SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied !

Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison mitoyenne est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son grand terrain de plus de 2330 m2, vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...).

Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée.

Pour votre confort :

- Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.

- Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie : C

Réf. : 2163

Consommation énergique : 161 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en hameau, cette propriété de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

AGENCEMENT INTERIEUR

- Une entrée avec placard et penderie, et WC indépendant avec lave-mains.

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, côté salon, et cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments conviviaux.

- Une buanderie avec douche pratique et fonctionnelle.

- Un espace nuit comprenant 3 chambres cosy dont 2 avec placards et une salle de bain avec douche.

COTE PRATIQUE

- Un double garage attenant

- Une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

COTE EXTERIEUR

- Une piscine chauffée avec abri haut pour se détendre en toute tranquillité.

- Un grand terrain arboré de plus de 2 000 m2 offrant de l'espace pour les enfants, les loisirs ou le jardinage.

A 200m à pied des transports scolaires.

Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau.

Un bien rare à la vente, mêlant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié !

Classe énergie : C

GES: A

Réf. : 2000

Consommation énergique : 122 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 88 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 300 m2.Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 88 m²Nombre de chambres : 3Parcelle : 300 m² Découvrez le paiement confiance : payez 5% à la signature et 95% à la livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 310 m²

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement paisible, cette grange en pierre offre un volume intéressant pour différents types de projets.

Elle développe environ 150 m2 au sol, avec une hauteur au faitage de 5,13 m, permettant d’exploiter pleinement l’espace.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m2, avec deux accès distincts et un puits.

Caractéristiques :

Grange en pierre

Surface au sol d’environ 150 m2

Belle hauteur sous toiture

Terrain d’environ 1 000 m2

Deux accès

Puits

Informations importantes :

Bien situé en zone agricole (A)

Assainissement à créer

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de confiance, basé sur une expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour moins de 250 000€ actes notariés en main, les vendeurs qui ont un nouveau projet, souhaitent aussi faire plaisir à une famille

Située dans un environnement calme et privilégié, dans un cadre privilégié, au fond d’une impasse à SAINTE FLAIVE-DE-LOUPS, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d’Olonne.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une belle pièce-de-vie ouverte comprenant salon, salle à manger et espace détente

Une cuisine aménagée avec coin repas, complétée par une arrière-cuisine/buanderie accès direct à la terrasse

Une chambre avec lumière traversante, et dressing

Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, avec placard

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres avec de grands placards intégrés

Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux donnant sur le jardin arboré et fleuri

Les atouts de ce bien :

Pompe à chaleur installée en 2021

Rénovation complète intérieure et extérieure réalisée en 2021

Puits

Isolation des combles

Terrasse équipée d’un store banne

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec le littoral vendéen.

A SAINTE FLAIVE : 2 micro-crèches, 2 écoles primaires, 1 cabinet médical, 1 cabinet dentaire, kiné, ostéopathe, tabac, boulangerie, supérette, resto/bar, coiffeur, auto-école, esthéticienne, fleuriste, pharmacie...

Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 619 m²

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>