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Vente Maison à Saint-Symphorien

6 pcs

4 ch

96㎡

280 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Symphorien

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Maison Saint-Symphorien

A 2 minutes de la voie express RENNES/ST-MALO

A 15 minutes de SAINT-GREGOIRE.

Venez découvrir cette jolie maison familiale avec garage et jardin de 609m2 située en impasse, cette maison construite en 1997

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains.

A l'étage : 4 chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bains avec douche et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec une porte motorisée, deux places de stationnement et d'un terrain entièrement clos, parfait pour une famille.

AUCUN VIS-A-VIS, vous trouverez un parc de jeux pour enfants derrière la maison.

AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE ET GAZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00725718 - 12/05/2026

DPE

162 kWh/m² .an

32* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

162

kWh/m².an

Emissions

32*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

32*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1490 €

2060 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
280 000 € ^{(2 917 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
609 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Jardin

FONCIA TRANSACTION RENNES PARLEMENT 3593

( 35 avis )

10 RUE NATIONALE

35000 Rennes

SIREN: 503698664

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Un grand merci à Monsieur BELLEC!

J'ai fait appel à FONCIA dans le cadre de la vente de mon appartement. Je tiens à exprimer ma grande satisfaction quant à l'accompagnement que j'ai reçu. Vivant à l'étranger, le processus de vente pouvait sembler complexe, mais grâce à l'expertise et au professionnalisme de Monsieur BELLEC, tout s'est parfaitement déroulé. Malgré le décalage horaire, il a toujours été très disponible, répondant à toutes mes questions et me tenant régulièrement informé de l'avancement de la vente. Sa réactivité et son sens du service ont largement contribué à rendre cette expérience fluide et sereine. Je recommande vivement ses services à toute personne cherchant un accompagnement de qualité pour la vente ou l'achat d'un bien immobilier. Un grand merci pour votre aide précieuse !

Réponse : Bonjour Madame, Nous vous remercions d'avoir déposer un avis, nous sommes heureux de vous avoir donné satisfaction. à bientôt dans notre agence FONCIA RENNES PARLEMENT

Service au top !!! Merci pour le professionnalisme

Tout était parfait de A à Z jusqu’à la signature . Un grand Merci à Mr Bellec Alexandre .

Réponse : Bonjour Monsieur , Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire. Nous sommes heureux d'apprendre que votre expérience chez Foncia Transaction Rennes Parlement a été satisfaisante. Belle journée! Toute l'équipe de Foncia Rennes Parlement.

Très bonne qualité de prestation.

Mr Denis, le négociateur pour l’achat de mon appartement, a été très compétent et s’est rendu toujours disponible pour répondre à mes questions. Il m’a accompagnée avec un grand professionnalisme. Il a suivi mon dossier avec efficacité et précision. Échanges très sympathiques dans toutes les étapes de la transaction,

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire et très heureux d'apprendre que votre expérience chez nous a été plus que positive. Au plaisir de vous revoir!

Excellent accompagnement à la vente

Je remercie grandement mon conseiller immobilier Mr Denis pour son accompagnement et son professionnalisme pour la vente de mon bien. Je recommande Foncia !

Réponse : Un grand MERCI pour votre commentaire! Nous sommes très heureux de vous avoir donné entière satisfaction!

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez aussi une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage spacieux.

A l'étage, une mezzanine cocooning dessert 4 belles chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain.

Les combles permettent de ranger quelques affaires pour maximiser le caractère très fonctionnel de cette maison.

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A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC.

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Vente maison 6 pièces

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Une buanderie et un garage aux volumes généreux viennent compléter le tout.

Des travaux sont à prévoir.

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A l'étage : Un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un WC.

Eléments techniques : chauffage au gaz de ville avec des radiateurs et assainissement au tout à l'égout.

Extérieurs : Grande terrasse plein Sud propice à la détente, jardin clos et 1 place de stationnement.

Emplacement idéal pour les familles : Arrêt de bus desservant le collège et le lycée à proximité immédiate, 4 voies à moins de cinq minutes.

DPE : C nouvelle version .

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Prix : 230 550 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR.

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4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Symphorien 35

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Profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à proximité immédiate de Hédé-Bazouges et de Tinténiac pour les commerces, les services et les établissements scolaires, et à environ 25 minutes de Rennes.

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

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80㎡

Informations locales Saint-Symphorien

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280 000 € ^{(2 917 €/m²)}

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