A seulement quelques minutes de Caen, dans le cadre privilégié de Sannerville, cette maison en pierre de 1850 se niche au coeur d'un écrin de verdure de 2800 m2, arboré, clos et sans vis à vis. Un havre de paix à découvrir absolument.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La salle à manger de 27,37 m2 est lumineuse et attenante à une cuisine aménagée, équipée, avec un plan de travail en granit. En prolongement, une arrière-cuisine apporte un confort de vie très agréable au quotidien. Un salon cosy de 27,80 m2 invite à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, trois belles chambres offrent une vue bucolique sur la nature environnante, une hauteur sous plafond de 2m80, un parquet, une lumière traversante... l'une d'elles possède sa salle de bain privative.

Un espace bureau agencé avec goût dessert un escalier menant au dernier niveau. Sous les combles, laissez libre cours à vos projets : une vaste mezzanine de 57 m2, entièrement aménagée, vous attend. Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre d'ami, suite parentale, salle de cinéma ... Les possibilités sont infinies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, de deux garages et surtout, d'un cadre de vie rare dans une commune recherchée.

Sannerville, c'est un mode de vie champêtre, à quelques minutes de Caen et de la mer. L'accès rapide aux grands axes, ses commerces, ses écoles et ses transports en communs en font le cadre idéal d'une vie de famille ou d'une résidence de charme.

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B Immo

Dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à moins de 20 minutes de Caen et à seulement 3 km des commerces.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre:

AU RDC:

pièce de vie avec poêle a bois et sa cuisine ouverte am/eq

une buanderie

une chambre avec salle de douche privative

wc avec lave mains

A L'ETAGE:

palier desservant 3 chambres dont une avec dressing de 4.25m²

une salle de bains avec baignoire/douche et wc bénéficiant d'un accès palier et d'un accès privatif depuis la suite parentale.

Un double garage avec combles au-dessus offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement.

Une terrasse bois récente de 65m² ensoleillée s'ouvre sur le jardin clos de 1700m².

La maison bénéficie d’un excellent DPE classe A, assurant faibles consommations et confort optimal, et est couverte par la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2029. Elle est également équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés et d’un robot tondeuse, pour un entretien du jardin simplifié.

A visiter sans tarder!!!

Prix : 364 900€ HAI

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement avec Céline de L'AGENCE A PART ,

Elle vous propose de découvrir :

Ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons distinctes avec leurs jardins respectifs.

* Une maison principale de 150 m2 avec 7 pièces, implantée sur un terrain de 1200 m2 offrant de beaux volumes : 5 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée.

Les + : huisseries pvc

grande terrasse sud

grand garage

* Une maison indépendante, non attenante de 70 m2 située sur un terrain de 780 m2.

Cette seconde habitation peut-être réutilisée comme maison d'amis, logement locatif ou espace professionnel

Cet ensemble est situé au calme dans un village à 4 kms du bourg de TROARN

conformément à la règlementation TRACFIN,

une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 90 m² avec son garage !

- A SANNERVILLE (14940),

- Sur 487 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Sannerville (14940) :

- Commerces de proximité variés dans le bourg : supérette, boulangerie-pâtisserie, boucheries et autres boutiques spécialisées facilitent les achats du quotidien.

Présence de services complémentaires comme une pharmacie et plusieurs cafés/restaurants locaux, qui contribuent à la vie de village.

L'Atelier du Biscuit, boutique artisanale locale, donne aussi une touche conviviale et culturelle à la vie de quartier.

- Très bien située près de Caen, à environ 15–20 min en voiture, ce qui permet d'accéder rapidement aux grands centres commerciaux, aux zones d'emploi et aux services urbains.

Bonne desserte des transports : lignes de bus vers Caen et environs, accès facile aux grandes routes régionales.

Proximité des gares de Frénouville-Cagny et de Caen, pratique pour les déplacements quotidiens ou le train vers d'autres régions.

- Écoles primaires et maternelles accessibles sur place ou à quelques minutes, pratique pour les familles.

Infrastructure sportive et équipements municipaux qui favorisent les loisirs et l'animation locale.

- Cadre de vie calme, verdoyant et résidentiel, apprécié pour la tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez […] Voir l’annonce immobilière >>

TROARN. Rare à la vente, pavillon de 170 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, beau séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant chambre, salle d'eau, WC, garage et chaufferie. A l'étage: palier desservant 6 chambres, salle d'eau, WC. Un accès indépendant à l'étage permet d'envisager un usage professionnel pour une partie ou bien un logement à usage locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 740 m² environ avec atelier et abris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Sannerville !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 457m²

proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 100m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 255477€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

HUET STEVEN

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Sannerville !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 522m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 298715€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Sannerville !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 457m²

proche du centre, près d'un parc, proche des transports répartie sur 125m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 290015€ (Hors frais)

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