NESTENN SAINTE-LUCE

EXCLUSIVITE AMANDA - SAINTE LUCE SUR LOIRE -Bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur. Ce bien moderne, en très bon état, offre une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux et calme, ouvert sur la grande terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation (excellent DPE classé C) Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. La fibre optique est également disponible. La localisation est idéale, avec un accès aux bus C7 et 87 à seulement 3 minutes à pied, les écoles telles que le Groupe Scolaire Félix Tessier, l'Ecole élémentaire la Cerisaie, et l'Ecole maternelle Les Pommes de Pin à proximité (environ 10 minutes), ainsi que divers commerces et services (boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants, supermarchés).

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITEAppartement 2 chambres dans une résidence récente avec ascenseur, idéalement situé en coeur de bourg de SAINTE LUCE.Belle surface de plus de 70m2 pour ce bien en parfait état comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d'eau avec placard (espace buanderie) et WC séparés.En complément un box fermé en sous-sol sécurisé.Calme et luminosité avec l'avantage de toutes les commodités à pied (bus C7, commerces...)Excellent DPE classé C

Nestenn vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale de 133 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et du Chronobus. Implantée sur une parcelle de 435 m2 exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée d'un système de chauffage par géothermie, elle allie confort et performance énergétique.La maison dispose de trois chambres à l'étage et d'espaces de vie fonctionnels adaptés à la vie de famille. Une extension réalisée en 2018 vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Des travaux sont à prévoir dans cette extension afin de la finaliser. Il reste notamment à réaliser les sols, les peintures, certaines finitions ainsi que l'aménagement de la cuisine. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs besoins et leurs envies. Le reste de la maison est habitable et fonctionnel.Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bien situé, offrant de beaux volumes, un mode de chauffage économique et un potentiel d'évolution intéressant à proximité de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien.

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison de 92,27 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie traversant de 27 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accompagné d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau ou dressing selon vos besoins, d'une salle de bain et d'un second WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 415 m2, idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse, ainsi qu'un garage de 16,50 m2.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude récent.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne C7) et de la future ligne de busway, elle dispose également d'une place de stationnement privative.Un bien complet, idéal pour une vie de famille alliant confort, luminosité et praticité.

A SAINTE LUCE SUR LOIRE maison de plain-pied entièrement rénovée, (dont électricité, ouvertures et toiture neuve en ardoises naturelles)L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée d'éléments hauts et bas, prolongée d'une agréable véranda sur le jardin.3 chambres dont 1 suite parentale (avec espace dressing et salle d'eau) et une salle d'eau avec WC.Jardin clos et arboré avec plus de 80 m2 de dépendances.Bus 87 et C7 à 4 min à pied, école Félix Tessier à 12 min.Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.