Située dans la charmante ville de Saint-Tugdual (56540), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Saint-Tugdual est réputée pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial.

Cette maison à rénover intégralement offre un potentiel intéressant sur un terrain spacieux de 4386 m². Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur 3 pièces, elle offre la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé et unique. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété à fort potentiel offre la perspective de réaliser une résidence à son image, dans un cadre naturel préservé à deux pas des commodités.

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ST TUGDUAL- CONTRAT FAVORIZ- Beaucoup de charmes pour cette maison en pierre située dans le centre bourg, elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour-salon, une véranda, une chaufferie avec coin salle d'eau. Au 1er étage: une salle de bains avec wc, deux grandes chambres. Au 2ème étage: deux pièces aménagées. Un garage. Le tout sur un joli terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Saint Tugdual maison récente de 2007 de 110m² 5 pièces dont 4 chambres parcelle de 4479m² partiellement clôturée.

Elle se compose :

Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois,une suite parentale avec dressing dans la chambre et une salle d'eau, un wc séparé.

Au premier étage :

Un bureau, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains.

Au sous sol :

Un grand garage de 82m² environ, un espace buanderie.

A l'extérieur :

Un grand jardin partiellement clôturé,une entrée goudronnée avec emplacements, un abri de jardin, une terrasse de 50m² environ avec store banne électrique.

Les gros plus :

Une vie de plain pied, maison récente, vmc, raccordement au tout à l'égout, un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques, une belle terrasse avec store banne.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

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Proche du centre, maison contemporaine de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, coin buanderie et cave. En RDC: salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, wc, suite parentale (chambre + salle d'eau); terrasse carrelée. Et, à l'étage: 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un très beau terrain d'environ 4500 m². Maison où il fait bon vivre... A ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Close to the town center, this contemporary 5-room house is in good condition and offers a full basement with a double garage, laundry area, and cellar. The ground floor comprises a living/dining room with a wood-burning stove and an open-plan fitted kitchen, a WC, a master suite (bedroom and shower room), and a tiled terrace. Upstairs, there are three bedrooms, an office, […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-TUGDUAL (Morbihan), nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un agréable hameau de campagne, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son agencement original.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée avec poêle canadien. Une chambre avec placard, un dégagement avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage se compose de deux espaces distincts :

une première partie comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC ;

une seconde partie offrant une chambre avec baignoire, idéale pour créer un espace parental atypique et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri de jardin, le tout sur un terrain de 1.390 m².

Les atouts : Très belle rénovation, Matériaux de qualité, Maison lumineuse, Agencement original, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité, magnifique maison contemporaine de plus de 230 m2 située à Saint-Tugdual !

Ce bien RARE sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Composée de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison récente a été rénovée avec soin, offrant un confort optimal grâce à un chauffage géothermique au sol.

Le séjour lumineux de 86m2, exposé sud-nord, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie chaleureux.

A l'étage, un bureau ainsi qu'un vaste espace en mezzanine offrent un cadre idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin. détente, tout en profitant d'une belle luminosité.

La maison dispose d'une salle de bain, de 3 salles d'eau (dont 2 privatives) de 4 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 3640 m2, une terrasse de 30 m2 récemment rénovée, ainsi qu'un immense espace de garage avec portes électriques permettant de stationner jusqu'a six véhicules. Cet espace est également idéal pour entreposer un bateau, des jet-ski, un camping-car ou tout équipement de loisirs.

Enfin, laissez-vous séduire par la une piscine intérieur creusée, fonctionnant de manière autonome, un véritable luxe pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Aucun travaux à prévoir: cette maison est prête à vous accueillir!

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 2 Pièces 56540 Saint-Tugdual

74 500 €

Honoraires : 3,47 % TTC

inclus charge acquéreur

( 72 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon - 12,50 m²

Cuisine - 10 m²

1er étage / First floor :

Chambre

Dressing

Salle d'eau et WC privatifs

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 33 m²

Chambre

Salle d'eau privative

Chauffage électrique et poêle à bois

Cour en partie couverte

Terrain - 60 m²

Parking

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