Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, des commerces, commodités et transports.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une salle à manger, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un WC.

À l’étage, place à la lumière et à la vue sur le jardin ! Un vaste séjour domine la parcelle arborée et bénéficie d’une belle exposition plein Sud. Une extension récente en ossature bois, largement ouverte sur l’extérieur grâce à son grand mur-rideau, apporte une belle sensation d’espace et laisse entrer généreusement la lumière naturelle.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec dressings, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

La maison dispose également d’un généreux espace de dépendances en rez-de-jardin, comprenant un grand garage, une buanderie et les équipements de la pompe à chaleur géothermique.

À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin, implanté sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, venez découvrir cette agréable maison de 83 m2, idéalement située dans un environnement calme, au coeur d'une impasse.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible particulièrement appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à la pièce de vie. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet espace familial. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, avec terrasse et abri de jardin.

Une maison chaleureuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE L'AUBINIERE - 5 CHAMBRES dont 1 au rdc - Au sein d'un lotissement très agréable et calme, maison individuelle (1990), non mitoyenne, bien entretenue, comprenant : pièce de vie traversante avec cheminée/insert, cuisine aménagée/équipée séparée, 1 chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparés.

Jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE LUCE SUR LOIRE, Maison familiale de 5 chambres située dans le quartier très prisé dit des fleurs .

Vie de plain-pied pour ce bien en parfait état :

- au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau.

- à l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, une pièce à aménager selon vos envies.

Grand garage de 31 m2.

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Sainte Luce sur Loire, maison BBC

Venez décourvir cette maison BBC bâtie en 2012.

Elle se compose d'une pièce de vie , de la cuisine équipée et aménagée , d'un grand placard pour le rangement, un dégagement pour les sanitaires et accès vers le garage .

À l'étage le palier dessert trois chambres , une grande salle de bain avec wc.

Le jardin est clos comprend un cabanon pour compléter le rangement + le garage pour le stationnement + 1 place en extérieur.

DPE A / PAC chauffage au sol / PAS DE TRAVAUX POSER VOS VALISES

Charges de lotissement 123 € par an pour l'entretien des espaces verts

Taxe foncière 1343 €

Prix de vente honoraires exclus : 330 000€

Honoraires : 12 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 342 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier 26 860

Annonce rédigée par votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI EN EXCLUSIVITE

Une maison familiale rare, au coeur de Sainte-Luce-sur-Loire !

Exceptionnelle et rare sur le secteur !

A seulement 400 mètres de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale de 229 m2 habitables, idéalement située au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une agréable parcelle de 785 m2 exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, pensée pour partager de précieux moments en famille ou recevoir amis et proches. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée de 13 m2 se veut à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées.

Un espace nuit pensé pour toute la famille

Avec 7 chambres, cette maison offre une véritable liberté d'aménagement et s'adapte à toutes les étapes de la vie : chambres pour les enfants, espace pour les invités, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou encore pièce dédiée aux loisirs? A chacun son espace !

Deux salles d'eau viennent compléter cet espace nuit et apportent un confort appréciable au quotidien.

Un extérieur à imaginer selon vos envies

A l'extérieur, la belle parcelle de 785 m2 exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Jardin familial, espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou futurs aménagements paysagers : vous pourrez donner vie à vos envies et créer votre propre cocon extérieur.

Autre véritable atout de la propriété : son grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer vélos et équipements ou tout simplement profiter d'un généreux espace de rangement.

Le confort est assuré par un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée Sainte-Luce-sur-Loire

A 400m de la mairie et de la place du Marché.

Maison des années 80 entièrement refaite, au calme sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité, sur une parcelle d'environ 500 m² exposée Est/Sud. Mitoyenne 1 coté par le garage .

Au Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale de presque 6m de hauteur.

Cuisine à aménager

1 grande chambre

1 bureau

Salle d'eau, WC indépendant

Rangements

Garage

Étage :

3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative

1 salle d'eau

1 WC

Rangements

Caractéristiques:

133 m² habitables / 160 m² au sol

Toiture en ardoise naturelle

Isolation intérieure et extérieure

Menuiseries aluminium, volets électriques

Fibre disponible devant la maison

2 places de stationnement

Les + qui font la différences :

Matériaux de qualité

Quartier calme et recherché

Proximité écoles, commerces et transports

Accès rapide à Nantes

Prix 466 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 442 747 euros hors honoraires.

A visiter sans tarder , bien rare sur le secteur !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , dépenses annuelles avant rénovation complète .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME ET RÉNOVATION CONTEMPORAINE EN CENTRE-VILLE.

Située dans un quartier privilégié pour sa sérénité, à 900 m de la mairie et de la vie du centre-ville, cette maison coup de cœur en partie issue des années 30 a bénéficié d'une rénovation intégrale et particulièrement soignée en 2021.

Chaleureuse, lumineuse et offrant un confort de vie remarquable, elle séduit dès l'entrée par l'harmonie de sa décoration et le choix méticuleux de ses matériaux.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de réception. Il accueille un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé d'un côté par un douillet patio et de l'autre par une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée. Des wc complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux atmosphères douces et apaisantes dont une disposant d'un grand mur dressing, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et de wc.

L'ensemble profite également d'un agréable patio intégralement clos et sans vis-à-vis permettant de bénéficier des joies de la vie à l'extérieur sans ses inconvénients et d'un garage.

Un lieu de vie rare où l'alliance de l'ancien rénové, du calme et des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>