EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Maison de PLAIN-PIED à Saint-Varent – Proximité immédiate des commerces

Située dans un quartier calme, à seulement 200 METRES DES ECOLES ET DES COMMERCES, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, RECEMMENT INSTALLEE, séduit par son style tendance, moderne et ENTIEREMENT EQUIPEE. Fonctionnelle et agréable, elle constitue un véritable atout pour cette maison.

L'espace nuit se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, dont une avec bureau ou dressing privatif. Vous trouverez également une salle d'eau refaite en 2020 ainsi que des WC séparés.

Une buanderie avec douche et WC propose un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre. La grande chaufferie pourra accueillir, selon vos envies, une salle de jeux, un espace musique ou une salle de sport.

Un GARAGE DOUBLE avec fosse mécanique et une cave complètent l'ensemble.

LES PLUS :

Chauffage au sol

Chaudière à condensation

Raccordée au tout à l'égout

Cheminée avec insert

Possibilité 4 chambres

Terrain clos et agréable

Portail électrique

Puits

Garage spacieux

Stationnement possible pour camping-car

Une maison fonctionnelle, bien située, avec une CUISINE RECENTE ET TENDANCE, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village entre Thouars et Saint-Varent. Au rdc elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une lingerie. À l'étage, un espace bureau avec une mezzanine, 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'une pièce à l'étage. Pour compléter ces belles prestations une piscine avec son local technique, deux garages de 120 m² et 35 m², plusieurs préaux dont un avec borne de recharge électrique, une cave, un puits. Coté technique : chaudières fuel et bois de 2012, fosse septique de 2014, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez poser vos valises dans ce joli havre de paix sans vis à vis qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre située dans le village de Pierrefitte. Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre apportant une touche d’authenticité et de convivialité, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons 2 grandes pièces pouvant être réhabiliter en chambres. Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée… Une petite dépendance, une cour et un garage complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation de la toiture, rafraîchissement. Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 33390

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Saint-Varent (79330), offrant une superficie habitable de 120 m2. Nichée sur un terrain de 1 000 m2, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Espace de vie généreux : Un salon lumineux de 35 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cuisine équipée : Une cuisine moderne de 15 m2, aménagée avec des équipements de qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Chambres confortables : Trois chambres spacieuses, chacune d'environ 12 m2, offrant un espace de repos paisible.

Bureau fonctionnel : Un espace bureau de 10 m2, idéal pour le télétravail ou les études.

Salle de bains moderne : Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, alliant confort et élégance.

Autres informations :

Jardin paysager : Un vaste jardin arboré, parfait pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement profiter de la nature.

Piscine chauffée : Une piscine de 8x4 mètres avec système de chauffage, idéale pour se détendre tout au long de l'année.

Vue imprenable : Une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et serein.

Dépendance aménagée : Une dépendance de 20 m2, pouvant servir de studio indépendant, d'atelier ou de salle de sport.

Garage double : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Varent, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, typique de la région. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente.

D'une superficie totale de 113 m² sur un terrain de 1104 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de quatre chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes et une salle de bain complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec toilette et dressing offre un espace supplémentaire. Un garage attenant, un terrain clos et un cabanon complètent les avantages de ce bien fonctionnel et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres datant de 1900, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'Intermarché et des commodités.

Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux,créant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chaufferie avec espace rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un puits, des atouts appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, notamment la remise aux normes de l'assainissement, l'électricité... Le chauffage actuel est au fioul.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les atouts:Toiture ardoises récente, huisseries récentes...

Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 4 700 m² peut également être acquis en sus, offrant de nombreuses possibilités (potager, animaux ou simplement profiter d'un grand espace de nature).

Une belle opportunité de créer un lieu de vie plein de charme, dans un environnement paisible au calme remarquable, tout en restant proche des commodités. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36198

Située dans un quartier calme de Saint-Varent, cette maison individuelle est implantée sur un terrain clos de 1 926 m2, bénéficiant également d'un puits.

La maison d'une superficie habitable d'environ 103 m2 et se présente comme une maison sur sous-sol avec accès de plain-pied au niveau principal.

Le niveau principal comprend une entrée, une pièce de vie de près de 30 m2 équipée d'un insert bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.

Le sous-sol accueille une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce annexe donnant sur le garage, offrant de beaux volumes complémentaires.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 48 m2 avec car-port ouvert et espace four ainsi que d'un garage indépendant d'environ 40 m2, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreuses possibilités de stockage.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

La maison est classée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, à seulement 5 minutes de Saint Varent, maison de campagne de plain pied d'une surface de 175 m². Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 20 m², un salon / séjour lumineux d'une surface de 60 m², trois grandes chambres, une salle de bains à rénover selon vos goûts, wc séparé. Le grenier peut-être aménagé. En annexe, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sans vis à vis d'une surface de 2600 m² ainsi que des dépendances à réhabiliter. Côté technique : Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes. Cette maison allie charme, tranquillité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'en faire un véritable cocon à la campagne. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>