Laforêt Saint-Varent

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37745 :Située dans le centre de Saint-Varent, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre environ 94 m2 habitables sur un terrain de 1 755 m2.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m2, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une véranda d'environ 16,5 m2 donnant sur le jardin complète l'espace de vie.A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs garages et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Une dépendance d'environ 25 m2 comprenant un espace salon, une cuisine et un WC complète l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût de ses futurs propriétaires.Un bien à découvrir pour sa vie de plain-pied, son grand terrain et ses nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité des commodités de Saint-Varent.Côté confort, la maison dispose d'un insert bois, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une chaudière fioul basse consommation, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries mixtes, PVC double vitrage et bois avec survitrage, ainsi que d'une porte d'entrée en aluminium.Située à 15min (12,5km) de Faye l'Abbesse et du CHNDS, à 15min (12,2km) de Thouars et à 14min (12,4km) d'Airvault.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE (0.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, Référence Laforêt 21702 :Située dans un environnement calme sur la commune de Moutiers-sous-Argenton, cette spacieuse maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille.L'habitation principale s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière et agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille.L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille tout en conservant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités.En rez-de-jardin, un logement indépendant entièrement aménagé constitue un véritable atout. Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou répondre à un projet de location saisonnière ou longue durée.La maison bénéficie également d'équipements récents et performants, avec une pompe à chaleur récemment installée, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux thermiques, offrant une solution de chauffage moderne et économique. Ces installations permettent de maîtriser les consommations énergétiques tout en assurant un excellent confort au quotidien. La fibre optique, le portail motorisé et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations de ce bien.A l'extérieur, le terrain de 2 536 m2 offre un bel espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et préservé.Une propriété aux volumes remarquables, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur recherchant un bien offrant à la fois confort, indépendance et potentiel.)Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.Situé à 17min (14,8km) de Saint-Varent, à 19min (18,3km) de Bressuire et à 19min (1,4km) de Thouars.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent - Corentin CRON (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 39064 : A Loudun, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda ouvrant sur une cour intérieure.A l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le second niveau accueille une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, complétée par un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une dépendance, autant d'espaces complémentaires pour le stockage, le bricolage ou d'autres usages.Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, ce qui en fait une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son projet immobilier à moindre coût d'acquisition.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence de Saint-Varent - Corentin TESSERAULT (0.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38460 :Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Varent, cet ensemble d'environ 140 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en commerce et restaurant, dispose de plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins.La partie habitation comprend notamment une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une cour fermée.A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23 m2 et 43 m2. La chambre de 23 m2 dispose de sa propre salle de bains, tandis que la chambre de 43 m2 offre la possibilité d'être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Le bien dispose également de deux WC.Un grenier d'environ 80 m2, composé d'un couloir et de trois pièces, apporte également un potentiel supplémentaire intéressant.Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture refaite il y a environ 6 ans, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir à différents projets et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Localisation : Saint-Varent, à environ 12 km de Thouars (soit environ 15 minutes)Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE (0.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38172 :A Louzy, maison de plain-pied d'environ 79 m2, actuellement louée, implantée sur un terrain de 798 m2.Elle se compose d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains.La maison dispose également d'un garage d'environ 23 m2 avec espace de stockage en mezzanine, d'une cave ainsi que d'un garage ouvert extérieur.Quelques travaux de rafraîchissement permettront à terme de remettre l'ensemble au goût du jour.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra JEANNE (0.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)