Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Cette propriété de 235 m² est de plain pied et se trouve en zone non inondable. Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche. La maison est constituée d’une maison principale de 120 m² environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115 m² constituée d’une grande annexe et de son studio. L’ensemble indépendant compte également 3 chambres. L’ensemble de la parcelle fait 700 m² environ et dispose de nombreux patios ainsi que d’un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable. La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue. L'ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3 m². Quant à l’espace de vie principal, il est composé d’une grande pièce de 60 m² environ pour le séjour / salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée. L’espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l'an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m. Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d’avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur. L’ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage. Le bien dispose d’un garage fermé de 35 m² environ, d’un auvent de 20 m² et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1575000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Parcelle de plus de 780 m². Le jardin paysager permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau. Projet de piscine possible. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas des plages, des commerces et de la vie du village, cette propriété de caractère offre une alliance rare entre authenticité rétaise, générosité des volumes et qualité de vie. La propriété de plus de 200 m² habitable se compose d'une maison principale avec remarquable pièce de réception d’environ 100 m², espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager en toute convivialité. Dans le prolongement de la maison, une dépendance aménagée d’environ 39 m² offre un véritable espace supplémentaire, parfaitement adapté à l’accueil des invités ou à une utilisation indépendante. Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété bénéficie d’un jardin de 110 m² exposé sud, une terrasse complète les espaces extérieurs. Une maison rare avec 5 chambres, pensée autant pour une vie familiale à l’année que pour des séjours privilégiés au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17740 SAINTE-MARIE-DE-RÉ — QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CHARMANTE MAISON DE 71 M² AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située dans le quartier prisé de Sainte-Marie-de-Ré, cette charmante maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres et son exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Descriptif du bien

La maison se compose de :

- 2 chambres confortables

- Un espace de vie lumineux

- Une cuisine équipée

- Une salle de bain moderne

- Un grand terrain de 680 m², entièrement constructible

Construite entre 1945 et 1969 en pierre et brique, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les matériaux de construction de qualité, tels que la tuile à emboîtement pour le toit et le carrelage pour les sols, garantissent un excellent état général du bien.

Un grand terrain constructible et une exposition ensoleillée

Le vaste terrain de 680 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin à votre image. Son exposition sud est un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison présente un état de l'électricité et de la plomberie en bon état, ainsi qu'une façade et des sols bien entretenus, gages de qualité et de confort au quotidien.

Prix de vente : 480 000€

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Située à La Noue sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison chaleureuse, bien entretenue de plain-pied avec une chambre en étage, de 173 m² sur un terrain de 648 m² offre un cadre de vie agréable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour salle à manger, un cellier, une cuisine équipée et d'un studio indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace verdoyant et calme, idéal pour les activités en plein air en famille. Un garage et un espace de parking complètent les prestations de ce bien, assurant praticité et sécurité. Cette maison au calme est un véritable atout, dans le centre du village, proche de la place des tilleuls, de ces commerces et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible sur l'île de Ré. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison prête à accueillir de nouveaux résidents. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île de Ré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

17740- SAINTE-MARIE-DE-RE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERREE -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 170 m², édifiée sur un terrain de 757 m², située dans un quartier résidentiel prisé de SAINTE-MARIE-DE-RE.

Construite en 2000, cette propriété offre un état général TRÈS BON et bénéficie d'une exposition SUD, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 80m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un économat, de 4 chambres confortables, organisées en 2 suites parentales avec 2 salles d'eau et 2 WC, et suites familiales, avec une salle de bains, une salle d'eau et WC.

L'extérieur vous séduira par son jardin bien entretenu, son calme absolu et sa piscine enterrée chauffée avec local technique, cabanon et atelier.

Vous disposerez également de plus 6 places de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.

La qualité des matériaux de construction tels que le parpaing, la toiture en tuile à emboitement, le carrelage au sol et la façade en peinture, garantissent un état impeccable de la maison, de la plomberie aux sols, en passant par l'électricité.

Cette propriété ravira les amateurs de tranquillité et de confort, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par email à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Maison de village Réthaise rénovée au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré Au cOEur du village authentique de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas de la place d’Antioche et de ses commerces, cette ravissante maison de village incarne à merveille l’art de vivre rétais. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle dévoile une atmosphère intérieure douce, chaleureuse et résolument cosy. Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie où l’authenticité des matériaux anciens se marie avec élégance au confort contemporain. La cuisine ouverte, sublimée par de véritables carreaux de ciment, s’intègre harmonieusement à un séjour en parquet de chêne massif, créant un espace de vie intime et accueillant. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une buanderie avec WC. Côté quéreux, une agréable pièce annexe (12 m² non comptabilisée), vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos envies : espace détente, chambre d’appoint ou local à vélos, le tout dans un cadre typiquement Rétais propice aux moments de convivialité en extérieur. Un superbe escalier en tadelakt, véritable élément décoratif, mène à l’étage où un palier avec mezzanine distribue deux belles chambres. Chacune dispose de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité dans un esprit raffiné et apaisant. D’une superficie d’environ 97 m², cette maison prête à vivre, sans travaux, est un véritable cocon, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Vivre à Sainte-Marie-de-Ré, c’est profiter d’un village vivant toute l’année, au charme préservé, à seulement quelques minutes à vélo des plages et de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Marie-de-Ré, cette maison offre un bon potentiel. Orientée sud / ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon constitue le cOEur de la maison et offre un volume de vie appréciable. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, apporte une organisation pratique au quotidien. Le cellier-dressing, bien dimensionné, complète les espaces de rangement. Pour l'espace nuit, 3 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau pouvant également servir de coin nuit apporte une vraie souplesse d'usage. Vous aurez également un espace polyvalent à potentiel d'aménagement selon vos projets. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>