Située en plein coeur de Saint-Sulpice-la-Forêt, dans un environnement recherché où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1996, alliant qualité de construction et confort de vie.

Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, cette maison parfaitement entretenue offre 141 m2 habitables (160 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, un vaste salon-séjour lumineux de 41 m2 avec double exposition, agrémenté d'un poêle à bois.

A l'étage : une mezzanine, quatre chambres (de 9 à près de 12 m2), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage, ainsi qu'un garage d'environ 35 m2. Un carport est également présent.

Côté prestations :

Construction de qualité (parpaing et briques)

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries double vitrage

Chauffage avec poêle à bois et chaudière gaz à condensation haut rendement

Maison chaleureuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.

Un classement DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Nouveauté! Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la campagne.

Au rez-de-chaussée:

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage:

Un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un cadre paisible. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Ballon thermodynamique.

Prix honoraires inclus : 249.900,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 240.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme, dans un cadre verdoyant, cette villa neuve, aux prestations haut de gamme, se veut raffinée et élégante.

Elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité.

La pièce de vie très spacieuse s'ouvre sur le grand jardin arboré et paysagé et pourvu d'une piscine aux belles dimensions. Une jolie suite parentale bénéficie aussi de la vue sur le jardin.

Son environnement paisible et privilégié lui confère un atout indéniable tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.

Les espaces extérieurs jouissent d'une discrétion très appréciable, tout au long de l'année.

A l'étage, trois suites ainsi qu'un grand palier aménagé pour recevoir un espace de travail.

Pièces annexes : lingerie, cellier, double garage, parkings extérieurs.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 880euros .

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de charme 155 m² – 4 chambres – Jardin – Saint-Sulpice-la-Forêt

À seulement quelques minutes de Rennes et de Betton, sur la commune recherchée de Saint-Sulpice-la-Forêt, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur une agréable parcelle d'environ 767 m² exposée sud.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres (dont une en RDC), d'une salle de bains en RDC, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (dont un en RDC).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud, d'un carport, d'un stationnement privatif ainsi que d'espaces annexes appréciables, dont un grenier.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied confortable

4 chambres

Terrain de 767 m² exposé sud

Jardin et terrasse

Garage / carport et stationnements

Assainissement conforme (tout-à-l'égout)

Maison saine avec beau potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût

Environnement résidentiel recherché, proche de Rennes

Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une propriété familiale avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LIFFRE !

L'agence BLOT de LIFFRE, vous propose cette jolie maison familiale en pierres avec beaucoup de charme! Idéalement située dans le centre ville de SAINT-SULPICE-LA FORÊT (commune de Rennes Métropole), vous serez à 2 pas des commerces, des écoles et des transports!

Cette maison de ville comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 45m², une chambre, une salle de bains avec douche, et deux wc indépendants.

A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et WC.

Un atelier/chaufferie, 3 greniers et un carport viennent compléter cette agréable maison.

LES ++ : Situation centre ville, terrain sans VIS-A-VIS, proches transports !!

Réf : 5849DR

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

*Au prix de 345 450 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 329.000 €.

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>