iad France - Cathy Morenne vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** SAINTE GEMMES LE ROBERT *** MAISON À RÉHABILITER DE 59 M² - PARCELLE 3 500 M² *** PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE EXTENSION DE 30 M² ***

Imaginez votre futur chez-vous au cOEur d’un petit hameau paisible.

Cette maison de 59 m², nichée sur une parcelle généreuse de 3 447 m², attend votre projet.

Avec un permis de construire en cours de validation, vous pourrez envisager une extension de 30 m² sur 2 niveaux.

Une étude de filières a déjà été effectuée, vous offrant une base solide pour vos travaux.

Ce cadre, au sein d’un hameau où la convivialité et l’entraide entre voisins sont la norme, vous permet de vous installer dans un environnement authentique.

À seulement quelques minutes de Sainte-Gemmes-le-Robert, vous pourrez profiter d’un environnement rural, apaisant tout en restant connecté aux commodités.

Ce bien, à réinventer selon vos envies, est une page blanche pour votre avenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'EVRON, situé au calme, maison de Maitre du XIXème siècle orientée Est/Ouest construite en tuffeau et pierres de granites comprenant:

Au rez de chaussée vous disposez d'un hall d'entrée spacieux et lumineux, salon avec cheminée marbre rose et lumière traversante, toilette, salle à manger, cuisine aménagée.

-Au premier étage palier desservant deux chambres avec placards, salle de bains, toilette, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

-Au deuxième étage: une grande chambre avec salle d'eau. Grenier aménageable.

-cave en pierres voutée sous partie.

Dépendance en pierres au Nord comprenant chaufferie, garage et débarras.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Gemmes?le-Robert, à quelques minutes d’Évron, je vous invite à découvrir cette maison singulière de la fin du XIXème siècle, pleinement ancrée dans l’histoire et la vie du village. Cette demeure dont le cachet d’origine reste perceptible malgré les transformations du temps, a abrité l’abbé Angot, historien de la Mayenne, puis l’agence postale du village. Elle attend aujourd’hui un nouveau chapitre à écrire selon vos envies.

Derrière ses façades de pierres et de briques, la maison offre de beaux volumes et une distribution traditionnelle : hall d'entrée traversant avec escalier ancien, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre, cuisine, salle de bains et pièces annexes. À l’étage, trois chambres aux cheminées et parquets d’époque et une salle d'eau composent l’espace nuit. Le second niveau propose un grenier et deux pièces à aménager selon vos projets.

À l’extérieur, le jardin clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, offre un bel espace intime au cœur de ce charmant bourg. Un double garage, et une authentique cave voûtée complètent l’ensemble.

Une propriété à forte valeur patrimoniale à rénover et à révéler. Vous êtes collectionneur d’histoires et de projets ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon de 1966 à rénover construit en parpaings, toiture ardoises fibrociment, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon-séjour, accès en contrebas vers chaufferie.

- au demi niveau supérieur : palier avec placards, salle de bains, trois chambres dont deux avec placards

- au demi sous-sol : chaufferie avec chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous présente un bien d'exception sur un terrain de 8000 m2 environ, piscine chauffée et gîte indépendant.

Située dans un cadre enchanteur, à cinq minutes d'Evron, cette superbe propriété restaurée offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée dans un écrin de nature verdoyant et paisible, elle est entourée de chemins de randonnée et de paysages bucoliques.

La maison principale en pierre typiques de la Mayenne de 185 m2 et un Gîte de 40 m2.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace détente.

Un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver et bel espace détente.

A l'étage, trois belles chambres, deux salles de bain élégantes , un bureau idéal pour le télétravail.

Les extérieurs, un terrain entièrement clos et méticuleusement entretenu, regorge de trésors, une piscine avec une vue dégagée sur la propriété prafaite pour se détendre.

De nombreux arbres fruitiers et un étang poissonneux qui ravivra les amateurs de pêche.

Le gîte inépendant, un véritable atout qui offre au rez de chaussée, un pièce de vie avec cuisine et son poêle à bois, à

l'étage deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage. Un terrain de pétanque.

Idéal pour accueillir des amis, famille ou générer des revenus locatifs grâce à l'environnement.

Cette propriété rare dans le secteur est unique, restaurée avec soin est une opportunité.

Cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son gîte indépendant, elle répondra à toutes vos attentes que se soit une résidence principale secondaire ou projet locatif.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: *SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT * MAISON DE CAMPAGNE DE 170 M² AVEC ÉTANG * 4 CHAMBRES * PARCELLE 6378 M² * DÉPENDANCE * DPE ... *

Venez découvrir cette maison de campagne située à seulement 3 min de Sainte-Gemmes-Le-Robert, offrant un cadre de vie paisible. Construite en pierre et couverte en ardoise. Une surface habitable de 164 m².

En outre, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, grâce à sa rénovation de qualité.

Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rdc, d'un bureau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonnes qualités avec baie vitrée pleins sud et une très belle cheminée !!!

Les pièces offrent de beaux volumes, des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'ensemble crée une atmosphère cosy et propice à la détente. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

A l'extérieur vous disposerez d'un jardin ainsi qu'un étang, le tout sur un terrain de 6378 m2.

Une grande dépendance de 151 m2 et une seconde de 10 m2 viennent parfaire l'ensemble.

Arbres fruitiers, terrain clos, puit...

Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir tous ses atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>