Iad France - Hugo Baldellou vous propose : RARE À SAINT-THIBÉRY – MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DOUBLE GARAGE & COUR Prix : 210 000 € Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne. UN BIEN UNIQUE DANS LE VILLAGE Double garage en rez-de-chaussée (très rare ! ) Cour intérieure avec barbecue pour vos soirées d’été Aucun travaux à prévoir AU REZ-DE-CHAUSSÉE Double garage spacieux Cour intérieure conviviale avec espace barbecue AU 1ER ÉTAGE – ESPACE DE VIE Grande pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) Cuisine fonctionnelle Toilettes indépendantes Buanderie Petite cour extérieure supplémentaire AU 2ÈME ÉTAGE – ESPACE NUIT 2 belles chambres dont une grande suite parentale 1 bureau pouvant facilement devenir une 3ème chambre PRESTATIONS MODERNES & CONFORT Électricité refaite Plomberie rénovée Toiture saine Isolation soufflée Climatisation réversible LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison entièrement rénovée – aucun travaux Double garage – ultra rare dans le secteur Extérieurs (cour + espace barbecue) 3 chambres possibles 130 m² habitables Emplacement idéal au cOEur du village Un bien clé en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083744)

Réf. 1997623 - 04/06/2026