85440 – SAINTE-FOY – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – ÉTAT IMPECCABLE – BELLE PIÈCE DE VIE – 2 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ DU LAC
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette très belle maison récente de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement calme et agréable, à proximité du lac et des commodités.
D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison séduit immédiatement par son état impeccable, son entretien irréprochable, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.
Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², véritable cœur de la maison. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux.
La grande baie vitrée en aluminium à trois vantaux apporte une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle permet également de prolonger facilement les moments de convivialité vers la terrasse et le jardin.
La cuisine dispose d'une porte de service donnant directement accès à la terrasse, un véritable confort au quotidien pour prendre ses repas à l'extérieur, organiser un déjeuner en famille ou profiter simplement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et soigneusement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.
Toutes les ouvertures sont en aluminium, apportant à la maison modernité, confort et qualité de finition.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Il offre un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel, bricoler ou organiser une zone de stockage supplémentaire.
Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations récentes, d'une excellente qualité d'entretien et de bonnes performances énergétiques, avec un DPE favorable selon le diagnostic en vigueur.
La commune de Sainte-Foy offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en disposant de nombreux services de proximité : commerces, supérette, boulangerie, pharmacie, centre de santé, restaurants et services locaux.
Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à habiter, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, associant confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Laure Camus – Conseillère immobilier effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 219650 - 18/09/2026
DPE
C
65
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
65
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
620 €
et
890 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
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vendu viabilisé
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Iad France - Bruno Tondi vous propose : À QUELQUES MINUTES DES SABLES D’OLONNE – LODGE HAUT DE GAMME DE 96 m² – EN TOUTE PROPRIÉTÉ - DOMAINE SÉCURISÉ AVEC SERVICES PREMIUM SAINTE-FOY – À proximité immédiate des Sables d’Olonne et des plages Vous recherchez un cadre de vie privilégié, au calme, au cOEur d’un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes du littoral vendéen. Venez découvrir ce magnifique lodge tout confort de 2021, développant 96 m² habitables, implanté sur une belle parcelle clôturée, paysagée et soigneusement aménagée de 512 m². Situé au sein du Domaine du Lac, une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. La partie nuit propose deux chambres : l’une avec un coin dressing et une suite parentale, bénéficiant de sa Salle d’eau et son dressing et d’un accès privilégié à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. L’ensemble dispose au total de deux salles d’eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Le lodge est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 110 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pergola bioclimatique vous permettra d’en profiter pleinement au fil des saisons. Un abri de rangement complète les prestations extérieures. Côté stationnement, le bien dispose de plusieurs emplacements privatifs, ainsi que d’un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri. Le Domaine du Lac vous offre également un véritable service premium, avec ses piscines extérieure et intérieure chauffée, spa, espace fitness, bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>
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À proximité des SABLES D'OLONNE spacieuse et fonctionnelle villa de plain pied de 172m2 comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée poêle à pellets, véranda, 3 chambres avec placard, salle de bains, suite parentale avec SDE dressing, 2 wc, buanderie, garage double, parkings, piscine chauffée et sécurisée, pool house avec wc, l'ensemble sur jardin clos et paysagé de 750m2.
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Vente maison 4 pièces
Sainte-Foy 85
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Nouveauté en EXCLUSIVITE L'Adresse ! Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 4 000 m2, elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de prestations haut de gamme.
La maison principale propose trois chambres confortables, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un espace bien-être avec spa et une belle piscine chauffée pour se détendre. Un grand garage de 42m2 vient compléter l'ensemble.
Un appartement indépendant de 36 m2 vient parfaire ce bien. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif.
Côté énergie, la maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6kW, un vrai plus pour réduire votre consommation et produire votre propre électricité.
Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. C'est une propriété idéale pour vivre en toute tranquillité tout en profitant d'équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
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À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie ( possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. A l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.
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Vente maison 4 pièces
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
D'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir.
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Construit en 2019, ce logement récent offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son environnement.
Un cadre privilégié
Les résidents bénéficient également d'un accès aux équipements de la résidence, notamment :
Une salle de sport
Deux piscines
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