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Vente Maison à Sainte-Colombe

5 pcs

4 ch

113㎡

249 755 € ^{(2 210 €/m²)}

Vente Maison à Sainte-Colombe

5 pcs

4 ch

113㎡

249 755 € ^{(2 210 €/m²)}

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Maison Sainte-Colombe

NOUVEAUTE !! Sur la charmante commune de Sainte Colombe !

A seulement 10 mn de Retiers et de Janzé, 2x2 voies RENNES / ANGERS !!

L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison située en impasse dans un lotissement.

Cette charmante maison construite en 2013, dans un lotissement calme vous offre au rez de chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et triple exposition donnant sur un terrasse, une cuisine ouverte aménagée, dégagement, wc, salle d'eau et chambre au rez de chaussée, buanderie, garage.

A l'étage : on y retrouve un palier / mezzanine spacieux, trois chambres une salle de bains et un wc.

Abris de jardin. Terrain à l'abris des regards.

Construction de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Le tout sur un terrain clos de 446m2.

Prix : 249 755 euros (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Alexandre HERCOUET (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 134 - 28/04/2026

DPE

141 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

141

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1100 €

1500 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 755 € ^{(2 210 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 239 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 755 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
446 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

DGH IMMOBILIER

( 1 avis )

6 PLACE SAINT PIERRE

35240 Retiers

SIREN: 941887432

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Un agent professionnel et à l’écoute

Très bon accompagnement pour mon projet immobilier. Alexandre est un agent immobilier à l’écoute, bienveillant et surtout professionnel. Je recommande les yeux fermés !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 269 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Sainte-Colombe 35

229 900 € ^{(1 768 €/m²)}

Nouveauté 2026, entre Janzé et Sainte-Colombe, cet imposant bâtiment non mitoyen en pierres de 35m de long offre une partie habitable de 130 m2 au rez de chaussée. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et son espace repas avec cheminée, une grande pièce salon-séjour de 43m2 avec un poêle à bois, une pièce bureau ou chambre de 13m2, un dégagement vers 2 chambres de 15 et 18m2, salle d'eau récente et wc indépendant. Des espaces de rangements, celliers sont également présents. Dans la continuité du bâtiment, un premier cellier de 18m2 accède à une ancienne étable de 85m2. une autre pièce chaufferie/atelier de 35m2 est accessible par l'extérieur. Toute les pièces habitables sont exposées Sud. Les greniers sur toute la surface du rez de chaussée sont partiellement aménageables.

Dans la cour, double garage de 45m2, dépendance avec four et puits, hangar agricole de 250m2.

Terrain d'environ 2 000m2 sans vis à vis, assainissement refait. Prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitat. Le bien est habitable en l'état.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

Informations locales Sainte-Colombe

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