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VENTES Sainte-Juliette-sur-Viaur
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Vente maison à Sainte-Juliette-sur-Viaur et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.52 maisons en vente proche de Sainte-Juliette-sur-Viaur
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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65 000 €
(591 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Truel
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel.Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au 1er étage, elle se compose d’un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d’un séjour de 15 m² environ et d’une cuisine séparée de 11 m² environ.Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu’une salle de bain.En rez-de-rue, elle dispose également d’un garage de 22 m² environ, d’un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ.L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante.Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
16
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06 80 98 75 58
283 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 4 chambres
Tanus
iad France - Jules Lacombe vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 148 m² habitable sur un terrain de 1 858 m² sur la commune de Tanus. Lumineuse et entièrement rénovée en 2020, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une proximité à pied des commodités.Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle à manger et également un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud/est . Vous trouverez également deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² offrent de belles possibilités d’agrandissement.Le niveau inférieur, accessible de plain-pied, comprend un grand garage de plus de 80 m², une cuisine d’été, une buanderie, un WC et une cave.Une dépendance avec hangar dallé de 97 m², équipé d’une douche, complète l’ensemble.À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d’un portail électrique neuf avec interphone, d’un potager et d’un poulailler.Côté prestations : isolation complète récente, menuiseries neuves en double vitrage avec moustiquaires, toiture en ardoise en excellent état. Chauffage au fioul économique grâce à la performance énergétique, complété par un chauffage électrique à l’étage.La maison bénéficie également d’une source d’eau motorisée, potable, permettant d’alimenter l’habitation et de réduire considérablement les coûts de consommation.Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
19
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06 50 05 89 38
299 000 €
(990 €/m²)
Maison 7 chambres
Tanus
iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de caractère avec gîte, appartement PMR et parc arboré à TanusDescription :Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, située dans un cadre préservé à Tanus. Cette propriété d’exception se compose de :Une maison principale avec 2 chambres, alliant charme et fonctionnalité.Un gîte indépendant avec 4 chambres, prêt à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus locatifs.Un appartement PMR de 3 pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, idéal pour une location longue durée ou pour accueillir des proches.Atouts majeurs :Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.).Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.Potentiel locatif : Le gîte et l’appartement PMR permettent de générer des revenus, que ce soit pour du tourisme, de la location saisonnière ou longue durée.Cadre bucolique : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des commodités.Pour qui ?Familles en quête d’une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires.Investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou locative.Personnes sensibles à l’accessibilité et à l’accueil de publics variés.L'ensemble est utilisable en l'état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
7 chb
Terr
19/05/26
19/05
26
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06 12 09 21 79
136 000 €
(971 €/m²)
Maison 6 chambres
Colombiès
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Colombiès (12240)Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.Caractéristiques principales :Surface habitable : 140 m²Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes10 pièces dont 6 chambres2 salles d’eauAgencement :La maison se compose de :Un premier logement avec :Une cuisineUne salle d'eau + WCUn espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une vérandaUne chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec :2 chambres avec pour chacune un point d'eauUn dernier logement avec :2 chambresUne pièce de vie avec cuisineUne salle d'eau + WCDépendances et extérieurs :Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²Jardin et parc paysagerSourceGarage de 85 m²VérandaCavesFour à painConfort et équipements :Chauffage individuel au fioulAssainissement par fosse septique non conformeInformations complémentaires :Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisationMaison libre de toute occupationTaxe foncière : 503 €Localisation :Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités.Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
26
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07 87 46 13 44
149 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Marlène Bousquet vous propose: Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-PanatSituée dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne.Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m2, dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage.Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien.À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les combles sont également aménageables, avec vélux électrique déjà installé, laissant entrevoir un très beau potentiel supplémentaire.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et ombragé, magnifiques fleurs, coin potager, puits et possibilité de faire le tour de la maison. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature.Un grand garage vient compléter l’ensemble.Caractéristiques :Toiture en ardoise refaite il y a une quinzaine d’annéesChauffage fioul + cheminée fonctionnelleMenuiseries PVC double vitrageMaison mitoyenne d’un côtéLa salle d’eau avec WC située au rez-de-chaussée présente actuellement quelques signes d’humidité, en partie liés à la proximité du puits avec la maison. Des travaux d’amélioration pourront être envisagés afin d’optimiser le confort de cette pièce, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique.Une maison authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
26
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06 38 21 37 32
175 000 €
(2 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Marlène Bousquet vous propose: Charmante maison idéalement située à proximité très proche du lac de Villefranche-de-Panat et de ses commerces locaux, dans un environnement calme et verdoyant.D’une surface d’environ 67 m², elle se compose d’une cuisine moderne (2009) offrant une agréable vue sur une partie du lac, ainsi qu’une belle pièce de vie chaleureuse et confortable, ouverte sur un balcon avec vue dégagée côté lac.La partie nuit comprend trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.Des combles mansardés aménageables avec arrivée d’électricité offrent un beau potentiel supplémentaire. Un vide sanitaire permet également un espace de stockage appréciable.À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon agréable côté lac, entouré de verdure garantissant calme et intimité. Le terrain fait le tour de la maison, est arboré, bordé de haies et dispose d’un carport pour véhicule.Caractéristiques techniques :Chauffage fioul + poêle à boisToiture en tuiles béton avec sous-toiture récenteAssainissement tout-à-l’égoutMenuiseries PVC double vitrage (sauf cuisine et salle d’eau partiellement)Fibre installée + compteur Linky extérieurRafraîchissement à prévoirMaison saine et bien située, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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06 38 21 37 32
125 000 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Marlène Bousquet vous propose: Maison des années 1980 proche du Lac de Villefranche-de-Panat.Située à deux pas du lac de Villefranche-de-Panat et des commerces, cette charmante maison des années 1980 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.La maison se compose actuellement de deux logements indépendants :Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et deux chambres. Un terrain privatif d’environ 80 m² ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau.À l’étage, un spacieux appartement T4 propose de très belles surfaces de vie avec une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain et trois chambres. Vous profiterez également d’un balcon, d’un terrain d’environ 80 m² et d’un garage fermé. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison.L’un des grands atouts de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution : grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux, il est tout à fait possible de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale aux beaux volumes, tout en conservant la possibilité de maintenir deux logements distincts pour de la location ou un projet intergénérationnel.La maison dispose d’un chauffage électrique complété par une cheminée à l'étage. La toiture en ardoise, refaite il y a une quinzaine d’années, est en bon état. Des travaux d’isolation et de modernisation (menuiseries, électricité, isolation) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Un bien rare par sa configuration, sa localisation à proximité immédiate du lac et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
26
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06 38 21 37 32
80 000 €
(899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-PanatSituée au cOEur du village de Villefranche-de-Panat, connu pour son lac, cette maison en pierres avec toiture en ardoises refaite il y a quelques années d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine et un cellier. À l’étage, un couloir mène à trois chambres dont une avec placard pour la plus grande et une en enfilade ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables complètent l’ensemble.La maison ne dispose pas de terrain mais bénéficie d’un garage mitoyen à environ 40m de 43 m² plus une mezzanine.La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage à créer, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout.Idéale pour une résidence secondaire, projet de location ou autre donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
18
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06 19 82 30 48
120 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Villefranche-de-Panat
iad France - Marlène Bousquet vous propose: Charmante maison à vendre :Située au cOEur de Villefranche-de-Panat, à deux pas du lac et des commerces locaux, cette maison allie confort et potentiel.Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre lumineuse traversante avec une cuisine récente ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d’une chambre avec placards intégrés, d’un cellier pouvant servir de rangement ou de bureau, et d’une salle de bain confortable.Au rez-de-chaussée, un garage avec une pièce annexe attenante offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins.Un véhicule peut être stationner à l'extérieur. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.À l’extérieur, un joli terrain arboré avec arbres fruitiers ainsi qu’une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village, avec toutes les commodités à proximité.À seulement 20 min de Réquista, 45 min de Rodez, de Saint-Affrique et de Millau, et 55 min d’Albi, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de villes à taille humaine tout en vivant au calme d’un village où il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
23
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06 38 21 37 32
120 000 €
(1 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-PanatNichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial.En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur.La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de village est en bon état général, avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de chaussée, électricité refaite, isolation des murs donnant à l'extérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à la Besse, un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
22
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06 78 50 90 84
169 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Crespin
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Située à seulement 7 minutes de Naucelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée entre 2022 et 2025, offre confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement.Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux suites parentales, l'une avec une salle d’eau et l'autre avec une salle de bain, d’une troisième chambre, d’une salle d’eau supplémentaire, de trois WC et d’une buanderie pratique. L’ensemble a été pensé pour allier espace, confort et convivialité.Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles assurant un confort thermique toute l’année, de huit panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les charges, ainsi d’une fosse septique, conforme aux normes en vigueur.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant d’environ 140 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente, équipé d'une cuve qui récupère l'eau de pluie de 4000l. Un second terrain non attenant de 1 228 m² offre des possibilités supplémentaires (verger, potager, animaux...).La propriété comprend également de nombreuses dépendances qui ajoutent une vraie valeur au bien : Une grange de 100 m² par étage (200 m² au total), Deux ateliers pour vos projets ou rangements, Un hangar de 77 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou développer une activité, Et une ancienne maison d’environ 44 m² par étage, à rénover entièrement – idéal pour un gîte, une maison d’amis ou un atelier artistique.Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer à la campagne avec tout le confort moderne, ou pour un projet professionnel ou touristique.Emplacement paisible, à proximité des commodités de Naucelle, à 30 min d’Albi et de Rodez. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
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06 37 24 04 73
159 000 €
(994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Tauriac-de-Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous.Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitationLa maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de :- Une entrée desservant les différents espaces- Une vaste chambre de 25 m²- Un WC indépendant- Une salle de bain- Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m²- Deux chambres supplémentairesÀ l’étage :- Deux autres chambres- Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances:Ce bien comprend également de nombreuses annexes :- Une cave de 75 m²- Un garage de 31 m²- Deux granges :Une première de 70 m² par niveau.Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques:- Toitures en bon état- Menuiseries majoritairement en double vitrage récent- Chauffage par chaudière au fioul- Absence d’isolation- Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien- Isolement total, aucun voisin- Cadre naturel exceptionnel- Bâtisses authentiques pleines de caractère- Fort potentiel d’aménagement et de valorisationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
22/05/26
22/05
20
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06 37 24 04 73
199 500 €
(2 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tauriac-de-Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, implantée sur une vastme parcelle de 4 600 m².Elle offre une belle cuisine familiale de 19 m², un séjour lumineux de 27 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l'étage inférieur, elle bénéficie d'une buanderie ainsi que d'un garage de 95 m2.Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage (bois et électrique), Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles.La toiture en lauze, en excellent état, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques complètent ses nombreux atouts.Un bien idéal pour profiter d’un cadre agréable, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
22
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06 37 24 04 73
114 900 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pont-de-Salars
iad France - Mathieu Carriere vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme de 74m2 proche de toutes commodités et à deux pas du Lac de Pont de Salars. Elle offre de beaux volumes et de nombreuse possibilités d'aménagements, idéale pour une résidence principale, un projet avec espaces indépendants ou une résidence secondaire.Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses deux accès distincts, permettant d’envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants (habitation principale, location, profession libérale…).La maison bénéficie d’un petit perron à l’entrée principale, parfait pour des moments détentes.Le garage, facilement accessible, complète le bien et offre un espace pratique de stationnement ou de stockage.Les combles constituent un véritable atout : spacieux et exploitables, ils offrent un fort potentiel pour l’aménagement d’une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de loisirs…).Les plus:•Huisseries neuves en double vitrage sur toutes les ouvertures •Isolation du mur ouest sur deux étages•Isolation des planchers sur les trois niveaux•Installation d’une VMC•Cuisine aménagée avec hotte neuve•Électricité entièrement refaite à neuf (du sol au plafond), aux normesPotentiel d’amélioration énergétique :•Isolation des deux murs traversants sur les trois étages habitables•Installation d’une pompe à chaleurQuelques travaux d’embellissement et d’aménagement restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien.N' hésitez plus à me contacter pour visiter votre futur chez vous!!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Elec
24/05/26
24/05
13
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06 19 25 58 52
80 000 €
(444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Cabanès
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m².La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol.La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir.Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant.L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
22/05/26
22/05
18
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06 14 74 32 85
275 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Just-sur-Viaur
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble Immobilier : Maison & Gîte Classé 3 avec Piscine*Opportunité rare comprenant une maison principale et un gîte avec une rentabilité de 12 à 13 k€/an.Gîte (63 m², rénové en 2020) : Classé 3 étoiles, il offre 2 chambres et cuisine équipée. En rez-de-jardin : cuisine professionnelle et cave. Toiture, charpente et isolation neuves, pompe à chaleur.Maison Principale : Entièrement implantée sur un sous-sol de 80 m² avec caves, à l'étage, elle dispose d'une cuisine de 2019 avec véranda en guise de salon lumineux, 2 chambres et salle d'eau. Combles aménagés en pièce mansardée et une chambre avec dressing. Équipée de panneaux solaires (autoconsommation), poêle à granulés et double vitrage.Extérieur : Cadre d'exception avec piscine au sel chauffée (dôme), puits et assainissement aux normes.Bien clé en main, alliant confort de vie, calme et revenu locatif immédiat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Elec
23/05/26
23/05
24
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06 14 74 32 85
315 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Just-sur-Viaur
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier comprenant une habitation principale, une grange dallée attenante (117 m² × 2) avec appentis tôlé, une seconde grange/serre dallée attenante également avec four à pain et chaufferie (45 m²), une ancienne porcherie (88 m² × 2) offrant un potentiel de gîte en rez-de-jardin, ainsi qu’un hangar ouvert de 120 m², le tout implanté sur environ 7 000 m² de terrain avec puits motorisé.La maison d’habitation nous accueille avec une terrasse en bois menant à une cuisine partiellement ouverte, communiquant avec une extension réalisée en 2017 faisant office de salon lumineux, ainsi qu’une salle à manger, un WC indépendant et une buanderie de l'autre côté.À l’étage, un bureau dans le dégagement dessert trois chambres (16,5 m², 18 m² et 12 m²) et une salle de bain avec WC. Les combles mansardés accueillent un grand dortoir avec salle d’eau, offrant 80 m² au sol.Côté prestations : pompe à chaleur air/eau récente sur la majeure partie de la maison, poêle à granulés, assainissement conforme, électricité mise à jour, menuiseries bois avec volets roulants solaires élec.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
22
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06 14 74 32 85
135 000 €
(1 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moyrazès
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Découvrez cette maison de 111 m² habitables située sur une parcelle de 305 m² formant une cour La maison s'élève sur trois caves, dont une déjà équipée d’un point d’eau et d’un WC. Au premier étage, une terrasse mène à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un insert bois. Ce niveau offre également une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. Sous les combles, l’étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires et d’un espace grenier.Côté prestations, l'étage principal bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Ce bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel : l'isolation, le système de chauffage (convecteurs électriques) et la création d'un assainissement individuel sont à prévoir.Contactez-moi pour découvrir ce bien dans un secteur calme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
14
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06 14 74 32 85
107 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sauveterre-de-Rouergue
iad France - Dorian Arguel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue**Description des Pièces:**Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.**Avantages:**- Maison de village rénovée offrant un charme authentique- 3 chambres spacieuses idéales pour une famille- Séjour lumineux propice à la convivialité- Salle de bain moderne pour le confort de tous- Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Assainissement collectif- Espaces de rangement pratiques- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure- 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentairesCette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
11
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06 14 48 45 75
176 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre-de-Rouergue
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation en pierre avec grange attenante et petit jardin.La maison dispose d’un sous-sol complet composé de caves dallées servant d’espaces de stockage, d’une buanderie/chaufferie et d’un garage ouvert.À l’étage supérieur, une terrasse mène à l’entrée principale, donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre avec dressing, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres situées de l’autre côté.Les combles mansardés abritent une quatrième chambre et une salle de jeux.La grange attenante, en excellent état, offre une surface de 95 m² sur deux niveaux.Côté prestations, la maison bénéficie d’un assainissement individuel partiellement à revoir, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
19
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06 14 74 32 85
189 500 €
(831 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre-de-Rouergue
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Située au cOEur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments attenants et d'un agréable jardin.En rez-de-jardin, elle offre une pièce, une buanderie, un WC, une salle d’eau, un atelier avec chaufferie, ainsi qu’une salle de billard avec WC.À l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et poêle à bois, une vaste salle à manger d'environ 50 m2 avec mezzanine et insert à bois, un bureau et une chambre.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d'un wc.Enfin, sous les combles mansardés, un dernier bureau et une chambre viennent compléter cet ensemble.Une chaudière au fioul assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison. Certaines menuiseries de cet étage sont également en double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
Fuel
22/05/26
22/05
12
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06 14 74 32 85
110 000 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lédergues
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village en pierres d’environ 131 m² située à Lédergues, charmant village avec boulangerie et pharmacie, à seulement 8 minutes de Réquista et 10 minutes de la 2x2 voies Rodez-Albi.Mitoyenne des deux côtés, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand double séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une première chambre. Un accès direct au terrain est également disponible sur ce niveau.À l’étage, un grand couloir dessert une salle d’eau avec WC, trois chambres, un dressing ainsi qu’une pièce à finir de rénover.Les combles, accessibles au dernier niveau, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous trouverez une dépendance comprenant la chaufferie avec chauffage au fioul ainsi qu’un espace de stockage. Le tout sur un terrain plat de 482 m², bâtiment compris.La maison dispose du double vitrage sur la majorité des fenêtres, de combles isolés, du tout-à-l’égout et d’une toiture en lauzes avec une partie en tôles fibrociment.Un véritable atout : 18 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture assurent un bon rendement énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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06 19 82 30 48
125 000 €
(1 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lédergues
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de plain-pied rare – 118 m² – Lédergues 13 min de Réquista – 10 min de Tanus / Axe Rodez-AlbiÀ découvrir, cette maison de plain-pied située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Lédergues, à proximité de Réquista et de la 2x2 voies Rodez-Albi.Surface habitable : env. 118 m²Terrain : env. 1 270 m²Année de construction : année 70 avec une extension en 1994Agencement :Cuisine ouverte sur séjourCouloir desservant trois chambres, salle de bain et WC séparéExtension avec un grand séjour (ou chambre selon besoin) ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WCÉquipements et atouts :Double vitrage bois & PVCIsolation des combles et mursToiture en ardoisesAssainissement individuelHangar mitoyen sur un côté : idéal garage, atelier ou stockageTravaux de rafraîchissement à prévoir selon vos enviesEnvironnement calme dans un joli petit hameau, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Contactez-moi pour organiser une visite !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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06 19 82 30 48
149 000 €
(2 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Charmante maison des années 1900 rénovée avec dépendances et grand terrainIdéalement située, à proximité immédiate des commodités ainsi que de la 2x2 voies, cette maison de caractère des années 1900 saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², elle a bénéficié d’une rénovation esthétique en 2021. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, une buanderie entièrement rénovée offre un espace complémentaire pouvant facilement faire office de chambre d’amis, bureau ou espace indépendant.Les dépendances complètent l’ensemble avec :- Un garage,- Une cave,- Un porche pouvant accueillir deux véhicules,- Un abri de jardin,- Un puits.Points techniques :- Menuiseries double vitrage,- Rénovations intérieures réalisées en 2021 : cuisine, poêle à bois, salle d’eau et peintures,- Tableau électrique propre,- Plusieurs modes de chauffage : chaudière fioul, radiateurs électriques et poêle à bois,- Isolation partielle des combles et du sous-sol.Une maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
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06 37 24 04 73
165 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir à Naucelle pour cette ravissante maison !Cette maison de 132 m² offre un immense potentiel pour les acquéreurs en quête de petite rénovation. Idéalement située à seulement deux minutes d'une part de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi, de l'autre, les commodités du Naucellois. La maison se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, deux chambres ainsi que l'accès au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres chambres, une grande buanderie ainsi que la partie garage d'une surface de 46 m2.Le jardin, non-négligeable, est également un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en plein air, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant.Points techniques : la toiture ainsi que la charpente sont en bon état, en système de chauffage, nous avons une chaudière à granulé datant de 2020 couplé avec un insert au bois, les menuiseries sont partiellement récentes, une isolation partielle au niveau des murs et des combles, une très bonne isolation du sous-sol, l’assainissement est à revoir et l'électricité à été en partie révisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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06 37 24 04 73
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