iad France - Delphine Lemasson vous propose: Nouvelle exclusivité ! Maison de 121m² alliant confort et accessibilité à Saint-Vigor-le-Grand.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux grands axes, aux commerces et aux écoles, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens vers Bayeux et ses environs.
Cette maison familiale de 121 m² est édifiée sur une parcelle de 1220 m². Le confort thermique est ici une priorité grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique maîtrisée en toute saison.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une avec un espace rangement et d'un second toilettes indépendant. Un grenier situé au second étage offre des solutions de stockage supplémentaires.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et un vaste jardin. Un garage indépendant et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble fonctionnel.
Cette maison représente l'opportunité idéale pour une famille cherchant à concilier le confort d'un grand terrain et une vie quotidienne facilitée par cet emplacement privilégié.
Les + :
- fenêtres en aluminium
- tout-à-l'égout
- cheminée ouverte
- pompe à chaleur
- lumineuse et parfaitement entretenue
- à proximité des commerces, des écoles et de Bayeux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
