iad France - Vincent Camus vous propose: Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante.

Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon.

La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur.

Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.

Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: SANARY-SUR-MER – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & PISCINE PRIVATIVE

Vente confidentielle

Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, dans un environnement prisé à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des rues piétonnes, ce bien unique sur le marché offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied.

Cet appartement d’exception d’environ 300 m² propose des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, parfaitement pensées pour une vie confortable et élégante.

Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement recherché en centre-ville.

L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur spectaculaire avec piscine privative, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

La propriété profite par ailleurs d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et discrétion.

Les prestations sont de très grand standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Le bien dispose également d’un double garage, un atout rare en plein centre-ville.

Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les marchés, les commerces et les restaurants de Sanary en quelques minutes à pied, dans l’atmosphère authentique et conviviale de cette station balnéaire recherchée.

Produit exceptionnel – Bien unique sur le marché

Dossier complet sur demande

Photos, vidéos et visites privatives uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété de Prestige à Sanary sur Mer

Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres.

Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur.

Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé.

De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes.

Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation.

Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison.

Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche.

Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage.

La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces . Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine.

Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités.

Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Magnifique villa de prestige à Sanary-sur-Mer en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 240 m² vous séduira par son élégance et son raffinement.

La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée.

Le confort est au rendez-vous avec un garage, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule, une dépendance offrant des possibilités d'hébergement complémentaire confortable et indépendant.

Le jardin luxuriant qui entoure la villa crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine à débordement ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un terrain de boules est également disponible pour des moments de divertissement entre proches.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale.

Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine d'été, se connectent par de grandes baies vitrées entourant un séjour majestueux et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée.

Cette propriété d'exception réunit confort, prestations soignées, et vue mer panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique à Sanary-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: À vendre Sanary-sur-Mer – Quartier résidentiel et calme

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle propriété de 162 m² implantée sur un terrain arboré de 1 200 m².

La maison principale offre de plain-pied un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière offrant une parfaite harmonie entre convivialité et confort

Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés.

À l’étage, une suite parentale de 14 m² avec solarium dispose de sa salle d’eau privative et de son WC.

Attenant à la maison, un appartement T2 de 32 m² accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

La propriété bénéficie de prestations de confort et de performance énergétique, avec un kit solaire pour la production d’eau chaude,

la climatisation réversible et du double vitrage sur l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, un pool house, un garage et une grande cave complétant les prestations de cette propriété

Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes.

Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: À vendre, MAISON moderne composée de 4 pièces avec JARDIN, PISCINE et 2 places de PARKING à SANARY-SUR-MER dans le secteur recherché de PIERREDON !

Coup de coeur garanti pour cette maison construite en 2020 qui bénéficie d'un état neuf et de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité !

Avec une superficie habitable de 88m², cette maison se distingue par son agencement optimisé.

Le salon lumineux associé à une cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de détentes avec une piscine sécurisée.

La pièce à vivre de 38m² se voit compléter par une buanderie ainsi que des toilettes et un dressing.

Concernant l'étage, il est composé de trois chambres (10.5m2, 10.5m² et 12.5m²) ainsi que d'une salle d'eau et wc de 7.25m².

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse chaleureuse, propice aux moments conviviaux, et d'une piscine pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Vous y trouverez également un abri de jardin qui vous offrira une jolie capacité de rangement.

Deux places de parking privatives (70m²) et sécurisées par un portail coulissant automatique viennent s'ajouter aux prestations de cette maison.

Côté équipements, vous apprécierez le double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les trois chambres.

L'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville de Sanary en voiture, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie à la campagne. Vous serez également à moins de 5 minutes de deux supermarchés et des axes autoroutier permettant de rejoindre facilement Marseille ou Toulon.

Copropriété composée de deux maisons mitoyennes.

Taxe foncière: 1776€

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Sanary-sur-Mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Villa provençale de charme avec piscine – Quartier du Lançon

Nichée entre terre et mer, dans le très recherché quartier du Lançon, cette élégante villa provençale allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, la propriété développe plus de 185 m² habitables avec garage, et s’ouvre sur de superbes terrasses donnant sur un jardin paysager d’environ 2 000 m². Véritable havre de paix, l’extérieur accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’une cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La maison offre un mode de vie de plain-pied très apprécié, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale tournée vers les extérieurs. Deux suites avec salles d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Entièrement rénovée avec goût dans un esprit provençal chic, la villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, finitions soignées…

Une propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Villa 6 pièces moderne de 176 m2 Sanary-sur-Mer.

Découvrez une opportunité rare au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Genêts d’Or. Nichée en fond d’impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement paisible.

Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et de Bandol. Cette villa quasiment entièrement de plain pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires avec de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal.

Édifiée en 1993, la villa a été remarquablement conçue avec notamment un très large sous sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur.

Celle villa s’implante sur un terrain de près de 530 m2 joliment arboré d’essences méditerranéennes et un ensemble en multi expositions facile à entretenir.

Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de savourer pleinement des moments de détente en famille ou entre amis une piscine Hors sol 5x2m est parfaitement envisageable.

Une fois stationné sur l’une des différentes places qu’offre la propriété vous découvrirez dès l’entrée les volumes généreux que développe la villa.

L’ensemble de cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un plateau de vie particulièrement généreux et très convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace comprend un une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée enfin pour cet espace un lieu dédié à la convivialité ou repas et une connexion dedans-dehors idéale grâce aux larges baies vitrées.

Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec bureau attenant […] Voir l’annonce immobilière >>