255 000 € (2 073 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire

6 pcs
4 ch
123㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Sainte-Suzanne-sur-Vire

À SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE, dans un environnement calme à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT-LÔ, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison bénéficiant d'une vie de plain-pied.

Construite en 1985 sur un terrain de plus de 2 400m², la maison développe une surface habitable d'environ 123 m² et propose 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée à bois, un cellier ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied sans avoir à utiliser l'étage au quotidien.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi des espaces complémentaires adaptés à une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 443 m² qui permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement, ainsi que d'un garage d'environ 19 m² apportant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée à bois du séjour. Les menuiseries sont en partie en PVC et en partie en bois, toutes équipées de double vitrage. La toiture a été refaite en 2010.

La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D et d'un classement des émissions de gaz à effet de serre en B.

Une maison aux volumes agréables, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée, d'un beau terrain et d'une situation appréciable à seulement quelques minutes de Saint-Lô.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 76889-CABINETFAUDAIS - 11/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : Deux chambres et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres : Deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, avec une salle de bains.
  • Terrain de 2 443 m² : Un bel espace extérieur dans un environnement calme.
  • À 10 minutes de Saint-Lô : La maison se situe à Sainte-Suzanne-sur-Vire.
  • Séjour avec cheminée à bois : La cuisine est ouverte sur le salon-séjour.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (2 073 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    2443 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel

Maison Sainte-Suzanne-sur-Vire

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Cabinet Faudais - Saint Lô

( 837 avis )

18 PL CHAMPS DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 383914637

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Nos avis clients les plus récents

( 837 avis )

Service et accueil parfaits.

Pour un première expérience dans la vente de la maison familiale, nous avons été parfaitement aiguillés et accompagnés durant cette période. Mr Meslin a toujours été à l'écoute et proactif. Une communication sans faille. .

cabinet FAUDAIS

Efficace et rapide Amandine a réalisé une évaluation juste du bien qui a permis une vente rapide au bon prix Merci pour le travail de toute votre équipe

Excellent accompagnement du début à la fin !

Je recommande vivement Mme Céline Levavasseur pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité tout au long de mon projet. Un grand merci !

Très satisfaits

Nous avons trouvé notre maison par notre fils puis nous sommes dirigés vers l'agence Faudais qui avait cette maison à vendre De là nous avons rencontré Mme Lemouton dont nous avons pu découvrir le professionnalisme Ensuite , jusqu'à l'achat aujourd'hui , Mme Lemouton a répondu à nos diverses interrogations Merci Mme Lemouton
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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