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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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398 000 €
(3 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTE - A SAISIR ! Maison familiale de 121 m² environ située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un espace bureau, idéal pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 476 m² environ, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec escalier et WC indépendant. Un vaste séjour traversant, lumineux, communique avec la cuisine, tous deux donnent accès au jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des extérieurs. Un garage de 24 m² environ, accessible directement depuis la cuisine, complète ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement paisible, pratique au quotidien et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bounaud EI (ID 88250), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 76 76 66
300 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : INTRA ROCADE - PESSAC NOÈS (Au calme) Belle opportunité pour un bien familial de 110 m² sur un secteur résidentiel et proche des écoles. Dans un environnement calme, vous apprécierez les nombreuses commodités en proximité. Une maison familiale à rafraichir (construction 1970) qui vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez d'un grand espace salon / salle à manger de 30 m². Attenante, une cuisine fermée (11 m²) avec un cellier / buanderie en jonction avec le garage de 14 m² pour accueillir véhicule et ou encombrants. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres (2 en rdc et 2 à l'étage) et d'une salle de bain familiale. (Superficies des chambres : 3 chambres de plus de 12 m² et 1 chambre de 9 m²) À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s, vous bénéficierez d'un double jardin (Grand espace à l'entrée du bien et jardin intimiste à l'arrière). À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Environnement résidentiel calme - Intra rocade avec accès rocade rapide - Ecoles en toute proximité - Lycée Pape Clément à 1,5 km - TRAM B (Arrêt France Alouette 4 min en voiture) - Bus ligne 30 à pied - 2 espaces nuit - 2 extérieurs - Places de stationnement sur la parcelle - 1 grand espace sous comble qui peut être aménagé en espace de vie, selon vos envies - 1 garage La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 08 51 15 06
560 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 61 45 57 13
599 000 €
(3 186 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Pessac Magonty - Landaise rénovée de 1976 d'une superficie de 200 m² (188 m² carrez). Elle comprend une grande entrée, séjour de 39 m², cuisine indépendante (possible US) de 13 m², 5 chambres > 15 m² (dont 2 au rez-de-chaussée avec mezzanine, 2 avec points d'eau, 2 en haut), salle d'eau à l'étage, 3 WC, buanderie, carport 2 véhicules, grande terrasse, parcelle arborée. Environnement très calme et agréable au pied des pistes cyclables et à 800 m du bois des Sources du Peugue. Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 23 50 66 15
485 000 €
(3 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Ugo Garrido vous propose : PESSAC Intra rocade, au coeur du quartier Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Tram, gare, commerces. Venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine ouverte ou fermée sur le salon séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grandes baies vitrées sur l'extérieur et la terrasse. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 23 24 82 53
351 000 €
(3 774 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Elodie Audibert vous propose : MAISON AVEC JARDIN + DEPENDANCE - PESSAC (33600) - Secteur Haut Livrac / Alouette Située à Pessac, entre les quartiers du Haut Livrac et d'Alouette, cette maison mitoyenne des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi, dans un environnement calme et résidentiel. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, en quelques minutes : commerces, pharmacie, piscine, écoles, arrêts de bus et tram. Sur une parcelle de 587 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs qui souhaitent créer leur maison à leur image. Un emplacement idéal, tout à portée : Piscine Cazalet (bassin de nage, pataugeoire, toboggan) - 350 m Cabinet médical Alouette, 4 médecins généralistes - 500 m École maternelle et élémentaire Joliot Curie - 600 m Lycée Pape Clément - 2,6 km Arrêt bus Cazalet (réseau TBM) - 250 m Arrêt bus Haut Livrac (réseau TBM) - 300 m Tram B, arrêt France Alouette, Bordeaux centre en 15 min - 700 m Gare de Pessac SNCF, TER Bordeaux Saint-Jean en 3 min - 1,7 km La maison se compose de : Salon / séjour de 30 m² avec cheminée centrale Cuisine aménagée indépendante de 10 m² Arrière-cuisine aménagée de 7 m² 2 chambres de 10 m² Bureau de 8 m² Salle de bain WC indépendant Extérieurs et annexes : Jardin clôturé de 587 m² Ensemble dépendance et atelier / garage d'environ 55 m² au total, à rénover entièrement, offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos projets Informations complémentaires : Chauffage gaz naturel avec chaudière et radiateurs Cheminée centrale Toiture refaite il y a environ 10 ans Menuiseries bois (simple (WC, salle de bain et double porte du salon) et double vitrage pour le reste des pièces) Taxe foncière : 1 100 euros par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 40 09 01 07
380 000 €
(3 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME. Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 87 32 88 06
326 500 €
(4 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac ! À rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480 m² à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est / ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 81 11 64 52
685 000 €
(3 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON DE CARACTÈRE + STUDIO – GRAND TERRAIN 2 900 m² – CALME ABSOLU – PESSAC Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une agréable promenade en forêt, découvrez cette belle maison individuelle de 2000, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 2 900 m². Une distribution fonctionnelle et généreuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie, un double séjour lumineux traversant, une suite parentale avec salle de bain, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que de nombreux grands placards de rangement. Vous profiterez également d’une piéce de détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation. Un studio indépendant complète ce niveau, entièrement équipé (chambre, kitchenette, salle d’eau, WC séparé, véranda et terrasse privative) parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Les atouts supplémentaires : Terrain piscinable avec possibilité de détacher une parcelle en fond, selon vos projets. Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité. Prestations de qualité : portail motorisé, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, stationnements multiples. Ramassage scolaire à proximité immédiate et commodités accessibles rapidement. Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 87 32 88 06
670 000 €
(4 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Pessac Magonty - Au calme dans un environnement vert, jolie plain-pied indépendant de 145 m² composé d'une belle entrée, un ensemble salon / salle à manger de 45 m² et cuisine US de 13 m² orienté sud-ouest, 4 grands chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing), salle de bains, 2 WC, un cellier / buanderie, un garage, une double terrasse couverte, piscine, abri bois, emplacement 2 / 3 voitures. Le tout sur une jolie parcelle de 857 m². Les commodités (école primaire, bus, pharmacie, épicerie, cabinet médical. ) sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 23 50 66 15
550 000 €
(5 093 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à l'esprit et au charme de l'échoppe, très bien située dans le secteur paisible de Sardine à Pessac. Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades. - La gare et le tram B sont à proximité. Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux. La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes : - Un séjour de 19 m² - Un salon de 14 m² - Une cuisine de 10 m² - 2 chambres de 10 m² et de 14 m² - Une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre avec un dressing et une possibilité de créer une salle d'eau. Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien. La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de construction. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 60 26 00 65
419 000 €
(4 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Cathy Normandin vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec 3 Chambres et Terrasse ensoleillée à Pessac * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située en deuxième ligne au calme à Pessac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos intime pour toute la famille. - 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés. - 1 toilette séparé pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salon lumineux, convivial et parfait pour se retrouver en famille. - 1 terrasse ensoleillée, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. * Avantages de la maison : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une ambiance paisible et sécurisée. - Proche des commodités du quotidien : Tram B, commerces, écoles, transports en commun. - Architecture moderne et soignée, offrant un cadre de vie agréable. - Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité et une atmosphère chaleureuse, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'un espace extérieur ensoleillé pour des moments de convivialité inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pessac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 86 52 12 24
599 000 €
(6 511 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Sur une longue parcelle de 1 273 m2, cette échoppe bordelaise de 92 m2 avec garage traversant dispose d'un grand jardin, d'un atelier de 100 m2 et d'une maisonnette de 34 m2 à rénover en fond de jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend un bureau (ou chambre) donnant sur la terrasse, un espace buanderie (possibilité de salle d'eau), une chambre et une pièce de rangement/cave.
L'atelier de 100 m2 dispose d'un accès indépendant via le garage et d'ouvertures sur l'extérieur et le grand jardin sur lequel se trouve une dépendance de 34 m2 à réhabiliter en totalité. L'ensemble peut accueillir divers projets et permet un usage mixte, l'emplacement offrant une belle visibilité et étant proche des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
695 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 16 66 66
365 000 €
(4 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Anthony Remy vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 85 m² avec jardin de 323 m² en troisième ligne et garage à Pessac, un bien rare sur le marché ! Située dans le quartier calme et résidentiel de Toctoucau, cette maison de 2010 entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle à manger conviviale, une grande chambre avec placard et salle d'eau, un WC. À l'étage, les deux chambres climatisées et la salle de bain avec un second wc, offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Les deux terrasses, d'une surface totale de 20 m² chacune, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et le jardin vous offrira un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le garage vous garantit un stationnement pratique, et la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique et le chauffage individuel vous offriront un cadre de vie moderne et agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception à Pessac, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
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06 60 66 08 90
750 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 6 pièces
Pessac
Iad France - Cyril Brossier vous propose : Venez pousser les portes de cette lumineuse maison familiale, idéalement située à proximité du Golf de Pessac et de Cestas, au cOEur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et au calme le plus absolu. Construite en 2012, cette maison en R + 1 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², bénéficiant d’un salon cathédrale avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une suite parentale avec dressing avec un accès direct sur l’extérieur et salle d’eau intégrant un sauna, véritable espace bien-être. Un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d’été, un cabanon, ainsi qu’un garage double de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, niché dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
17
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06 50 36 28 77
290 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Alizée Boursier vous propose : Maison de plain-pied à PESSAC 👉 Visite virtuelle disponible !
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alizée Boursier Détails du bien : * Maison de plain-pied * 70 m² * Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * Deux chambres * Salle d'eau * WC séparés * Belle hauteur * Double extérieur (avant et arrière) * Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 73 03 78 74
490 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. ✔ Potentiel de division de bâti et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 81 11 64 52
539 000 €
(3 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Exclusivité Pessac NOES - Au calme et au sein d'un cadre champêtre, belle landaise de 150 m² environ (177 m² environ utile) comprenant séjour, cuisine (possible US), véranda, 4 chambres, une 5ème chambre / bureau / salle de jeux de 20 m² environ (37 m² environ utile), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage. Le séjour est en triple exposition avec un jardin orienté ouest et le lycée, collège et école sont proches à pied. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 23 50 66 15
449 000 €
(4 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Taty vous propose : Charmante maison de 112 m² sur un vaste terrain de 1171 m² à Pessac TOCTOUCAU au calme et sans vis à vis Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac. Construite en 1986, elle offre un espace de vie confortable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres de plus de 10 m² dont une avec mezzanine, WC et salle d'eau, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré ainsi que sa piscine chauffée au sel. Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des lieux d'intérêt de la région. Cette propriété en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pessac. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 25 42 64 39
1 385 000 €
(6 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
PESSAC - PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGE
Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous faire découvrir cette magnifique villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et protégés du centre de Pessac.
Construit au XIXe siècle, ce bien d'exception s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, où le raffinement des matériaux se conjugue parfaitement avec le charme intemporel de son époque.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m², composé d'un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, offre une expérience de confort ultime.
À l’étage, cinq chambres généreuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également une élégante salle de bains/douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.
Le jardin paysager invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, son système d’arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban ajoute une touche majestueuse à cet écrin de verdure.
- Pourquoi on adore : ce bien se distingue par son emplacement de choix, dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
345 000 €
(4 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Barre vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied à Pessac Alouette / France : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette maison T4 de 84 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend : * Un séjour lumineux exposé plein Sud * 3 chambres * Une buanderie et un cellier (15 m² supplémentaires) * Un garage de 21 m² À l’extérieur : * Terrain arboré de 650 m² * Sans vis-à-vis * Piscinable Les + : * Emplacement privilégié * Maison de plain-pied * Beau potentiel d’aménagement Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle d’eau et rafraîchissement général. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 08 09 43
226 800 €
(4 826 €/m²)
Maison 1 chambre
Pessac
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : PESSAC intra-rocade : quartier Brivazac - Candau (proche du centre-ville de PESSAC et proche de TALENCE). OPPORTUNITÉ RARE ! Venez découvrir cette charmante MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED avec GARAGE offrant un fort potentiel évolutif. La maison se compose des pièces suivantes : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. Elle propose actuellement une superficie habitable de 47 m². Cadastré et attenant à la maison, un garage de 15 m² offre une opportunité supplémentaire en fonction de vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le fort potentiel et ainsi créer un cocon à votre image. L'extérieur offre une terrasse partiellement couverte et un beau jardin arboré. La PARCELLE de 360 m² est entièrement clôturée. AUTRE POSSIBILITÉ : maison à démolir avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE et viabilisé offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de MAISON NEUVE (possibilité en R + 1). Plan Local d'Urbanisme (PLU) : Zone UM5 - 4L35 Emprise bâtie (EB) ≤ 40% superficie du terrain. Espace en pleine terre (EPT) ≥ 30% superficie du terrain. Coefficient de végétalisation (CV) ≥ 5%. Quelque soit votre projet, le quartier offre plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un environnement résidentiel CALME, une proximité des commodités : commerces, écoles, CAMPUS UNIVERSITAIRE, transports en commun (gare de Pessac, Tramway ligne B, Bus 77). Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie, praticité au quotidien, et même revenus locatifs ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226800 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 10 35 86
499 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette grande maison située sur le secteur recherché de Pessac Toctoucau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des pistes cyclables et de la route des plages girondines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie cosy de plus de 48 m² avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeux dessert un bel espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une toilette séparé. Un garage extérieur vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Secteur prisé, environnement résidentiel, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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05 57 48 40 40
871 000 €
(5 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Villa d'architecte de 155 m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR / EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596 m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 85 76 78 78
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