Vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire 291 760 €

Uniquement chez SQUARE HABITAT, maison de plain pied !

Vous serez séduit par les volumes généreux de cette belle maison familiale idéalement située. Dès l'entrée découvrez une grande pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Poursuivez la visite par une cuisine indépendante aménagée et équipée puis par ses trois chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un terrain arboré d'environ 1300 m2.

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de bonne fin de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Une belle maison de plain-pied aujourd'hui un fort potentiel d'évolution pour demain.

Pourquoi acheter une maison à rénover quand vous pouvez acquérir une maison parfaitement entretenue, au bâti irréprochable, prête à vivre, tout en conservant un véritable potentiel d'évolution .

Construite en 1997, cette maison a bénéficié d'un entretien exemplaire. Le bâti est sain, les façades ont été récemment ravalées, l'intérieur entièrement repeint et aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement en toute sérénité.

Son premier atout est sa belle surface habitable de plain-pied, particulièrement confortable au quotidien. Vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une configuration recherchée qui permet déjà de vivre entièrement de plain-pied.

Mais cette maison réserve également un véritable potentiel d'avenir.

A l'étage, une grande chambre est déjà aménagée. Grâce aux volumes existants, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec un budget de travaux maîtrisé, sans modifier le bâti principal. Des études d'aménagement ont déjà été réalisées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter.

Implantée sur un terrain clos d'environ 570 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles, du collège et des transports (lignes 80, 87 et C7).

Le grand garage de 39 m², avec point d'eau et accès direct au jardin, constitue un espace supplémentaire très appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les points forts

Maison parfaitement entretenue, bâti de qualité.

Grande surface habitable de plain-pied.

Vie de plain-pied immédiatement possible.

Possibilité de créer facilement jusqu'à 5 chambres.

Études d'aménagement disponibles pour accompagner votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté aux portes des commodités à pied, Maison dans un quartier résidentiel et familial sur 371m² de terrain clos, offrant une vie de plain-pied et deux chambres à l'étage;

Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée, dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et W.C.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres spacieuses.

Garage, jardin clos avec eau des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement pavillonnaire et boisé, maison des années 70 d'environ 115 m2 sur parcelle 655 m2, elle se compose d'une entrée, WC, une chambre avec point d'eau, salon séjour avec poêle a bois, une cuisine séparée, une véranda. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec WC, combles aménagés non chauffés, garage, 2 places de stationnements, prévoir budget travaux

Cette annonce référence 335781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011.

Prix du bien : 299 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 1992, proche écoles, commerces et transports (ligne C7), d'une surface habitable d'environ 92 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée fermée, WC ;

- à l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains et WC.

Garage attenant. Beau jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 350 m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bellevue à Ste Luce sur Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et du bus 80, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire, sans fenêtre, complète l'habitation. Elle pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou être intégrée à un projet de surélévation, permettant la création d'un escalier et l'agrandissement de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance de type atelier ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

Cette maison à vendre à Ste Luce Bellevue séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, alliant confort de vie, espaces extérieurs et potentiel d'agrandissement par surélévation.

Les atouts :

Quartier Bellevue, proche des bords de Loire.

Bus 80, commerces et services à proximité.

Jardin, grand garage et atelier.

Potentiel de surélévation […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez Thouaré Immobilier Maison de 4 chambres idéalement située entre les bords de Loire et le centre bourg.

Cette maison familiale en excellente état vous propose :

En Rdc une entrée avec placard, un WC avec lave mains et fenêtre, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée et un salon séjour lumineux avec cheminée foyer fermé et donnant sur une terrasse exposée sud ouest avec banne et pergola pour vous abriter du soleil.

En 1/2 étage 2 chambres et un WC.

A l'étage 2 chambres et une spacieuse salle de bain ( douche et baignoire)

Volumes optimisés avec garage semi enterré , cave et grenier.

Terrain d'environ 440m2 à l'exposition idéale Sud Ouest pouvant accepter une extension de la maison si besoin. Surface de 118m2 dont 101 habitables.

Le Chrono bus C7 est à 5 minutes à pieds idéal pour la mobilité des enfants...

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté exclusive chez Direct Home 44 Maison contemporaine avec jardin, garage et beau potentiel à Sainte-Luce-sur-Loire

Située dans le quartier recherché des Trois Chênes, cette maison familiale construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme, pratique et verdoyant.

Avec ses 85,01 m2 habitables (101 m2 au sol), son jardin paysagé et son garage, cette maison fonctionnelle et lumineuse ne manque pas d’atouts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.

Un environnement privilégié et pratique :

Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire se trouve à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

L’arrêt de bus Trois Chênes (ligne 87) est à 500 mètres et le chronobus C7 (arrêt Planchonnais) à 850 mètres.

Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) sont accessibles à moins de 1 km.

Un emplacement idéal pour un quotidien fluide dans un quartier dynamique et convivial.

Une distribution pensée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 26 m2 donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.

En complément, un garage d’environ 14,84 m2 et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Des finitions à repenser selon vos envies :

La maison a été bien entretenue, mais quelques légers travaux de rafraîchissement (peintures, décoration) sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.

Informations pratiques :

Charges de lotissement : environ 150 € […] Voir l’annonce immobilière >>