Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison de plain-pied 4 chambres Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel rendent cette pièce de vie chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Caractéristiques :

Maison de plain-pied

Construction 2006

4 chambres

Spacieux salon-séjour lumineux

Grandes baies vitrées

Salle d'eau

WC indépendant

Garage

Chauffage au sol par résistance électrique

Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique

Double vitrage

Assainissement individuel

Terrain totalement clos

Sans vis-à-vis

Environnement calme

Commodités accessibles à pied

Une situation géographique idéale :

Luçon : 5 minutes

Entrée d'autoroute : 5 minutes

Plages vendéennes : 30 minutes

La Rochelle : 45 minutes

Nantes : 1 heure

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Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo

SAINTE-GEMME-LA-PLAINE MAISON EN PIERRE DE 166 M2 AVEC GARAGE DE 60 M2

Située sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, à seulement 5 minutes de Luçon, 10 minutes de l'accès autoroutier et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de bourg offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 539 m2, cette maison d'une surface habitable d'environ 166 m2 séduira les amateurs d'espaces généreux et les familles à la recherche d'une habitation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un salon indépendant de 31 m2 vient compléter cet espace, ainsi qu'une grande salle de bains de 18 m2 avec wc, équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 20 m2, ainsi que d'un bureau d'environ 11 m2 pouvant également faire office de quatrième chambre. Un WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et goudronnée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un entretien limité.

Un grand garage de plus de 60 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou le stationnement de véhicules.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2014, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de plus de 1 000 €, double vitrage, assainissement non conforme. Prévoir quelques travaux.

Une maison aux volumes généreux, offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : SAINTE-GEMME LA PLAINE - MAISON D'UN ÉTAGE- 6 PIÈCES - 141 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN-671 m². Alliant confort et praticité, cette charmante maison de village de Sainte-Gemme la Plaine rénovée avec goût située dans un impasse à 750 mètres du bourg, à 5 mn de Luçon, à 35 mn de la Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, vous serez séduit par son caractère authentique et son agencement sur 141 m² habitables. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. La pièce de vie lumineuse forme un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et séparée, il y a également un vaste bureau qui peut être habilité en chambre et une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant qui complète agréablement cet ensemble. L'étage réunit 4 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, accompagnées d'un WC indépendant pour le confort du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 671 m², de deux terrasses appréciables pour les bons jours, d'une dépendance et d'un parking privatif. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR- CLASSÉ C - A PROXIMITÉ DES COMMERCES- SANS VIS-À-VIS- TRÈS BIEN ENTRETENU - POSSIBILITÉ D'UNE CINQUIÈME CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ste Gemme la Plaine, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2012 développe 167 m² habitables. Dans un environnement calme et privilégié, vous bénéficiez des services et commerces de proximité, à seulement 45 min de La Rochelle et 30 min des plus belles plages vendéennes. Dès l’entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, réunit salon, séjour et cuisine design entièrement équipée. L’espace nuit offre 4 belles chambres de 12,7 m² à 14,5 m², un véritable dressing, une buanderie et une élégante salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée (8x4) avec pool house, terrasse couverte, et jardin paysagé. La propriété dispose d'un garage de 45 m² avec portail motorisé, d'une cave, d'un local piscine et d'une magnifique petite dépendance entièrement rénovée, climatisée, avec WC, idéale pour recevoir ses amis, créer un bureau ou exercer une profession libérale. Coté technique pour la maison: Chauffage au sol + climatisation + poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium/PVC double vitrage et DPE C garantissent un confort remarquable. Un bien rare, aux finitions irréprochables, où aucun travaux n’est à prévoir.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison de plain-pied de 2023 90 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, située sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et recherché.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Luçon, 35 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

D'une surface habitable de 90 m2, cette maison récente, classée DPE A, offre tout le confort moderne avec une excellente performance énergétique.

Elle se compose de :

Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.

Un cellier attenant à la cuisine.

Trois chambres.

Une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant.

Côté confort, vous bénéficierez de :

Climatisation réversible.

Convecteurs électriques.

Ballon thermodynamique.

Assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sur un terrain de 631 m2, partiellement clos de murs et de grillages, offrant un agréable espace de détente.

Cette maison clé en main est idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un couple de retraités à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette maison se trouve dans un quartier calme à proximité de la forêt, des écoles et des commodités. Idéalement située entre La Rochelle et Luçon, et à quelques pas des plages de Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des principales villes et attractions de la région.

À l'extérieur, on trouve une cave,des dépendances pour le rangement, un jardin spacieux de 1200 m² offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grange pouvant être transformée en espace de stockage, garage ou maison d'hôtes. L'espace de stationnement comprend une place extérieure et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents et des visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 175 m² comprend 9 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce de vie polyvalente, une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre avec salle de bain attenante,et sanitaire séparé.Dotée d'une entrée indépendante, est idéale pour des invités ou la location occasionnelle. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un sanitaire, offrant un espace de vie confortable et modulable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Une maison en pierre rénovée - 187m2 au sol - 6 chambres Terrain clos 1381 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine

Située au cœur de la commune de Sainte Gemme-la-Plaine (85400), à seulement 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Idéalement située, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, la maison vous accueille sur une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m2, comprenant séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux séduit immédiatement par ses poutres apparentes et son cachet authentique.

Le rez-de-chaussée comprend également :

une arrière-cuisine fonctionnelle

un WC indépendant

une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre

une suite parentale avec dressing et salle d’eau

un petit patio intimiste, parfait pour un moment de détente

une chaufferie

À l’étage, un palier dessert :

quatre chambres

un WC indépendant

une salle de bain

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe terrain clos de murs en pierre et autres clôtures de qualité de 1 381 m2, arboré et aménagé, offrant un environnement calme sans vis-à-vis.

Les extérieurs comprennent également :

un double garage spacieux de 67 m2 permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et rangement

une dépendance en chalet bois pour le stockage du matériel de jardin

un préau terrasse accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des soirées d’été

Caractéristiques :

surface au sol d’environ 187 m2

maison en pierre pleine de charme

double vitrage

chauffage central au fioul

climatisation réversible (pompe à chaleur)

extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle TILLOL – SAFTI vous propose de découvrir cette maison située à Sainte-Gemme-la-Plaine, proche d'un espace boisé, dans un environnement calme et agréable, à moins de 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial et à proximité de Luçon.

D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels, idéals pour une famille.

Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée , formant un ensemble convivial. Un petit salon avec espace mezzanine vient compléter cette espace et offre un coin supplémentaire pour se détendre ou profiter d'un moment au calme. Egalement un bureau ou une future chambre de 14m²

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d'un premier garage avec espace buanderie et d'un second garage traversant le tout pour environ 57 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un cabanon de jardin complète les annexes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec de grandes baies vitrées ouvertes sur celui-ci, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour votre prochain projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>