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Vente Maison à Sainte-Tréphine

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4 pcs
2 ch
70㎡

126 500 € (1 807 €/m²)

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2 ch
70㎡

126 500 € (1 807 €/m²)

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Maison Sainte-Tréphine

Ce magnifique cottage de deux chambres a été restauré avec soin et amour. La maison dispose d'un garage indépendant.

En entrant dans le cottage, vous trouverez un porche d'entrée et une véranda menant à une spacieuse cuisine/salle à manger ouverte et à un salon. La maiosn dispose d'une cuisine équipée et d'une cuisinière, ainsi que d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Il y a également une grande mezzanine qui pourrait être utilisée comme bureau ou dressing.

A côté de la véranda, il y a un enclos que les propriétaires actuels utilisent pour garder leurs chats à l'intérieur.

Le propriétaire a consacré beaucoup de temps et d'efforts à la conception et à l'entretien du jardin, créant ainsi un espace extérieur serein et accueillant. Il y a plusieurs coins salon où vous pouvez vous asseoir et vous détendre. Le jardin est agrémenté d'une variété de plantes, d'arbres et d'arbustes magnifiques et apaisants. A l'arrière de la maison, il y a un abri en bois, un garage indépendant et un abri à bois. La maison dispose d'une entrée fermée et d'un espace pouvant accueillir au moins quatre voitures.

En plus des radiateurs électriques muraux, le bien est équipée d'un poêle à granulés dans le salon et d'un climatiseur dans la mezzanine.

Le bien est raccordée au réseau d'égouts.

Elle est située à proximité immédiate de la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem, qui dispose d'un marché hebdomadaire, de banques, de cafés, de restaurants, d'un supermarché et de magasins.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter cette maison !

(5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JD-5113 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    126 500 € (1 807 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 5,42% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    3900 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
643 €
Par mois
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