Maison située au cœur du bourg offrant quatre chambres. Toiture récente, huisseries en PVC double vitrage, poêle à granulés et isolation existante. Raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

LOC-ÉGUINER / SAINT-THÉGONNEC – Maison T6 au calme avec hangar et grand terrain clos

À seulement 8 minutes de la voie rapide, venez découvrir cette agréable maison T6 située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau comprenant baignoire et douche.

À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre avec deux dressings ainsi que deux autres chambres. La création d'une salle d'eau supplémentaire est possible à ce niveau.

Un hangar d'environ 150 m² en bon état complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Les atouts :

Grand terrain entièrement clos

Deux portails […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 4km du bourg de LOC-EGUINER-SAINT-THEGONNEC, à 15 min de MORLAIX et à 5min de la RN 12 BREST / MORLAIX

Un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, buanderie, salle d'eau, WC.

1ère étage : 4 chambres, salle de bain, wc.

2ème Étage : 2 chambres.

Garage

Le tout sur 1400m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

FINISTÈRE - Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410) - A VENDRE - MAISON À RÉNOVER - 70 M² ENVIRON - 2 PLATEAUX DE 35 M² - GARAGE SEMI-ENTERRÉ 30 M² - BOURG DYNAMIQUE - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES - IDÉAL INVESTISSEUR

*** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER - EN PLEIN BOURG ***

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour un projet sur mesure ou un investissement locatif ? Cette maison située au coeur du bourg dynamique de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner saura vous séduire par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

La maison se compose de deux plateaux d'environ 35 m² chacun, offrant une surface exploitable d'environ 70 m² après aménagement.

En complément, un garage semi-enterré d'environ 30 m² offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Une rénovation complète à prévoir dont des travaux de structure.

Une opportunité idéale pour un premier achat avec travaux, un projet de rénovation patrimoniale ou une future mise en location dans un secteur recherché et vivant.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet !

Honoraires de 15.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Saint-Thégonnec-Loc-Éguiner, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une belle parcelle d'environ 4 229 m² exposée Ouest, il séduira les amateurs d'espace, les familles en quête d'un nouveau projet ou encore les porteurs d'une activité professionnelle.

La maison principale développe environ 192 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et un agencement permettant d'imaginer une grande pièce de vie conviviale, jusqu'à six chambres ainsi que la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. Les espaces existants laissent libre cours à de nombreux projets d'aménagement afin de créer une habitation à votre image.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 76 m² sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, un logement indépendant ou encore un local destiné à une activité professionnelle, selon vos besoins.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans les travaux déjà réalisés. L'assainissement individuel est récent, les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées (avec garantie décennale), et la toiture a été rénovée. Le gros œuvre est ainsi sécurisé : la maison est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air, vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et la personnalisation des espaces.

Cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie […] Voir l’annonce immobilière >>