Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² habitables, complétée par un grand sous-sol de 55 m².

Située dans un quartier calme et recherché, en impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables. Les commerces et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo.

Répartie sur deux niveaux habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de plus de 18 m² ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, le palier équipé d'une penderie dessert une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 6 m² avec baignoire et WC.

Véritable atout supplémentaire de cette propriété, la maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 55 m², particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Il se compose d'un garage de 26,5 m², d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages selon les besoins.

Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau/bains, ses deux WC, ses deux terrasses et son important volume de dépendances, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Sa situation au calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et de la plage complète les nombreux atouts de ce bien.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

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Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette propriété de 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 500 m².

Située dans un hameau de Saint-Vincent-sur-Jard, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces des communes de Jard et Saint Vincent accessibles à moins de 2 km et l'océan à environ 3 km.

Le niveau principal développe 98 m² habitables, et s'organise autour d'une entrée avec dégagement desservant un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine accompagnée d'un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements. Une véranda de 8,5 m², tournée vers le jardin, complète ce niveau.

Le niveau inférieur offre des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes avec une buanderie, une grande chambre de près de 15 m², ainsi qu'un espace indépendant d'environ 25 m² comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Une configuration permettant notamment d'accueillir famille et amis ou d'envisager un usage locatif.

La propriété dispose également d'un garage en sous-sol de 28 m² et d'une cave de 21 m².

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées ces dernières années : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, isolation des combles, ainsi que le remplacement d'une grande partie des ouvertures en double vitrage. L'assainissement individuel, réalisé en 2024, est conforme.

À l'extérieur, les plus de 3 500 m² de terrain offrent de vastes espaces et sont complétés par une terrasse et un bassin à poissons.

Autre atout de la propriété : une importante dépendance d'environ 100 m², actuellement organisée en atelier et comprenant deux studios aménagés de 15m2 et 20m2. Elle apporte de nombreuses possibilités supplémentaires selon les projets et les besoins des futurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Du potentiel pour cette maison de plain pied à finir de raffraichir et comprenant : une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres et mezzanine, une salle de bains, des toilettes, un garage, cave et dépendance. Terrain d'environ 850 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison 3 chambres + mezzanine – 862 m² de terrain – DPE B À seulement quelques minutes de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison des années 1970 offrant 89 m² habitables, 3 chambres, une mezzanine et un beau terrain clos de 862 m². Son principal atout ? Un environnement extérieur généreux et de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel d’aménagement et de rangement. Une maison fonctionnelle à personnaliser La maison se compose d’un séjour-salon traversant, d’une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC. La pièce de vie bénéficie d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse et offrant la possibilité de remettre en fonction le conduit selon votre projet. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez de nombreux espaces annexes : cellier d’environ 12 m² garage d’environ 20 m² cave débarras préau extérieur De quoi répondre facilement aux besoins d’une résidence principale comme d’une maison de vacances. Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Implantée sur une parcelle de 862 m² entièrement clôturée, la propriété offre un espace extérieur particulièrement intéressant pour profiter des beaux jours, créer un jardin, aménager un espace détente ou simplement bénéficier de belles capacités de stationnement et de rangement. Un bon niveau de confort énergétique Autre atout important : malgré son époque de construction, la maison affiche un DPE classé B. Elle dispose notamment de : double vitrage PVC pompe à chaleur installée en 2023 tout-à-l’égout Un bien à faire évoluer selon vos envies Des travaux de réfection et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les espaces et de personnaliser la maison à votre goût, tout en conservant une base fonctionnelle et des volumes intéressants. À noter en toute transparence : la maison se situe à proximité d’un axe routier passant sur la période estivale. 📍 Saint-Vincent-sur-Jard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain pied, composée d'un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau, une mezzanine pour un 5 ème couchage, un cellier, une buanderie, et un carport. Terrain clos d'une surface d'environ 1000 m2 avec son coin verger . A découvrir !

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DANS SECTEUR PRISE : Maison récente – 2 chambres – GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

Saint-Vincent-sur-Jard

A quelques minutes des plages.

Envie d'un bien moderne, lumineux et fonctionnel ? Posez vos valises dans cette maison construite en 2019, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien situé sur la côte Vendéenne comprend également une climatisation et une très bonne performance énergétique (DEP A) pour un confort au quotidien.

Ce que vous allez aimer :

• Pièce de vie spacieuse et conviviale,

• Cuisine moderne,

• 2 chambres,

• Salle de bain contemporaine,

• WC séparés,

• Garage de 16,50 m²,

• Jardin / terrasse sur 242 m² (agréable et sans entretien).

69,20 m² habitables

271 700 € FAI

Idéale premier achat / résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez-moi par mail ou téléphone, pour toutes informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent état pour cette maison de 2016 composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur une pergola bioclimatique, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, un garage carrelé, une belle cuisine d'été donnant accés sur le jardin et le spa, et devant le garage, un carport.

Terrain clos d'une superficie de 375m2.

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Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>