275 000 € (2 099 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire

7 pcs
4 ch
131㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Sainte-Suzanne-sur-Vire

Iad France - Anne Dansan vous propose : MAISON D' ARCHITECTE - T7 - 131 m² - 2 GARAGES - 4 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison, proche de Condé-sur-Vire, offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1990, sur un terrain de 2 500 m² et maintenue en très bon état, elle développe 131 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec une configuration en 7 pièces adaptée aux grandes familles. L'entrée distribue les différents espaces de vie du rez-de-chaussée, où le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et bien éclairé. La cuisine aménagée et ouverte complète agréablement ce niveau. Le couloir donne sur des WC indépendants, et, dans le prolongement, vous trouverez un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'autres sanitaires. À l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et un meuble double-vasque, des WC supplémentaires indépendants, ainsi qu'un espace dédié actuellement au repassage. La maison, sur sous-sol complet, bénéficie également d'une grande terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est largement assuré avec 4 places de parking (voire plus), un garage en sous-sol et un grand carport, capable d’accueillir un camping-car. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le DPE est classé C. Ce bien, conçu intelligemment, est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une chambre au rez-de-chaussée et une douche à l’italienne. Les commerces de proximité sont accessibles à 2,2 km sur Condé-sur-Vire (fleuriste, boulangerie- pâtisserie, boucherie, artisans : menuisiers, peintres, plombiers, coiffeurs, garagistes, banques,. ) et une offre commerciale plus large (Lidl, Aldi, Biocoop, Intermarché, Leclerc, Carrefour, Picard, FNAC, Decathlon, etc. ) se trouve à 7 km sur Saint-Lô et Agneaux. Il est possible de rejoindre l'A84 facilement en 15 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Dansan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 790318216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34207830)

Réf. 2158145 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 131 m² : Ses 7 pièces comprennent 5 chambres, un bureau et des espaces de vie conviviaux.
  • Terrain de 2 500 m² : Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours.
  • Maison lumineuse et en très bon état : Son exposition sud-ouest et l’absence de travaux à prévoir sont appréciables.
  • Agencement adapté aux personnes à mobilité réduite : Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et d’une douche à l’italienne.
  • Stationnement généreux : Quatre places, un garage en sous-sol et un carport pouvant accueillir un camping-car.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (2 099 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse

Maison Sainte-Suzanne-sur-Vire

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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