En Exclusivité CAPIFRANCE: Saivres, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 207 m², nichée au cœur d'un environnement paisible.
Ici, le charme de l'ancien se dévoile à travers les pierres, les volumes et les dépendances, dans un cadre où règnent calme et sérénité.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie ayant une véritable âme.
Dès l'entrée, la maison invite à prendre le temps et à imaginer une vie de famille à la campagne.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 43,84 m² réunit un emplacement cuisine et une salle à manger, offrant un espace convivial propice aux repas partagés et aux moments en famille ou entre amis.
Un dégagement dessert ensuite différentes pièces : WC, buanderie, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un agréable salon.
Celui-ci bénéficie d'une verrière qui apporte caractère et lumière, et s'ouvre sur une autre pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace de lecture, atelier, chambre d'appoint… À chacun d'imaginer son univers.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire qui pourra, elle aussi, évoluer au gré de vos besoins.
Et parce que les belles histoires commencent souvent par un peu d'imagination, le vaste grenier du deuxième étage offre un formidable potentiel d'aménagement.
Salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, espace de loisirs ou tout simplement lieu de rangement : cet espace n'attend que votre projet.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel sur une grande parcelle d'environ 2 700 m².
Vous y découvrirez une imposante grange d'environ 177 m², idéale pour accueillir un atelier, des véhicules, du stockage ou donner vie à un projet personnel.
Plusieurs autres dépendances viennent compléter l'ensemble, dont l'une abrite un authentique four à pain, témoignage supplémentaire du caractère et de l'histoire des lieux.
Le jardin offre quant à lui un véritable espace de liberté : profiter des beaux jours, créer un potager, aménager un espace de détente, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme de la campagne…
Une propriété à imaginer et à faire vivre.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : un lieu avec une âme, du caractère, de l'espace et la possibilité de créer un projet qui vous ressemble.
Les pierres anciennes, les volumes généreux, les dépendances et le vaste terrain constituent une belle toile de fond pour donner naissance à une maison familiale chaleureuse, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet mêlant habitation et activité.
À Saivres, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette propriété authentique et laissez-vous porter par votre imagination.
Une maison qui ne demande qu'à écrire avec vous son prochain chapitre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931949384 - 22/10/2026
DPE
C
143
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
143
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2710 €
et
3730 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saivres
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saivres
12
Vente maison 4 pièces
Saivres 79
146 750 €
(1 957 €/m²)
À découvrir sans tarder !
Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saivres (79), édifiée sur un terrain de 903 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un carport offrant un stationnement couvert supplémentaire.
Le tout sur un terrain spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.
Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
17
Vente maison 6 pièces
Saivres 79
232 000 €
(1 202 €/m²)
À VENDRE – Maison plain-pied 2 chambres avec jardinet logement indépendant
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son fort potentiel locatif ou pour un projet professionnel.
Description du bien :
• Belle salle à manger lumineuse de 20m2 avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle de 22m2 ouverte sur la salle à manger
• Une buanderie attenante à la cuisine,
• 2 chambres confortables de plus de 10m2 chacune, dont une avec mezzanine
• Salle d'eau moderne
• Une deuxième pièce d'eau à habiliter en salle d'eau ou buanderie selon les besoins
• 2 WC séparés
• Chauffage poêle à granulés et insert
• Système de climatisation.
Extérieurs :
• Jardin agréable et facile d'entretien
• 2 terrasses, une attenante à la salle à manger et l'autre depuis le salon
• Garage attenant au salon, pratique pour stationnement ou stockage de matériel
Atout investissement :
Un logement indépendant de 66m2, entièrement rénové idéal pour investissement immobilier, revenus complémentaires ou accueil famille/amis.
Description du logement :
• Une grande pièce de vie de 40m2 avec baie vitrée avec volets roulants
• Cuisine aménagée de 9m2
• Une chambre de 13m2 et sa salle d'eau avec WC
• Chauffage poêle.
- Fosse septique non conforme.
A moins de 10 minutes de Leclerc à Saint Maixent l'Ecole et de l'école primaire et 15 minutes accès autoroute.
Parfait pour un projet résidence principale + investissement locatif.
À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
193㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Saivres 79
160 000 €
(1 553 €/m²)
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de 1980 sur sous-sol total – Jardin clos et arboré À découvrir, maison construite en 1980 sur sous-sol total, implantée sur un agréable jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'un potager. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de belles possibilités de stockage, de stationnement et d'aménagement. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : VMC simple flux et révision de la toiture en 2025, PAC en 2025, isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2022. Maison très bien entretenue au fil des années, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saivres 79
169 000 €
(867 €/m²)
Amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété pleine de charme, datant de 1880, est faite pour vous !
Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet :
Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin.
Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie.
À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit :
Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant.
Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec :
Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit.
Une terrasse viendra compléter l'extérieur.
L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…).
Une maison de campagne au charme authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>
