L'agence Maison Rouge Saint-Malo / Paramé vous propose à la vente cette élégante maison de caractère en pierre, idéalement située au coeur du village de Saint-Suliac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, dans un environnement rare où l'authenticité des ruelles, la proximité immédiate de la Rance et la douceur de vivre maritime composent un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement 15 minutes de Saint-Malo.
Entièrement rénovée avec soin par architecte, cette maison conjugue le charme intemporel de la pierre, des volumes généreux et un niveau de confort actuel, avec une toiture en ardoises naturelles en parfait état, des menuiseries en bois double vitrage, une isolation renforcée, des pièces d'eau repensées et une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout dans un état intérieur et extérieur excellent, permettant une installation immédiate sans travaux.
Développant environ 155 m2 habitables sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fluide et chaleureuse, pensée pour recevoir comme pour vivre au quotidien, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon-salle à manger, une cuisine ouverte, un salon complémentaire, une salle de détente, un dégagement, une buanderie et des toilettes, créant un ensemble convivial et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de famille de charme.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes, offrant à chacun son intimité, tandis que le dernier niveau dévoile un vaste dortoir de près de 29 m2, actuellement idéal pour recevoir famille et amis, mais pouvant également être repensé en deux chambres supplémentaires selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, renforçant le potentiel et la polyvalence de cette demeure.
A l'extérieur, le terrain de 248 m2 permet de profiter d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m2, véritables prolongements de la maison aux beaux jours, parfaits pour savourer le calme du village, partager un déjeuner en plein air ou simplement profiter de l'atmosphère unique de Saint-Suliac après une promenade le long des berges de la Rance.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, d'un assainissement avec séparation des eaux, de trois WC, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et d'une performance énergétique classée C, un atout appréciable pour une maison ancienne rénovée avec exigence.
Proposée au prix de 943 200 euros, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère, de villages d'exception et de rénovation haut de gamme, à la recherche d'une maison élégante, confortable et pleine d'âme, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte d'Emeraude.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34319.BEA - 19/05/2026
DPE
C
160
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
160
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1870 €
et
2570 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
943 200 €
(6 085 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 43 200 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Suliac
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Suliac
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Suliac 35
890 000 €
(7 739 €/m²)
SAINT-SULIAC/HYPERCENTRE/ proximité Rance, rénovation de qualité, cachet et emplacement central caractérisent cette maison en pierre type 4 rénovée en 2025.
La maison principale de 115 m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (27 m2), salon/séjour (38 m2) avec poêle à bois, buanderie, WC.
- Au premier étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable de 40 m2 au-dessus.
Grand garage de 35 m2.
Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Suliac 35
750 000 €
(5 357 €/m²)
Découvrez ce projet de construction idéalement situé à saint sulliac, à proximité immédiate du centre-ville. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de toutes les commodités accessibles rapidement.
À quelques minutes des commerces, des plages et du bord de mer, ce projet offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et qualité de vie au quotidien.
Le visuel présenté illustre une maison contemporaine d’environ 200 m², pensée pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale. Ce projet est présenté à titre d’exemple : nous concevons chacune de nos maisons entièrement sur mesure avec notre architecte, afin de répondre parfaitement à vos envies, vos besoins et votre budget.
Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
5
Vente maison 7 pièces
Saint-Suliac 35
1 200 000 €
(6 000 €/m²)
Projet de construction – Maison de 200 m² – Saint-sulliac
Découvrez ce projet de construction idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-sulliac. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien.
À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la mer, ce projet allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié.
Le visuel présenté illustre une maison contemporaine d’environ 200 m², pensée pour offrir de beaux volumes et une qualité de vie optimale. Ce projet est donné à titre d’exemple : nous concevons également des maisons entièrement sur mesure, adaptées à vos envies, vos besoins et votre budget.
Points forts :
Quartier prisé de Saint sulliac
Environnement calme
Exposition plein sud
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Charmante maison dans le coeur du village de Saint-Suliac, à 30m de la Rance , alliant cachet de l'ancien et le confort du neuf.
Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un water-closet complète ce niveau.
Au premier étage , belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et water-closet indépendant.
Au deuxième étage une seconde chambre .
Vous serez séduit par les matériaux et les prestations soignées : menuiseries en châtaignier, sols mêlant pierre de Bourgogne et parquet massif.
Un maison de caractère offrant une atmosphère authentique.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
3
Vente maison
Saint-Suliac 35
829 500 €
(3 591 €/m²)
Cette belle maison traditionnelle de plus de 198 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité, son habitabilité et son style de caractère qui s'imprègne au sein d'un des plus beaux villages de France !
En RDC l'entrée séparée avec placard vous donne accès à un espace de vie de plus de 54 m2. Tout est pensé pour une vie familiale, grande table faisant/cuisine ouverte sur un salon conséquent et chaleureux. Un grand garage et un cellier isolé complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous arriverez sur un palier désservant 5 grandes chambres avec placards une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un double vasque et un wc séparé.
Ce projet est totalement personnalisable et peut être ajusté en fonction de vos envie et besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations;
SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs
Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison, partiellement rénovée (second oeuvre à terminer)
Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire.
La maison se compose comme-suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un cellier avec accès direct sur l'extérieur.
1er étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains et wc indépendants.
Un jardin clos de 290 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien.
Construction RT 2020, menuiserie bois haut de gamme (bois exotique), double vitrage avec isolation thermique renforcée, volets roulants motorisés.
Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà estimés à 68 640euros et pourront être réalisés rapidement, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
5
Vente maison 4 pièces
Saint-Suliac 35
498 000 €
(4 611 €/m²)
SAINT-SULIAC MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T4 avec jardin et deux stationnements privatifs
Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée.
Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne.
La maison se compose comme-suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants
1er étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc
2ème étage : dégagement, une chambre, salle d'eau.
Un jardin clos de 150 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien.
Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée.
Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
108㎡
4
Vente maison 4 pièces
Saint-Suliac 35
517 000 €
(4 345 €/m²)
SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T4 avec jardin et deux stationnements privatifs
Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée.
Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne.
La maison se compose comme-suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une arrière cuisine et une buanderie
1er étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc
2ème étage : dégagement, une chambre, salle d'eau.
Un jardin clos de 100 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien.
Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée.
Les travaux restant à la charge du futur propriétaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
119㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Suliac 35
645 000 €
(4 813 €/m²)
SAINT-SULIAC / MER Immobilier vous propose cette maison de caractère T5 avec jardin et deux stationnements privatifs
Au coeur de Saint-Suliac, ancien village de pêcheurs classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée.
Idéalement située, en plein centre bourg et à seulement quelques mètres des bords de Rance, elle s'inscrit dans un ancien corps de ferme chargé d'histoire, réhabilité avec soin dans le respect du caractère authentique du bâti, tout en intégrant des éléments de confort moderne.
La maison se compose comme-suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, wc indépendants, une chambre avec salle d'eau . A préciser que cette chambre à un également un accès privatif offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (cabinet, bureau indépendant) ou une activité de gîte.
1er étage : dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et wc indépendants.
Un jardin clos de 100 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien.
Travaux réalisés: Reprise structurelle, réfection totale des planchers et dalles béton isolée, isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds), réseaux refaits (eau, électricité, assainissement), rénovation des joints de la façade en pierre, toiture neuve, menuiseries bois haut de gamme et double vitrage, zinguerie complète (gouttières, cheneaux) , porte d'entrée sécurisée.
Les travaux restant […] Voir l’annonce immobilière >>
