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Vente Maison à Saint-Thurien

5 pcs

4 ch

182㎡

364 705 € ^{(2 004 €/m²)}

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Maison Saint-Thurien

Située au calme d'un hameau de Saint Thurien, sur un terrain de 2 330 m2, cette propritété se compose d'une maison de maître (182 m2), d'une grange en pierres (150 m2) pouvant être aménagée en habitation et d'un hangar (250 m2).

La maison principale a fait l'objet en 2024 d'une rénovation globale, soignée et respectueuse du bâti ancien. Elle offre sur 3 niveaux des espaces généreux et lumineux : une entrée abritée par un préau, une cuisine aménagée-équipée, un salon avec accès à la terrasse exposée Sud, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, une grande chambre, un espace bureau, un wc et un point d'eau occupent les combles mansardés. Un cellier attenant (30 m2) abrite une buanderie et un grenier. Cave accessible par l'extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle de masse. 15' de la voie express et de la gare TGV | 30 ' de l'océan (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2290 - 13/05/2026

DPE

142 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

142

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1010 €

1430 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
364 705 € ^{(2 004 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 349 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 705 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
182 m²
Surface terrain :
2330 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Cave - Grenier - Jardin

MAISONS DE BRETAGNE BANNALEC

13 Rue NATIONALE

29350 Moëlan-sur-Mer

SIREN: 481556918

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Estimation

1 853 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au 1er étage : couloir, trois chambres, salle d'eau, wc.

Au 2ème étage : chambre très spacieuse avec rangement et point d'eau, wc

La demeure dispose au Sud d'un beau jardin avec une terrasse en bois. A l'entrée de la propriété elle bénéficie d'une aire de stationnement privative donnant accès […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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