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Vente Maison à Sainte-Hermine

7 pcs
4 ch
210㎡

332 000 € (1 581 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hermine

7 pcs
4 ch
210㎡

332 000 € (1 581 €/m²)

Maison Sainte-Hermine

Située à Sainte-Hermine (85210), cette maison en pierre récemment rénovée offre en plein cœur de la ville un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort contemporain. Proche des services, commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un bien de qualité et la proximité des commodités au quotidien.

Cette maison de 210 m² sur un terrain de 802 m² se compose au rez-de-jardin, d’un salon lumineux avec son poêle à bois, d’une pièce de vie de 44 m2 intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un toilette et d’une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, un espace professionnel intègre une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cet emplacement est idéal pour exercer une profession libérale, ou pour concevoir un logement annexe plus indépendant.

La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré sans vis à vis et clos de murs. Vous bénéficiez ainsi d’une jolie terrasse ensoleillée, d’un puits, d’un vaste garage et de plusieurs dépendances. Côté technique : des équipements récents tels qu'une chaudière gaz de 2017, tableau électrique de 2018, ouvertures en PVC double vitrage, cuisine équipée de 2018, poêle à bois de 2014, raccordement au tout à l’égout, portail motorisé assurent confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Réf. 1639135 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (1 581 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    802 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 687 €
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