Située à Sainte-Croix-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique au cœur de la campagne normande, à seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen.

Développant environ 105 m² au sol, dont 92 m² Carrez, elle se compose de 5 pièces, avec 3 chambres, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.

Son principal atout réside dans son terrain de 1 600 m², divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Jardin paysager, potager, espace de détente ou projet complémentaire : les perspectives sont nombreuses.

Alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité des commodités, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur recherchant une résidence secondaire en Normandie ou un projet patrimonial.

Les atouts du bien :

Maison typique pleine de charme et parfaitement entretenue

3 chambres et 5 pièces

Terrain de 1 600 m² potentiellement divisible

Environnement paisible et verdoyant

Proximité de Creully, Bayeux et Caen

Sous-sol complet

Informations techniques :

Diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2024

Consommation d'énergie primaire : 193 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 193 kWh/m²/an

DPE D, GES D

Dépenses annuelles estimées : entre 1 650 € et 2 100 €, abonnements compris

Assainissement : tout-à-l'égout

Une belle opportunité pour profiter du charme de la campagne normande et bénéficier d'un grand terrain offrant de multiples possibilités.

Prix : 299 900 €, Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>