iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison locative à Saint-Vincent-Sterlanges — rendement immédiat, bail en cours

Idéalement situé dans le bourg de Saint-Vincent-Sterlanges, ce bien offre une rentabilité locative immédiate et sécurisée : locataire en place, bail courant jusqu'en février 2028 avec 500 € de loyer mensuel cette maison de 4 pièces représente une opportunité concrète pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour/salon lumineux avec accès escalier, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, un agencement fonctionnel, idéal pour une location durable.

Côté extérieur, le bien dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 280 m², agrémenté d'un garage, un atout supplémentaire très apprécié des locataires et qui renforcent l'attractivité locative du bien sur le long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Venez visiter ce beau terrain de 570m² au coeur d'un lotissement agréable et arboré, sur la commune de Saint-Vincent-Sterlanges, entre Chantonnay et Les Herbiers.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Annabelle de chez ATP IMMOBILIER vous présente un bien idéal investisseur ou primo-accédant(s) sur la jolie commune de St VINCENT STERLANGES, proche de CHANTONNAY, LES ESSARTS, de l'A83. Maison de 92 m2 habitable de suite, en centre bourg comprenant: - 2 chambres dont une de plain-pied. - Salle à manger avec espace cuisine. - Salon. - Salle d'eau. - Wc indépendant. - + une pièce de presque 20 m2 à définir à votre convenance... Côté dépendances il y a un grand atelier et un grenier. La maison est complétée par une cour. BON A SAVOIR: - Quelques travaux à prévoir. - Maison fibrée. - Poêle à pellet et chauffages électriques. - Volets roulants SOLAIRES RECENTS, encore sous garantie. - Ouvertures PVC double vitrage. - Tout à l'égout CONFORME. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement !

Située dans le bourg, maison d'habitation à usage locatif offrant 75 m² habitables sur un terrain de 292 m².

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : séjour/salon avec escalier, une cuisine, une salle d'eau avec w.c.,

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec w.c.

Terrain sur l'arrière entièrement clos, avec garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison atypique, pleine de charme & avec un FORT POTENTIEL, à Saint Vincent Sterlanges commune à seulement 5 minutes de Chantonnay, 10 minutes de La Mongie pour rejoindre l'A83, à 7 des Essarts.

Idéale pour faire grandir une famille, cette maison de bourg en pierres proche des commodités offrant un super potentiel avec 3 chambres, bureau, jardin sans vis-à-vis, habitable de suite, tout confort, plus un T2 soit un total de 203 m2 sur une parcelle de près de 500 m2 comprenant:

La maison principale

De plain-pied:

Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée & équipée, buanderie avec w.c.

A l'étage:

3 grandes chambres de 13 à + de 19 m2 dont 2 avec cabinet de toilette.

Open space où vous pouvez installer votre bureau et/ou salle de jeux ou autre...

Salle d'eau avec douche, w.c avec lave-main, sèche-serviette ET une salle de bain avec meuble un vasque.

Et des petites surprises !!!

T2 comprenant:

1 chambre, pièce de vie à finir de rénover (salon/cuisine), salle d'eau avec douche meuble un vasque & w.c

Deux accès au logement existants: par la maison et par l'extérieur.

Ce T2 peut devenir un locatif, un local professionnel... ou tout simplement conservé pour accueillir vos proches.

Côté dépendances:

Un garage & un préau complètent cette propriété.

Bon à savoir:

- Radiateurs électriques à énertie + poêle à granulés + cheminée

- Assainissement TOUT A L'EGOUT

- Ouvertures double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>