Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - T6 128 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1980, située à Sainte-Luce-sur-Loire, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2026 et propose aujourd'hui 128 m² habitables sur 2 niveaux (101 m² en loi Carrez), implantés sur un terrain de 271 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour vaste et lumineux de 45 m², constitue le cOEur de vie de la maison. Attenant, la cuisine est à installer selon vos goûts et bien dimensionnée offrant un espace convivial bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune, un bureau lumineux et bien isolé du reste de la maison, complète cet étage — un atout pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. 2 salles d'eau et un second WC indépendant desservent l'ensemble des chambres. Le bien dispose d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce et un ballon thermodynamique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - T5 83 m² Découvrez à Sainte-Luce-sur-Loire, au 8 route de la haie, cette maison traditionnelle qui a été entièrement rénovée en 2026 du sol au plafond. La surface habitable est de 83 m² répartis sur 2 niveaux (72 m² en loi Carrez), le tout sur un terrain de 290 m². La maison s'organise autour d'un vaste séjour cuisine lumineux de 40 m² qui constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine est à installer selon vos goûts, et complète agréablement cet espace. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. L'ensemble bénéficie de 2 toilettes indépendantes, un atout non négligeable pour une utilisation familiale. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos : l'une, spacieuse de 11,4 m², dispose d'un volume confortable, tandis que la seconde, plus cosy (10 m²), convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. Un bureau dédié complète cet étage, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle d'eau dessert l'ensemble de ce niveau. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et est raccordé au tout-à-l'égout et le ballon est thermodynamique. L'espace extérieur offre un terrain à s'approprier selon ses envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

lot 3 : Secteur des Trois Chênes Sainte-Luce-sur-Loire

Le compromis parfait entre appartement et maison individuelle.

Ce logement neuf d'environ 60 m², entièrement indépendant, propose un cadre de vie confortable avec jardin et sans voisin au-dessus ni en dessous.

Composition :

2 chambres (1 en RDC + 1 à l'étage)

2 WC

Pièce de vie lumineuse

Jardin privatif d'environ 100 m²

Parcelle totale : 223 m²

2 places de stationnement

Sous garanties décennale

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent :

Un extérieur sans les contraintes d'une grande maison

Un budget accessible

Du neuf prêt à habiter

Produit rare sur Sainte-Luce-sur-Loire, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs.

Le lot 3 est proposé au Prix de 244 900 euros dont 4.20% d'honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégance, lumière et prestations haut de gamme

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette remarquable maison d'architecte où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées qui caractérisent cette propriété.

Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2 dominant un jardin paysager soigneusement entretenu. Un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage.

Un agencement conçu pour le bien-être

Au rez-de-chaussée :

Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative.

Un vaste dressing.

Des toilettes indépendantes.

Un espace bureau en demi-niveau, lumineux et idéal pour le télétravail ou les activités créatives.

A l'étage :

Une élégante mezzanine distribuant les espaces nuit.

Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes privatives, garantissant à chaque occupant une parfaite indépendance.

Des prestations rares et recherchées

Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces complémentaires :

? Studio indépendant de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

? Buanderie fonctionnelle.

? Cave semi-enterrée, parfaite pour le stockage ou la conservation de vins.

? Atelier indépendant pour les passionnés de bricolage, d'art ou de création.

? Trois places de stationnement privatives.

Un cadre de vie privilégié

Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. Intime et parfaitement aménagé, il offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose:

À SAINTE LUCE SUR LOIRE

HYPER CENTRE - TOP EMPLACEMENT

Maison 134 m2 environ comprenant une entrée, un salon et séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie .

Une chambre avec salle d'eau, un wc. Une vraie vie de plain-pied.

À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc et un bureau .

Un grand garage avec partie buanderie , le jardin et le cabanon de jardin.

VISITE VIRTUELLE et plans disponibles .

Vous souhaitez profiter du centre ville, des commerces, emmener vos enfants à l'école à pieds cette maison est faite pour vous , programmons une visite ?

Prix de vente honoraires exclus : 420 000€

Honoraires : 17 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 437 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur - Numéro de dossier JDS 26 541

Annonce rédigée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur les trois chênes à 1,6km du centre ville , maison récente de 2020 , moderne et fonctionnelle .

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², elle offre également 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau , un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain ,2 wc , un cellier et un garage .

Implantée en second rideau, cette maison non mitoyenne vous garantit calme, intimité et tranquillité, à l'abri des regards. Son exposition Est/Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse conviviale et une piscine maçonné.

Les + qui font la différence :

Maison de 2020 encore sous garantie décennale

Aucun travaux à prévoir , Posez simplement vos valises !

Chauffage au sol réversible en clim pour un confort optimal été comme hiver

Domotique et fibre optique

Vide sanitaire

Ramassage scolaire à quelques pas de la maison

Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans contrainte.

Prix 379 500 euros dont 3.83% d'honoraires charge acquéreur, soit 365 500 euros hors honoraires.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Maison de plain-pied avec jardin, véranda et dépendances

À Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle close de près de 690 m².

La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dans une ambiance actuelle et chaleureuse grâce au parquet, aux murs blancs et aux belles ouvertures. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par des pièces d'eau modernes, fonctionnelles et soignées.

Un vrai plus : la maison bénéficie également d'une grande véranda tournée vers le jardin, idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un jardin d'hiver ou une pièce complémentaire selon les besoins.

À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement : jardin, terrasse, potager, espace enfants ou coin repas d'été. Les dépendances et garages représentent également un atout rare pour du stockage, du bricolage, un atelier ou un projet annexe.

Une maison lumineuse et déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 223 m², offrant deux places de parking, un espace idéal pour garer facilement vos véhicules. L'extérieur de la maison permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes, que ce soit pour jardiner, partager un repas en plein air ou simplement se détendre.

À l'intérieur, cette maison de 68 m² entièrement rénovée se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations récentes ajoutent une touche de modernité à cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs habitants.

Pas de travaux à prévoir, idéal pour première acquisition ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>