Au coeur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette agréable maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 103 m2 au sol, dont 92 m2 habitables en loi Carrez, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres des principaux pôles de la région.

Elle se compose notamment de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des proches, et bénéficie d'un vaste terrain d'environ 1 500 m2 offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, potager ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement préservé.

Son emplacement constitue également un véritable atout : 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, services et axes principaux.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre en Normandie, cette propriété saura vous séduire par son environnement et son potentiel.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

Contactez le Cabinet FOLLIOT pour organiser votre visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (193) kWh/m2/an)

Classe climat : D (36) kg CO?/m2/an)

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 950 euros et 2 680 euros (année de référence : 2021).

Réf. jmt13039 - 15/09/2026