339 900 € (2 266 €/m²)

Vente Maison à Saint-Thonan

7 pcs
5 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Thonan

Yann LANGUENOU ) vous présente :

***** SAINT-THONAN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d’une grande maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Elle vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Vous profiterez également d’une cuisine généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Les + : pompe à chaleur (aérothermie), toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle. Le jardin est spacieux et agréable. Les fenêtres sont en PVC. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 184m² - habitable 149m² - opérationnelle 149m² - référence 152m².. DPE : A (41) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 640€ et 890€ (chauffage entre 410€ et 560€ - eau chaude entre 70€ et 100€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11900 € soit 328000 € net vendeur (3.63%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189183-314716 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Réf. 314716 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Cinq chambres : dont une au rez-de-chaussée, avec une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
  • Pièce de vie lumineuse : Traversante, elle s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée.
  • Bonne performance énergétique : DPE A, pompe à chaleur et dépenses annuelles estimées entre 640 € et 890 €.
  • Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir ; toiture en ardoise naturelle récente, fenêtres en PVC et garage attenant.
  • Jardin spacieux : Maison non mitoyenne, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (2 266 €/m²)

    Dont 3,63% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    861 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Terrasse - Jardin

Maison Saint-Thonan

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ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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