuve et ouverte sur les espaces de vie chaleureux et lumineux, prolongés par une véranda aux huisseries intégralement neuves.

À l’étage, vous pourrez admirer une vue mer, avec un panorama privilégié incluant le phare de l’Île de Batz.

Elle propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu’un gîte indépendant entièrement rénové, portant la capacité totale à 7 chambres — idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec grand spa et piscine chauffée (5 x 10 m), équipée d’une pompe à chaleur.

La maison dispose également d’un sous-sol complet.

Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation globale particulièrement qualitative, avec plus de 240 000 € de travaux récents, incluant notamment :

- Toiture neuve.

- Pompe à chaleur air / eau.

- Isolation thermique par l’extérieur.

- Huisseries et volets électriques récents.

- Verrière et véranda entièrement rénovées.

- Installation de panneaux solaires.

- Modernisation complète des espaces de vie et du gîte.

- Équipements de piscine remis à neuf.

Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B avant travaux), gage de confort et de performance.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1793 m², dont 1019 m² constructible, situé à Santec, une charmante ville nichée sur le littoral breton. Proche du bord de mer, ce terrain offre un accès à la plage, idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs nautiques ou ceux en quête de tranquillité. Ce terrain à Santec répondra à toutes vos attentes. De plus, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de deux villes majeures de la région : Roscoff et Saint Pol de Léon. Ces villes offrent une variété de services et d'attractions, du patrimoine historique aux restaurants gastronomiques, en passant par les marchés locaux et les festivals culturels. Investir dans ce terrain, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Que vous envisagiez d'y construire une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, ce terrain offre un potentiel considérable. Pour la construction, optez pour une maison Trecobois, synonyme de faible empreinte carbone, d'isolation naturelle d'exception et d'un chantier rapide. Son bardage élégant et sa silhouette contemporaine se marieront parfaitement avec le cadre environnant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (249000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19046 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Toute proche de la mer, cette maison en pierre à rénover à l'avantage de vous proposer un vaste espace de vie. Cette demeure familiale développe 4 chambres, une vaste cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée ou il fait bon s'attarder. Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>