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Vente Maison à Saint-Vigor-le-Grand

5 pcs
3 ch
103㎡

392 000 € (3 806 €/m²)

Vente Maison à Saint-Vigor-le-Grand

5 pcs
3 ch
103㎡

392 000 € (3 806 €/m²)

Maison Saint-Vigor-le-Grand

A vendre, charmante maison de 103 m2 située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un quartier calme et exposée plein sud. Cette maison de 2 étages, construite en 1901 et en bon état général, comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et un poêle à granulés dans le séjour exposé sud-est. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage.Le terrain de 1927 m2 est sans vis-à-vis et offre un stationnement extérieur. Une parcelle de 787 m2 de ce terrain est constructible selon le PLU, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de construction. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités telles que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles, parcs et restaurants, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 28/02/2024

Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 1970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MV14128SP - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 000 € (3 806 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    1927 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
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Cabinet Folliot Bayeux

78 rue Saint Malo

14400 Bayeux

SIREN: 451374169

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 992 €
Par mois
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