Vente maison à Sainte-Hermine 116 600 €

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON de 140 m² dans le centre de Sainte-hermine composée:

Au RDC : Entrée / Cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², une chambre de plus possible 18m² ou studio 36 m².

A l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m²,un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8m².

2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté.

Extérieurs : Parking aménagé et sa cours devant la véranda.

Cave possible

Chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique.

Tout à l’égout, fibre et double vitrages

Toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cet ensemble immobilier situé au calme, à seulement 1 kilomètre de l'autoroute.

Il se compose de deux maisons sur des parcelles distinctes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement locatif, projet familial ou division.

Première maison - Grange rénovée en 2018 ( 2063 m2 de terrain)

Entièrement rénovée avec goût, cette grange offre de beaux volumes :

* Entrée

* Pièce à rénovée et buanderie

* Suite parentale avec salle d'eau wc et dressing

*Salon chaleureux avec poêle à bois

*Cuisine ouverte sur salle à manger

*Wc indépendant

DPE : C. GES : B

Seconde maison - à rénover (1464 m2 de terrain)

Idéale pour un projet de valorisation

* Entrée

* Cuisine ouverte sur séjour

* Salle à manger avec poêle à bois

* Wc indépendant

A l'étage

* 4 chambres dont une avec dressing

* Deux salles d'eau avec wc

* Un second dressing

* Double palier offrant une belle distribution

DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette magnifique grange rénovée en 2018 est faite pour vous !

Nichée dans un environnement paisible, à quelques kilomètres seulement de l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, le charme opère : un espace à aménager selon vos envies, une buanderie pratique, puis un chaleureux salon avec poêle à bois pour vos soirée cocooning.

La cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau wc et dressing.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son wc, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.

Le tout sur un vaste terrain d'environ 2063 m2 propice à la détente et aux projets extérieurs.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A découvrir sans tarder.

DPE : C GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SophienGUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison de PLAIN-PIED comprenant 3 chambres, avec TRIPLES garage de 125 m², sur un terrain de 3 540 m² à Saint-Hermine, composée de :

Entrée / couloir de 7 m², salle à manger / cuisine de 43 m², salon de 20 m², cellier / arrière-cuisine de 10 m², 3 chambres de 10 à 15 m², salle d’eau de 10 m² et 2 toilettes, dont un WC séparé.

Double garage de 47 m² et garage /atelier de 52 m², tous deux attenants à la maison.

Extérieur clôturé avec parking aménagé et 2 terrasses.

Maison de 2005 avec chauffage par pompe à chaleur.

Panneaux solaires avec revente d’électricité.

Fosse septique aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sainte-Hermine (85210), cette maison en pierre récemment rénovée offre en plein cœur de la ville un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort contemporain. Proche des services, commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un bien de qualité et la proximité des commodités au quotidien.

Cette maison de 210 m² sur un terrain de 802 m² se compose au rez-de-jardin, d’un salon lumineux avec son poêle à bois, d’une pièce de vie de 44 m2 intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un toilette et d’une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, un espace professionnel intègre une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cet emplacement est idéal pour exercer une profession libérale, ou pour concevoir un logement annexe plus indépendant.

La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré sans vis à vis et clos de murs. Vous bénéficiez ainsi d’une jolie terrasse ensoleillée, d’un puits, d’un vaste garage et de plusieurs dépendances. Côté technique : des équipements récents tels qu'une chaudière gaz de 2017, tableau électrique de 2018, ouvertures en PVC double vitrage, cuisine équipée de 2018, poêle à bois de 2014, raccordement au tout à l’égout, portail motorisé assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 140 m² =15 m² d'une pièce, sur 1 terrain de 255 m², mitoyenne sur 2 côtés : 1 entrée par la cuisine, 1 grande pièce de vie, 1 véranda, 1 buanderie avec 1 wc, 1 pièce donnant accès sur le jardin.

Etage à re distribuer : actuellement : 3 chambres, 1 bureau, 1 pièce avec lavabo, wc, ballon d'eau chaude de 200l,douche.

Grenier avec 3 fenêtres en double vitrage PVC

Les + : double vitrage PVC, certains travaux commencés.

N'hésitez pas, appelez moi

Je vous accompagne dans votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 633 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes.

Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d’environ 70 m2.

À l’extérieur, un patio intimiste, entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Réorthe (85210), à moins de 10 minutes de Sainte Hermine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible.

Sur une parcelle de 1453 m² sans vis à vis, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison de 82 m² habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres. Un garage attenant avec un cellier complète la maison.

De plus, une dépendance avec un atelier, un abri et un second garage en fond de jardin ajoute diverses possibilités.

La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>