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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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359 000 €
(3 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Barre vous propose : Maison traditionnelle des années 1950 – 114 m² habitables sur parcelle de 560 m² Située en deuxième ligne et à l’abri des regards grâce à une servitude de passage, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et de l’ensemble des commodités. Elle a conservé le charme de l’ancien et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. D’une superficie habitable d’environ 114 m², elle comprend : * Une entrée, * Un salon, * Une salle à manger, * Une cuisine dinatoire, * Deux chambres, de 17 m² * Une salle d’eau, * Un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 560 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un garage d’environ 46 m² ainsi que plusieurs dépendances attenantes viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Les atouts : * Environnement calme et préservé, * Proximité des transports, écoles et commerces, * Charme de l’ancien, * Beau potentiel de rénovation, * Grand garage et dépendances, * Terrain de 560 m² sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 27 08 09 43
594 000 €
(4 041 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré. Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon / séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing. L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents. À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage. Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 83 77 97 60
418 000 €
(3 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Johanna Barre vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU – BEAUX VOLUMES – JARDIN – PESSAC ALOUETTE Idéalement située dans le secteur recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces, cette agréable maison familiale de type 5 développe environ 128 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger ouverte. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. L’espace nuit se répartit à l’étage : * une chambre indépendante avec placards d’environ 13 m². * trois belles chambres de 14 m², 11 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 560 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Un garage, un car-port, un atelier et une terrasse couverte viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : * Double vitrage PVC * Chaudière remplacée en 2014 * Isolation refaite il y a 10 ans * Tableau électrique aux normes * Emplacement privilégié à proximité des transports et commodités * Beaux volumes et nombreuses dépendances Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 27 08 09 43
657 900 €
(3 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
Iad France - Romuald Clerton vous propose : 🌟 Sublime maison moderne de 176 m² à Pessac, construite en 2015 sur une parcelle de 837 m². Elle offre 4 chambres, un bureau, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, un grand salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et surtout une véritable entrée. Jardin soigné, avec terrasses, piscine 8 * 4 au brome, garage double et stationnement pour 4 véhicules. Située dans un quartier calme, exposée sud-est, proche écoles, commerces, plages et Bordeaux. Un bien rare, idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Clerton mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
27
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06 71 15 86 91
478 000 €
(3 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Pessac – Cap de Bos – À vendre, maison individuelle de plain-pied avec T2 attenant et garage. Cette maison familiale, d’une superficie de 111 m², est complétée par un studio attenant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 45 m²). L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un T2 attenant d’environ 27 m², à rafraîchir, vient compléter ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute indépendance. (ne dispose pas de chauffage fixe - radiateur mobile) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un espace de stationnement, ainsi que d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant encore plus de potentiel pour votre futur projet. Située dans un quartier prisé de Pessac, cette maison se trouve à proximité des transports en commun (Bus 77 / 24 à 250 m), des commerces (600 m), du stade (700 m) et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 81 11 64 52
441 500 €
(4 647 €/m²)
Maison 4 pièces
Pessac
Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : À Pessac, nichée au cOEur d’un environnement calme et arboré, devenez les propriétaires de cette jolie maison individuelle de 95 m² environ en R + 1, avec son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une salle d’eau, des wc séparés, une chambre de 11 m² environ, une belle pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 54 m² environ. Puis, à l’étage, un palier desservant 2 chambres de 12 m² environ et une salle de bain avec WC. Ce programme, idéalement situé, vous offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à 10 minutes à pieds des écoles, collège, du centre-ville, et de la gare multimodale de Pessac. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes de 2 places de parking aérien. Frais de notaire réduits - Autres lots disponibles Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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06 81 73 52 05
405 500 €
(4 886 €/m²)
Maison 4 pièces
Pessac
Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : À Pessac, nichée au cOEur d’un environnement calme et arboré, devenez les propriétaires de cette jolie maison individuelle de 82 m² environ en R + 1, avec son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une salle d’eau, des wc séparés, une belle pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 148 m² environ. Puis, à l’étage, un palier desservant 3 chambres de 12,10 et 9 m² environ et une salle de bain avec WC. Ce programme, idéalement situé, vous offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à 10 minutes à pieds des écoles, collège, du centre-ville, et de la gare multimodale de Pessac. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes de 2 places de parking aérien. Frais de notaire réduits - Autres lots disponibles Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 73 52 05
400 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 4 pièces
Pessac
Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : À Pessac, nichée au cOEur d’un environnement calme et arboré, devenez les propriétaires de cette jolie maison individuelle de 75 m² environ en R + 1, avec son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une salle d’eau, des wc séparés, une belle pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 87 m² environ. Puis, à l’étage, un palier desservant 3 chambres de 9 m² environ et une salle de bain avec WC. Ce programme, idéalement situé, vous offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à 10 minutes à pieds des écoles, collège, du centre-ville, et de la gare multimodale de Pessac. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes de 2 places de parking aérien. Frais de notaire réduits - Autres lots disponibles Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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06 81 73 52 05
446 500 €
(4 700 €/m²)
Maison 4 pièces
Pessac
Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : À Pessac, nichée au cOEur d’un environnement calme et arboré, devenez les propriétaires de cette jolie maison individuelle de 95 m² environ en R + 1, avec son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une salle d’eau, des wc séparés, une chambre de 12 m² environ, une belle pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif de 74 m² environ. Puis, à l’étage, un palier desservant 2 chambres de 12 et 13 m² environ et une salle de bain avec WC. Ce programme, idéalement situé, vous offre l’opportunité d’acquérir une maison individuelle, à 10 minutes à pieds des écoles, collège, du centre-ville, et de la gare multimodale de Pessac. Dans le respect d’une architecture locale, respectant les normes RE2020, les maisons disposent toutes de 2 places de parking aérien. Frais de notaire réduits - Autres lots disponibles Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
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06 81 73 52 05
342 000 €
(3 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Située à Blagon sur la commune de Lanton, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 102 m² saura vous séduire par son excellent entretien et son cadre paisible. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. Maison confortable avec fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un abri de jardin et d'une piscine, stationnement sur la parcelle. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités de Lanton et du Bassin d'Andernos les bains. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Lanton. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 88 45 36 09
630 000 €
(3 088 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanton
Iad France - Séverine Raimundo vous propose : EXCLUSIVITÉ – LANTON : Propriété familiale avec T2 indépendant Au calme, à deux pas de la piste cyclable, proche commerces et Bassin, laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière de 145 m² sur env. 1000 m² de terrain. Vous profiterez d’un vaste séjour de 70 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une agréable véranda, d’une grande cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains (douche + baignoire), WC et cellier en rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et WC. Le vrai plus ? Un T2 indépendant avec jardin privatif : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Grand garage d’env. 50 m² pour bricoler ou stocker. Un bien complet, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
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06 79 02 79 77
775 000 €
(4 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanton
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Exceptionnelle Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Lanton Cette superbe maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie idyllique. Implantée dans la charmante commune de Lanton, à seulement quelques pas des services essentiels, des écoles et des commodités, cette demeure saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine séparée, cette maison offre des prestations de haut standing pour le bien-être de toute la famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un balcon supplémentaire vient agrémenter cette propriété, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine rafraîchissante et le garage pour abriter votre véhicule ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence exceptionnelle. De plus, le système de chauffage au sol et l'alimentation au gaz naturel garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Construite en 1997, cette maison en excellente condition ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette maison familiale à Lanton représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser le rêve d'une vie en harmonie avec la nature, le confort et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 17 74 72 43
575 000 €
(4 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - GOLF DES AIGUILLES VERTES Sur la commune de Lanton, à proximité immédiate du golf, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié, découvrez cette MAISON DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et lumineuse, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², au calme absolu. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace abrité, pratique au quotidien, menant à un hall avec placard. La maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², complétée par une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau / atelier, apportant des volumes supplémentaires. Cet espace peut tout à fait retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage au sol, pour un confort optimal. À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 1000 m², piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un espace goudronné. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. LES + DU BIEN : - Quartier recherché, proche du golf - Cadre de vie apaisant - Terrain de plus de 1000 m² piscinable - Terrasse couverte sans vis-à-vis - Chauffage au sol - Espace goudronné pour plusieurs stationnements - Garage aménagé (réversible – 17 m²) PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Maison en très bon état général, offrant une base saine et confortable, à personnaliser selon vos envies. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 34 12 14 29
490 000 €
(3 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Lanton
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Ravissante maison individuelle de 149 m², construite en 1994 et située dans un quartier résidentiel paisible, en bout d'une voie sans issue de Lanton. Avec un terrain de 612 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, un bureau qui peut également être utilisé comme espace de travail à domicile, 2 salles d'eau, 1 WC séparé et une cuisine équipée indépendante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les surfaces des différentes pièces sont généreuses, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'architecture de la maison, avec ses façades bien entretenues, témoigne du bon état général de la propriété. Vous pourrez profiter d'un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à pellets Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur en toute convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Lanton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 62 63 65 68
774 000 €
(7 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Maison de Caractère – Emplacement Rare, Proche Bordeaux et à 5 Minutes à Pied de la MerGUÉRIN Bruno Immobilier – Spécialiste des propriétés de charme et des situations d'exception.Découvrez cette superbe villa bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité immédiate du Bassin et accès rapide à Bordeaux. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété offre une atmosphère unique où confort moderne et élégance se rencontrent.Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des volumes lumineux et une organisation idéale pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, ouvert sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, complète harmonieusement l'ensemble.Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², cette propriété séduira les amateurs de lieux rares, à la fois proches des commodités, du Bassin et de l'océan. Un bien coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.Contactez-moi sans délai pour visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 42 02 03 26
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09 70 75 80 36
399 000 €
(3 410 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LANTON / MAISON 117 m² / JARDIN ET TERRASSE / STUDIO INDEPENDANT À Lanton, au cOEur du Bassin d’Arcachon, se cache une maison où l’on imagine tout de suite une vie simple et douce, à quelques pas de la nature et des commodités. Située dans un environnement calme, cette maison de 117 m² accueille ses visiteurs avec un grand séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. On y ressent un vrai potentiel pour créer un lieu de vie agréable, à son image. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie avec rangements. À l’étage, un volume indépendant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, permet d’envisager un studio ou un espace autonome : une pièce sous combles avec salle d’eau, WC et cuisine – idéal pour recevoir, télétravailler au calme, ou envisager un projet locatif. Le terrain permet de stationner facilement deux véhicules, ce qui est toujours appréciable dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche des commodités, tout en étant à deux pas des plages du Bassin, des pistes cyclables et des petits ports typiques qui font le charme de la région. Une maison à redécouvrir, dans un environnement recherché. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 68 87 89 47
360 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Lanton
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec Jardin, Terrasse et Potentiel à Lanton Cette ravissante maison individuelle de 140 m². Construite en 1970 Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air. La superficie totale du terrain s'étend sur 773 m², comprenant un charmant jardin où petits et grands pourront se détendre et profiter des beaux jours. Un parking sécurisé est également disponible pour garer aisément vos véhicules. 14 panneaux solaire permettant de réduire significativement les factures d'électricité et de générer environ 1600 euros de revenu annuel la maison dispose aussi d'un puit foré qui permet de redire la facture d'eau Le gros plus, un T2 de 28 m² avec jardin indépendant, actuellement loué 720 euros charges comprises, permettant d'avoir un complément de revenu ou de pouvoir exercer une activitée à domicile (Bail valide jusque fin avril 2026 avec possibilitée de renouvellement) Ou revente possible Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette maison pleine de potentiel à Lanton. Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 62 63 65 68
377 000 €
(3 968 €/m²)
Maison 3 chambres
Gazinet
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Maison Traditionnelle de 100 m² environ située dans une résidence calme à Cestas Gazinet. Entièrement rénovée avec goût, la maison propose un bel espace de vie, lumineux composé d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec ilot central et le coin salon salle à manger donnant sur le jardin sans vis à vis et sa terrasse exposée Sud. Vous trouverez également 2 chambres, un espace rangement, une salle de bain avec double vasques et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit vous attend avec deux chambres supplémentaires ou espace bureau selon vos besoins. ainsi qu'un espace de rangement et un grenier. Côté extérieur, le jardin vous offre un espace vert pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Terrain piscinable, l’exposition plein sud assure une luminosité optimale à chaque moment de la journée. Vous disposez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules, d'une buanderie et d'un espace barbecue couvert. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, du tout à l'égout, d'un système de ventilation mécanique et de radiateurs à inertie et d’une très bonne isolation, pour un confort absolu tout au long de l'année. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
12
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06 79 02 46 75
320 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 2 chambres
Gazinet
Iad France - Julien Bouzout vous propose : Cestas Chantebois - Je vous propose cette maison de plain-pied au potentiel indéniable. Sur une belle parcelle arborée, au calme, elle se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une veranda. Climatisation reversible, menuiseries récentes, entretien toiture : la base est saine, il vous reste à rajeunir l'ensemble. En plus de la surface annoncée, un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 30 m² sont autant d'atouts afin de remodeler les espaces ou d'aménager un local pour un professionel ou autre. Proche de la gare de Cestas Gazinet et de toutes commodités ce bien est idéal pour une vie familiale. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 21 64 15 46
695 000 €
(3 819 €/m²)
Maison 4 chambres
Gazinet
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : EXCLUSIVITE CESTAS GAZINET -Proche à pied des commodités (gare, bus, commerces. ), superbe plain-pied rénové, climatisé et au goût du jour de 184 m² comprenant une grande cuisine dînatoire de 48 m², un séjour très lumineux triplement exposé de 41 m², une suite parentale de 23 m² (dressing, salle de bain, WC), 3 chambres, une salle d'eau, un second WC, une buanderie / cellier / cave. À l'extérieur une superbe piscine et son immense terrasse, un barbecue sur-mesure. Le tour sur une parcelle de 927 m². Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 23 50 66 15
385 000 €
(3 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Gazinet
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Maison de Ville à Gazinet – Coup de cOEur familial Vivez au cOEur de Gazinet dans cette magnifique maison de ville de 119,85 m², rénovée et pensée pour le confort d’une famille. Datant de 2013, elle allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec séjour lumineux et cuisine à aménager selon vos envies. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain à l’étage, 2 WC et un cellier. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste pour vos moments de détente, d’une terrasse et d’un garage + places de parking pour accueillir vos véhicules facilement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, un vrai cocon familial au cOEur de Gazinet. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 83 77 97 60
576 400 €
(3 220 €/m²)
Maison 5 pièces
Gazinet
Iad France - Johanna Barre vous propose : CESTAS GAZINET, Située au calme à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son style Arcachonnais et son agrandissement contemporain. Avec une superficie habitable d'environ 179 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée qui donne accès a deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie baignée de lumière avec une surface de plus de 65 m² agrémentée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur les premiers niveaux vous serez sublimé par la chambre atypique idéale pour des adolescents et le charme opérera par la suite parentale indépendante qui comprend un beau dressing et une salle de bains. Le tout sur une jolie parcelle de 850 m² avec piscine, dépendance et garage indépendant. Offrant intimité et tranquillité, cette propriété est sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
11
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06 27 08 09 43
375 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 5 chambres
Gazinet
Iad France - Philippe Coureau vous propose : Belle maison familiale avec jardin et garage à Cestas Gazinet- Secteur Calme et Verdoyant Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison individuelle à Cestas présente de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre 5 chambres, idéales pour chaque membre de la famille trouver son espace privé. Dès l'entrée, un grand jardin arboré de 926 m² s'offre à vous, parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera le quotidien de toute la famille. Construite en 1982, cette maison a été bien entretenue mais nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres lumineuses, un espace bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse adjacente à la salle a manger sera l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver et de radiateurs pour assurer une chaleur constante. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, une solution économique et écologique. Située dans un quartier recherché de Cestas Gazinet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 19 76 83 30
549 000 €
(3 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Gazinet
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Élégante maison familiale entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, composé de belles maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, cette propriété de plain-pied bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, entre Bordeaux, le pôle aéronautique de Mérignac et les grands axes desservant les zones d’activités et entrepôts logistiques de Cestas. Nichée en fond d’impasse, à proximité de la gare de Cestas Gazinet, des écoles, commerces et commodités, la maison offre un équilibre rare entre accessibilité, nature et qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle arborée, intime et sans vis-à-vis, cette maison familiale développe de très beaux volumes baignés de lumière. Le séjour exposé plein Sud séduit immédiatement par son élégance intemporelle : sol en marbre, hauteur sous plafond et remarquable cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable signature des lieux. La distribution actuelle permet d’envisager une transformation haut de gamme avec l’ouverture de la cuisine sur les pièces de réception afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille : arrière-cuisine avec accès direct au garage et cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles aménagés en 2024 offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir, créer des espaces indépendants : bureau, salle de jeux ou un univers dédié aux adolescents. Des sanitaires y sont déjà présents. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie à personnaliser dans un secteur où les biens offrant à la fois terrain, volumes et environnement deviennent particulièrement rares. Estimation budgétaire des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 63 99 03 19
385 000 €
(3 319 €/m²)
Maison 3 chambres
Gazinet
Iad France - Christophe Carmier vous propose : Découvrez cette belle maison de 116 m² nichée au cOEur de Cestas GAZINET, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété spacieuse est située sur une grande parcelle de 1008 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier, une salle de bain avec douche, 2 grandes chambres avec placards et un WC séparé. À l'étage, vous serez conquis par cet espace de 27 m² constitué d'une très grande chambre avec placards et balcon, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Portail automatisé, visiophone, alarme et huisseries double vitrage sont également au rendez-vous de ce bien où la localisation est un véritable atout, proche des commodités (commerces, écoles, gare) tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 43 74 93 10
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