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Vente Maison à Sannerville

7 pcs
4 ch
200㎡

700 000 € (3 500 €/m²)

Vente Maison à Sannerville

7 pcs
4 ch
200㎡

700 000 € (3 500 €/m²)

Maison Sannerville

A seulement quelques minutes de Caen, dans le cadre privilégié de Sannerville, cette maison en pierre de 1850 se niche au coeur d'un écrin de verdure de 2800 m2, arboré, clos et sans vis à vis. Un havre de paix à découvrir absolument.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La salle à manger de 27,37 m2 est lumineuse et attenante à une cuisine aménagée, équipée, avec un plan de travail en granit. En prolongement, une arrière-cuisine apporte un confort de vie très agréable au quotidien. Un salon cosy de 27,80 m2 invite à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, trois belles chambres offrent une vue bucolique sur la nature environnante, une hauteur sous plafond de 2m80, un parquet, une lumière traversante... l'une d'elles possède sa salle de bain privative.

Un espace bureau agencé avec goût dessert un escalier menant au dernier niveau. Sous les combles, laissez libre cours à vos projets : une vaste mezzanine de 57 m2, entièrement aménagée, vous attend. Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre d'ami, suite parentale, salle de cinéma ... Les possibilités sont infinies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, de deux garages et surtout, d'un cadre de vie rare dans une commune recherchée.

Sannerville, c'est un mode de vie champêtre, à quelques minutes de Caen et de la mer. L'accès rapide aux grands axes, ses commerces, ses écoles et ses transports en communs en font le cadre idéal d'une vie de famille ou d'une résidence de charme.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 29/01/2026

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5180 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KT14155 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    700 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2800 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet
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Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 18 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.
Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu
Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.
Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
disponibilité de Katiane
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
Conseils pertinents et établissement d’un lien de confiance pour les projets à venir avec Katiane TESTEMALE. Échange constructif, démarche de suivi sérieuse.
Réponse : Un grand merci pour ce retour d'expérience et pour la confiance accordée. Je vous accompagne avec plaisir dans vos projets immobiliers. Belle journée à vous. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 557 €
Par mois
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