Vente Maison Piscine à Sainte-Gemmes-le-Robert

7 pcs
4 ch
228㎡

392 450 € (1 721 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sainte-Gemmes-le-Robert

7 pcs
4 ch
228㎡

392 450 € (1 721 €/m²)

Maison Piscine Sainte-Gemmes-le-Robert

A seulement 5 minutes d'Evron, découvrez cette propriété coup de coeur, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de chemins de randonnée et d'une nature préservée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre typique de la Mayenne, restaurée avec soin.

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les extérieurs

Le terrain clos et paysagé d'environ 8 000 m2 est un véritable havre de paix :

Piscine chauffée avec vue dégagée,

Etang poissonneux et arbres fruitiers,

Ambiance paisible et bucolique garantie !

Le gîte indépendant

Un véritable atout pour accueillir ou louer :

Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois,

2 chambres, salle d'eau et WC,

Garage et terrain de pétanque.

Idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs dans un cadre privilégié.

Cette propriété rare sur le secteur allie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme.

Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte touristique.

Classe énergétique : C

Son prix est de 392 450 euros dont 15 500 eurosuros TTC (4,11%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs en précisant la référence 2868TX. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2868TX - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 450 € (1 721 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 376 950 €

    Dont 4,11% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    228 m²
  • Surface terrain :
    8018 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Jardin
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Breton & Jeanneau Immobilier

( 357 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Nos avis clients les plus récents

( 357 avis )

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J’ai été très bien accompagné par l’agence pendant toute la durée de l’achat.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à Alexandre HOUDAYER. Bien cordialement,

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Très satisfait par le suivi d'Alexandre, du début à la signature. Un très bon accompagnement, merci.
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Si la réactivité de l’état des lieux de sortie fut rapide, cela ne fut pas le cas pour les différentes demandes concernant le logement, tel que l’odeur remontant des canalisations.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et dont nous prenons bonne note de vos remarques. Bien cordialement,

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G
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Source Opinion System

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