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Vente Maison Piscine à Sainte-Foy

8 pcs
5 ch
167㎡

399 000 € (2 389 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sainte-Foy

8 pcs
5 ch
167㎡

399 000 € (2 389 €/m²)

Maison Piscine Sainte-Foy

iad France - Raphael Lamy vous propose: A visiter sans attendre !!!

Sainte-Foy (85150) – Maison familiale de plain-pied avec piscine, au calme de La Billonnière

À 10 minutes des Sables-d’Olonne, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 167 m² sur un terrain paysagé de 1 617 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.

Pensée pour offrir confort et convivialité, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse carrelée et la pergola, d’une cuisine équipée et d’une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés, de deux salles d’eau, et de deux WC (dont un indépendant). Une pièce supplémentaire pourra accueillir vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine semi-enterrée (6 × 4,5 m), chauffée et sécurisée

Terrasse carrelée et pergola en bois

Carport avec électricité

Dépendance isolée de 16 m² avec électricité.

Côté confort, vous apprécierez un chauffage économique par poêle à granulés (env. 400 à 450 €/an) et des menuiseries double vitrage.

DPE : Classe C – GES : A,

Située à proximité du ramassage scolaire, des commerces, des établissements scolaires et à quelques minutes des axes principaux, cette maison combine calme, modernité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1867549 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 389 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1617 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Interphone - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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