Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer , Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié en première ligne , avec accès direct à la plage.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l’océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie.

Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels :

buanderie, espaces de rangement, garage et cave.

À l’extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature.

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SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 240.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, à quelques pas de la plage venez découvrir cette maison spacieuse comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un WC séparé, une chambre. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale , un dégagement, deux WC séparés, deux salles d'eau, un sauna. Un toit terrasse. Un garage.

Une piscine de 11x5m avec un dôme , un local technique. Un beau terrain de plus de 1300m2.

Ref: 5905

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EXCLUSIVITE AXO!!! Située à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vous découvrirez une pièce de vie optimisée et fonctionnelle avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux malgré sa configuration, parfaitement adaptée pour des moments en famille ou entre amis.

La maison comprend également deux chambres, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire, idéale pour accueillir famille et invités.

Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Un garage attenant représente un véritable atout : il peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou permettre d’agrandir significativement la pièce de vie selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’un conteneur aménagé en espace de stockage type garage.

Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, offrant une maison en partie remise au goût du jour et laissant encore des possibilités de personnalisation.

Les + :

Proximité de la mer ??

Fort potentiel d’évolution

Terrain clos

Idéal pied-à-terre ou investissement

Une belle opportunité à adapter selon vos envies dans un secteur recherché !

Photos sur demande

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.

En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.

La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.

Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cette très agréable maison contemporaine de plain pied sans aucun travaux prête à vivre et encore sous garantie décennale, aucune surprise, aucun travaux, aucune dépense à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue intérieur extérieur est tout confort, elle vous offre 3 chambres voir 4 avec la création d'un logement supplémentaire, un grand séjour sans vis à vis donnant sur une grande terrasse bioclimatique. Garage couvert et carport, SPA à l'abri des regards, tout pour passer de bons moments ! La maison est de 2017 aux normes actuelles et avec un classement énergétique rare B ! chauffage au sol, double vitrage, volets électriques le confort ! Venez la visiter ! Plages à 1,4 kms, Belesbat, Goulet. Commerces à 600 m.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison de plain-pied de 95 m² habitables + 25 m2 de véranda, idéalement située au calme dans un hameau de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité du centre-ville et des plages.

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, ainsi que d'une véranda chauffée de 25 m² ouverte sur le jardin et la piscine.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m² avec portail électrique, comprenant un garage métallique de 14 m², deux abris de jardin, un puits pour l'arrosage et une piscine au sel (6x3m), un puits pour l'arrosage des extérieurs.

Les atouts de cette propriété :

- Toiture neuve (Janvier 2026)

- Poêle à granulés (2025) et radiateurs électriques (2024)

- Ouvertures, volets roulants électriques et porte d'entrée récents

- Piscine au sel (2022)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier d’exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 logements Proche mer et Velodyssée.

Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !

Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif.

La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m2); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d’eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau

À l’étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d’eau + WC

Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages

Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 €); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d’eau

Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins.

Les logements indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d’eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau

Atouts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>