A découvrir en exclusivité Capifrance, cette charmante maison de campagne située dans la commune de Saint Thois, à 4 kms du bourg et à 10 minutes de Briec. Un arrêt de bus scolaire se trouve à moins de 350 mètres pour assurer l'autonomie des enfants.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pelés.

Passer 3 marches, la cuisine aménagée exposée Sud-ouest vous permettra d'accéder directement à la terrasse qui surplombe le jardin et la cour. De nombreux rangements et placards facilitent l'optimisation de l'espace.

Une salle d'eau récemment rénovée (2019) ainsi qu'un WC indépendant concluent ce niveau.

L'étage se consacre à la partie nuit, avec ses 3 belles chambres lumineuses et confortables (entre 11 et 14m2).

Une salle d'eau avec WC intégrés assure le confort sanitaire et le dressing attenant facilite l'organisation pour toute la famille.

Le sous-sol présente la buanderie/chaufferie, un espace garage ainsi qu'un petit atelier.

Le plus de cette maison qui la rend authentique est qu'elle bénéficie d'une salle attenante de plus de 220m2. Cette ancienne salle des fêtes où l'on célébrait les mariages est un véritable atout pour les personnes en recherche d'espace couvert.

Enfin, le jardin de près de 3000m2 saura faire le bonheur des petits et grands aux beaux jours. Une cour permet de faire stationner plusieurs véhicules en plus du garage.

Les + : assainissement individuel conforme- Performance énergétique- Mode chauffage alimenté par une pompe à chaleur qui assure l'eau chaude et le chauffage.

Alors si cette maison répond à vos critères, […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à Saint-Thois, cette maison de 92 m² profite d’un environnement paisible, à quelques minutes du bourg, à 10 minutes de Briec et de Chateauneuf du Faou, elle est située dans un hameau paisible et sur une très belle parcelle.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon lumineux, salle d’eau, wc individuel et buanderie/stockage

À l’étage : trois chambres dont une indépendante et accessible par l’espace buanderie/stockage de la maison, une pièce supplémentaire (bureau/dressing/lingerie), grenier.

Les plus qui font la différence

Petite dépendance attenante (espace stockage + chaufferie), à rénover.

Grand hangar pour atelier, matériel, deux-roues, loisirs ou artisan.

Cadre vert, calme, grande parcelle (3000 m2)

Vrai potentiel d’aménagement pour concilier vie au vert et activité/stockage.

Idéale pour une famille qui cherche la campagne proche des commodités, un artisan ou un télétravailleur en quête d’espace et de bien-être. Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler le potentiel certain de cette maison.

Possibilité de division de la maison en deux habitations indépendantes (appartement + maison).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à entièrement restaurer avec beau terrain

3 chambres, salon séjour, 1 wc, 1 cuisine.

Combles aménageables

Sous sol complet

5700 m² de terrain

Budget : 77 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC,

Par courriel à honoraires 9 %

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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