Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

4 pcs
3 ch
130㎡

556 999 € (4 285 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

4 pcs
3 ch
130㎡

556 999 € (4 285 €/m²)

Maison Sainte-Anne-d'Auray

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied signée par TRECOBAT, conçue pour offrir un cadre de vie résolument moderne et fonctionnel. Développant une surface habitable de plus de 130 mètres carrés, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine mise en valeur par une toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 5,04 mètres. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose un espace de vie optimisé comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau sur le même niveau pour un quotidien facilité. L'entrée se fait par le pignon et dessert un accueillant hall d'entrée. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés avec la présence d'un cellier bien agencé et d'un garage perpendiculaire intégré, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant et économe fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette maison allie avec brio esthétisme, volumes généreux et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13007 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 376999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLEF-26-11-03-41 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Un agencement pratique pour faciliter le quotidien.
  • Plus de 130 m² habitables : De beaux volumes pour accueillir toute la famille.
  • Trois chambres : Deux chambres et une salle d’eau se trouvent au rez-de-chaussée.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour un confort thermique performant.
  • Garage intégré et cellier : Des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et l’organisation.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    556 999 € (4 285 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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