SQUARE HABITAT - Aux portes d'Angers.

Située en campagne, dans un environnement agréable tout en restant proche d'Angers, cette maison ancienne entièrement rénovée développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort actuel.

Vous découvrirez une pièce de vie offrant de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond. Cet espace, lumineux et chaleureux, est mis en valeur par une cheminée avec son poêle à bois incorporé.

La maison propose également une cuisine indépendante aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec double dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements (buanderie et arrière-cuisine).

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau en mezzanine.

Un véritable atout de ce bien : deux studios indépendants d'environ 20 m2 et 30 m2. Actuellement loués à des étudiants, ils seront vendus libres de locataires et offrent de nombreuses possibilités (location meublée, location saisonnière, activité complémentaire?). Ils peuvent générer des revenus permettant de couvrir une grande partie des charges courantes de la maison.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m2, arboré et paysagé, avec un puits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'évolution.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 426 m2, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda, idéale comme espace supplémentaire.

Les + du bien :

- Maison de plain-pied (très recherché)

- Emplacement central

- Garage + cave

- Maison rénovée et fonctionnelle

- Potentiel d'aménagement

Une maison idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE GEMMES SUR LOIRE - PARC DU HUTREAU : Agréable maison lumineuse d'environ 190 m² au style unique, située aux portes d'Angers, sur un terrain paysager de 880 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse Sud-Est, trois chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse. Jardin soigné, garage avec dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTES-GEMMES-SUR-LOIRE, MAISON DE CARACTERE NICHEE AU SEIN D'UN PARC ARBORE DE 7.500 M²

Maison de caractère en vieilles pierres – Cadre exceptionnel avec étang – 7 500 m² arborés

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette authentique maison en vieilles pierres développe environ 106 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 500 m² avec accès partagé à un étang.

Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d’époque parfaitement conservé : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.

La maison comprend un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que deux chambres, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON ST GEMMES / PORT THIBAULT

Venez découvrir cette jolie maison à seulement quelques minutes à pied de Port Thibault. Elle est composée d'un grand séjour en rez de chaussée avec cuisine aménagé ainsi qu'un wc. A l'étage deux belles chambre avec une salle de bains et un wc.

Un petit jardin ainsi que 2 places de parking complètent ce bien.

Contactez rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur prisé de Port Thibault à STE GEMMES SUR LOIRE ! Petite maison mitoyenne de Type 3 de 2011, comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine aménagée, wc ; à l’étage : deux chambres et salle d'eau. Une terrasse et deux parkings. Idéal investisseur ou premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison lumineuse d'environ 102 m2 avec vie de plein pied située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire.

Au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert d'environ 38 m2, cuisine donnant sur une terrasse, une chambre d'environ 11 m2, une salle de douche, wc et un cellier. A l'étage: une grande chambre, salle de bains, wc et un magnifique grenier d'environ 26 m2 (3eme grande chambre, bureau..). Garage attenant. Jardin clos et arboré d'environ 600 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir selon votre projet de vie.

Proche des commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison de ville années 30, quatre chambres, 110 m², 10mn d’Angers

Idéalement située au cOEur de la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie pratique et recherché.

Implantée sur une parcelle de 160 m², elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Angers, accessible en 15 minutes en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres de la maison.

La maison propose deux accès : par un vaste hall d’entrée de plus de 15 m² ou directement par le jardin.

Actuellement rénovée et aménagée pour de la multi-location, le rez-de-chaussée se compose de deux chambres (ancien salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau.

Le second étage dessert, via un palier, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>