Vente Maison à Sallertaine

5 pcs
3 ch
112㎡

258 475 € (2 308 €/m²)

Vente Maison à Sallertaine

5 pcs
3 ch
112㎡

258 475 € (2 308 €/m²)

Maison Sallertaine

Située à Sallertaine, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 3,5 km des commerces et du centre-ville, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 112 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La maison propose également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m2, entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un véritable atout charme avec la présence d'un verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur permet de profiter pleinement d'un cadre paisible.

En complément, de nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une salle de réception d'environ 59 m2, un atelier de 39 m2 ainsi qu'un hangar de 375 m2, offrant de multiples possibilités pour un usage professionnel, du stockage ou des projets personnels.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage performant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel et certains rafraîchissements, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8834 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 475 € (2 308 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 475 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    5072 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LAFORET CHALLANS

28 RUE BONNE FONTAINE

85300 Challans

SIREN: 104862677

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