A seulement 6 kms de Challans et 15 kms des plages
Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré d'1 hectare
Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 183 m2 habitables offrant espace, confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'un magnifique poêle de masse alsacien, véritable coeur de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite à la convivialité.
Un escalier vous amène dans les combles d'environ 72 m2 au sol, un espace de rangements, bureau ou autre.
L'espace nuit propose :
Quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant
A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc paysager et entièrement clos, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute intimité et de la piscine
Côté loisirs et dépendances, cette propriété offre des prestations rares :
Piscine enterrée chauffée 5 x 10 m, sécurisée par clôture
Garage et atelier
Cuisine d'été et sanitaires extérieurs
Dépendance en bois de 31 m2
Bûcher, poulailler.
Maison classée en C, essentiellement chauffée avec le poêle de masse et dans la partie nuit, chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche.
Cette propriété aux multiples atouts séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Challans et du littoral vendéen.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. S-AV-CHA-76422 - 18/07/2026
DPE
C
162
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
162
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1310 €
et
1780 €
/an
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Cordialement,
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Estimation
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Bonjour Hélène,
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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4
Vente maison
Sallertaine 85
154 617 €
(1 628 €/m²)
A 10 minutes de Challans et 15 min des plages, parcelle de 420 m² à Sallertaine.
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3 ch
95㎡
Terr 490㎡
8
Vente maison 3 pièces
Sallertaine 85
238 911 €
(2 986 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.
La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.
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Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.
Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
8
Vente maison 3 pièces
Sallertaine 85
191 354 €
(2 734 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.
Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.
La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.
Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.
Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
5
Vente maison 3 pièces
Sallertaine 85
218 098 €
(2 726 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec garage intégré.
Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces. La Ligneronnaise est la maison familiale par excellence, offrant un superbe espace de jour et des dimensions généreuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.
Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant une qualité de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
80㎡
8
Vente maison 5 pièces
Sallertaine 85
227 799 €
(2 531 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable.
La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de plain-pied dont l’originalité tient au fait qu’elle se compose de deux corps de bâtiment en décalé. Ce qui permet une délimitation des espaces intéressante et une organisation optimisée. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales.
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Ceux qui ont aimé ce modèle ont également retenu ces options :
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5 pcs
4 ch
90㎡
12
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
213 019 €
(2 506 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
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Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
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4 pcs
3 ch
85㎡
7
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
209 546 €
(2 465 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.
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4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
156 500 €
(2 174 €/m²)
Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 2 265 m². À Sallertaine, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel : un grand terrain arboré de 2 265 m² pour créer le cadre de vie dont vous rêvez. Située sur un axe passant, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une localisation pratique, à proximité des commodités. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité idéale pour personnaliser entièrement l'intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles perspectives d'aménagement : jardin paysager, terrasse, … Un bien à fort potentiel, pour un projet ambitieux à prix accessible. Assainissement individuel non conforme, travaux à la charge de l'acquéreur. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>