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Vente Maison à Sainte-Croix-sur-Mer

5 pcs

3 ch

103㎡

323 500 € ^{(3 141 €/m²)}

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103㎡

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Maison Sainte-Croix-sur-Mer

Située au coeur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface de 103 m2 au sol (92 m2 Carrez), elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

A seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie à la campagne et proximité des commodités.

Elle se compose de :

Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir.

Un grand terrain de 1 500 m2, parfait pour un jardin, un potager ou des moments de détente en extérieur,

Un environnement calme et typiquement normand, propice à la sérénité.

Cette maison à Sainte-Croix-sur-Mer conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou de vacances en Normandie.

Un bien rare dans un cadre naturel recherché.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (193) kWh/m2/an)

Classe climat : D (36) kg CO?/m2/an)

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 950 euros et 2 680 euros (année de référence : 2021).

Réf. jmt13039 - 23/04/2026

DPE

193 kWh/m² .an

36* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

193

kWh/m².an

Emissions

36*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

36*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1960 €

2660 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
323 500 € ^{(3 141 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
1600 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Jardin

cabinet Folliot Douvres

( 38 avis )

1, place de la Basilique

14440 Douvres-la-Délivrande

SIREN: 323854232

Voir nos biens

Très professionnel

Je recommande vivement Jean-Michel Tanqueray pour son professionnalisme et son sérieux. Disponible, à l’écoute et réactif, il m’a accompagné efficacement tout au long de mon projet immobilier. Un agent de confiance que je recommande sans hésitation.

Bon accueil

Très bien

Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 323 500 €

Estimation

1 644 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A 3 kms de la plage, Votre Spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux vous propose cette maison élégante et lumineuse de 104m2, offrant 3 chambres confortables, nichée dans un terrain de 1600m2. La propriété comprend notamment un garage en sous sol complet . Prix : 323 500 euros. Une véritable opportunité à saisir! Bien de qualité et rare à la vente.

Agencement intérieur.

Rez de chaussée :

Belle entrée et rangement.

Pièce de vie avec cheminée inser. Accès direct terrasse de par les baies vitrées.

Cuisine séparée et semi équipée. Wc

A l'étage : 3 chambres et rangements, wc et salle de bains.

Ne manquez pas cette occasion à Sainte Croix sur Mer, une commune charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à quelques minutes de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe D et Ges en D.

Chaudière gaz .

Coût annuels énergies s'élève entre 1350 et 1590 euros .

Taxe foncière s'élève à 879 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T8 de 352 m2 avec gîtes, dépendances + terrain d'environ 1,4 hectares

Localisation: 5 minutes de la plage de VER SUR MER et 10 minutes de BAYEUX.

Découvrez cette jolie propriété datant du XIX ème siècle de 352 m² avec de belles dépendances et un magnifique terrain sans vis à vis vous offrant un cadre de vie très agréable au calme, proche de la mer et de BAYEUX. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Les points forts du bien :

- Localisation idéale pour un cadre de vie au calme entre la mer et la ville.

- Propriété sans vis à vis

- Charme de l'ancien et le confort du moderne

- Dépendances et combles aménageables offrant encore de belles possibilités

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle de bains

- 1 salle

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 buanderie

A l'étage:

- 3 chambres

- 1 bureau

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Au 2 ème étage 1 gîte d'environ 46 m2 avec accés indépendant :

- 1 chambre

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Gîte indépendant avec terrasse d'environ 52 m2:

- 1 salle / salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

3 éme gîtes avec accés par la maison principale d'une surface d'environ 46 m2:

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 salon

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Electrique / cheminée / Poêle à bois

DPE : E (292) GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060€ et 4190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 […] Voir l’annonce immobilière >>

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