proche d'Angoulême à ST YRIEIX/ Chte: accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere MAISON ''A'' d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde MAISON ''B'' avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des GRANGES. Maison ''A'', au rez de ch: entrée, lingerie, cuisine, WC et séjour lumineux. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 S d'eau et 1 WC. Style année 60, déco à revoir. Maison B, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 S d'eau et WC. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air/ eau. Grand terrain d'env 9000 m2 arboré. Proche des commerces, écoles ...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140m² habitables sur un terrain de 560m².

L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte de 11.5m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud.

Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11m², 12m² et 13m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5m² et une salle d'eau de 4m². Une pièce supplémentaire de 8.4m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4m² et un atelier de 15m².

À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5m².

Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie.

La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€.

Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité.

Bus à 300m, proximité écoles.

Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

16 Proche d'Angoulême à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée.

L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une bonne luminosité.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon de 27 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble.

Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: **Splendide Maison de 4 Chambres avec Magnifique Jardin et piscine à Saint-Yrieix-sur-Charente**

Bienvenue dans cette superbe maison rénovée de 133m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente à proximité de toutes les commodités à pieds (bus,commerces)et à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême.. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace qui caractérise cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée ,une grande entrée ,un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée,une chambre,un cellier,une salle d'eau avec WC.

A l'étage:un dégagement desservant trois chambres (10.70 m²,10.60 m²,28 m²)dont une avec balcon exposé Sud Ouest .Possibilité de créer une cinquième chambre .Une salle de bain,une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau.

La maison vous assure ainsi confort et praticité au quotidien.

Le grand jardin clos arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. De plus, la piscine chauffée,sécurisée par un volet roulant électrique vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une agréable température toute l'année.

Cette propriété est idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une belle luminosité à toute heure de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible . Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX PORTES D'ANGOULEME, à proximité immédiate de toutes commodités, adorable maison des années 20 entièrement rénovée sur un beau jardin avec 2 garages. Entrée, pièce de vie, cuisine, salle à manger, 4 chambres, bureau + 2 pièces pour chambres, salle de jeux ou autre. Beaux éléments anciens : escalier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante maison de construction récente à Saint-Yrieix-sur-Charente - Idéal pour une vie de famille.

Bienvenue à Saint-Yrieix-sur-Charente, une commune proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. Nous vous proposons de découvrir cette belle maison chaleureuse, idéale pour des moments en famille.

Cette maison, d'une surface de 98 m², bénéficie de beaux volumes et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Construite en 2011, cette maison est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien.

À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement. Si vous aimez les activités en plein air, vous serez ravi de découvrir le vaste jardin qui entoure la maison. Imaginez des journées ensoleillées à profiter de cet espace.

Cette maison est située proche du plan d'eau de Saint Yrieix idéal pour partager des sorties en famille ou entre amis, pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>